Gobierno del Estado de México
 

Baja y/o Alta Mediante Información de Dominio Administrativa.

Para realizar traslado de dominio ante la Dirección de Catastro Municipal, cuando un predio se encuentra a nombre de una persona que ya falleció y el inmueble se va a dar de alta a nombre de otra persona simple y cuando acredite de manera fehaciente la propiedad.
Plaza Benito Juárez. No. Ext. 1 No. Int. 0, Col. Centro., C.P. 50400, Temascalcingo, México
Costo:
$ 254 pesos.
Adicional:
Articulo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Tesorería Municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Temascalcingo
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
En los casos en que se pretenda dar de alta ante la Dirección de Catastro Municipal un bien inmueble del que no haya escritura publica.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Escrito inicial, dirigido al Síndica Municipal, en el que se plasme la descripción del predio, como fue adquirido, las pruebas que se tienen para sustentar lo dicho y mencionar a dos testigos que les consten los hechos
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

2. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

3. Documentación del predio (contrato de compra-venta, actual y anterior).
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII

4. Recibo de pago predial al corriente.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

5. Constancia de posesión expedida por el Delegado de la comunidad donde se encuentra el predio.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

6. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

7. Acta de defunción del anterior propietario y/o cónyuge, acta de matrimonio y acta de nacimiento para acreditar la relación paterno filial.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

8. Identificación oficial vigente del promovente, vendedor y dos testigos.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Escrito inicial, dirigido al Síndica Municipal, en el que se plasme la descripción del predio, como fue adquirido, las pruebas que se tienen para sustentar lo dicho y mencionar a dos testigos que les consten los hechos
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

2. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

3. Documentación del predio (contrato de compra-venta, actual y anterior).
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

4. Recibo de pago predial al corriente.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

5. Constancia de posesión expedida por el Delegado de la comunidad donde se encuentra el predio.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

6. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

7. Documento donde acredite el representante legal.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

8. Acta de defunción del anterior propietario y/o cónyuge, acta de matrimonio y acta de nacimiento para acreditar la relación paterno filial.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

9. Identificación oficial vigente del representante legal, vendedor y dos testigos.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Escrito inicial, dirigido al Síndica Municipal, en el que se plasme la descripción del predio, como fue adquirido, las pruebas que se tienen para sustentar lo dicho y mencionar a dos testigos que les consten los hechos.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

2. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

3. Documentación del predio (contrato de compra-venta, actual y anterior).
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

4. Recibo predial al corriente de pago.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

5. Constancia de posesión expedida por el Delegado de la comunidad donde se encuentra el predio.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

6. Nombramiento del responsable de la Institución.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

7. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

8. Acta de defunción del anterior propietario y/o cónyuge, acta de matrimonio y acta de nacimiento para acreditar la relación paterno filial.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

9. Identificación oficial vigente (credencial del elector) del vendedor, representante legal y de los dos testigos (los testigos deberán ser colindantes, vecinos del lugar según sea el caso.
SI
2, Simple
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.

El ciudadano acude ala Sindicatura Municipal con el documento requerido y se le informa que fecha y hora debe presentar a los testigos para declarar.
La persona interesada acude con sus testigos para que estos emiten declaración.
La persona acude a recibir copias certificadas de la declaración testimonial y de las actuaciones de la Sindicatura, previo pago de derechos.
Dependencia u organismo:
Municipio Temascalcingo
Dirección general:
Plaza Benito Juarez # 1, Colonia Centro, Temascalcingo de José Maria Velasco, Temascalcingo, México, C.P. 50400.
Unidad administrativa responsable:
Sindicatura Municipal.
Titular de la unidad administrativa responsable:
Rosa Maria Nuñez Martinez.
Cargo del titular:
Sindico Municipal.
Domicilio:
Plaza Benito Juárez. No. Ext. 1 No. Int. 0, Col. Centro., C.P. 50400, Temascalcingo, México
Contacto:
Telefono1: ( 718 ) 1260020 Ext: 101
Telefono2: ( 718 ) 1260145
Telefono3: ( 718 ) 1260167
Fax: 101
Correo electrónico: sindicatura2016-2018@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Alta de un predio.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
30 minuto(s)
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
30 minuto(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿En que cosos se realiza el tramite?
Cuando los propietarios o poseedores de bienes inmuebles no tienen documentos de propiedad y desean inscribir su predio en el catastro municipal.
2. ¿De qué sirve estar inscrito mi bien en catastro?
Te da certeza jurídica ya que aparece el bien registrado a favor de un causante, con ello puedes empezar a figurar como propietario o poseedor.
3. ¿Para que me doy de baja como contribuyente del impuesto predial?
Esto ocurre cuando dejaste de ser propietario de un bien inmueble, ya no figuraras como causante de este impuesto por lo tanto no tienes obligación de pagar este impuesto.
Fundamento legal:
Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México 1, 3, 106, 107, 113,123, 124, 128 y 130; Código Financiero del Estado de México y Municipios 107, 113,114 fracción I y VIII.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Sujeto al cumplimiento de los requisitos.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
En los casos en que se pretenda dar de alta ante la Dirección de Catastro Municipal un bien inmueble del que no haya escritura publica.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
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Última actualización:
26/07/2017 12:41 pm



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