Gobierno del Estado de México
 

Certificación de Contrato de Compraventa.

La certificación consiste en que ante la Sindico Municipal debidamente identificados las personas que intervinieron en acto jurídico como una compraventa, que consiste por escrito ratificando las firmas y/o huellas dactilares, plasmados en los escritos o documento, la autoridad municipal mediante certificación da fe de los hechos.
Plaza Benito Juárez. No. Ext. 1 No. Int. 0, Col. Centro., C.P. 50400, Temascalcingo, México
Costo:
$ 254 pesos.
Adicional:
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Tesorería Municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Temascalcingo
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
En los casos en que se pretenda realizar la traslación de dominio ante la dirección de catastro municipal un bien inmueble siempre y cuando este no cuente con escritura publica.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Contrato de compraventa a certificar.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

2. Último recibo de pago predial.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

3. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

4. Contrato de compraventa del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

5. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

6. Identificación oficial vigente de comprador, vendedor y testigos.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Contrato privado de compraventa
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

2. Ultimo recibo de pago predial.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

3. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

4. Contrato privado de compraventa del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

5. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

6. Identificación oficial vigente del apoderado legal, vendedor y testigos.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

7. Carta poder notarial.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Contrato privado de compraventa a certificar.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

2. Ultimo recibo de pago predial.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

3. Plano firmado y sellado por el Director de Desarrollo Urbano.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

4. Contrato privado de compraventa del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

5. Hoja de traslado de dominio del anterior propietario.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

6. Identificación vigente del representante legal. vendedor y testigos.
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

7. Nombramiento
SI
2, Simple
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

La persona o las personas acuden a solicitar la ratificación con los documentos a certificar.
Con Identificación oficial, ratificación de firmas.
Certificación del contrato previo a pago de derechos.
Dependencia u organismo:
Municipio Temascalcingo
Dirección general:
Plaza Benito Juarez # 1, Colonia Centro, Temascalcingo de José Maria Velasco, Temascalcingo, México, C.P. 50400.
Unidad administrativa responsable:
Sindicatura Municipal.
Titular de la unidad administrativa responsable:
Rosa Maria Nuñez Martinez.
Cargo del titular:
Sindico Municipal.
Domicilio:
Plaza Benito Juárez. No. Ext. 1 No. Int. 0, Col. Centro., C.P. 50400, Temascalcingo, México
Contacto:
Telefono1: ( 718 ) 1260020 Ext: 101
Telefono2: ( 718 ) 1260145
Telefono3: ( 718 ) 1260167
Fax: 101
Correo electrónico: sindicatura2016-2018@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Certificación
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
30 minuto(s)
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
30 minuto(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿En que consiste la certificación?
En dar constancia de que las personas que intervienen en el contrato suscribieron o ratificaron el mismo en presencia del Sindico.
2. ¿Para qué sirve?
Para dar fe de la veracidad y autenticidad de las firmas del contrato e identidad de quienes las realizaron.
3. ¿Por qué se realiza?
Es un requisito para dar de alta en catastro un predio que no cuenta con escritura pública.
Fundamento legal:
Artículo 147 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Sujeto al cumplimiento de los requisitos
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
En los casos en que se pretenda realizar la traslación de dominio ante la dirección de catastro municipal un bien inmueble siempre y cuando este no cuente con escritura publica.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
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Última actualización:
26/07/2017 01:45 pm



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