Gobierno del Estado de México
 

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CATASTRAL

El trámite tiene como finalidad que el propietario o poseedor obtenga el plano de su predio, que resulta de la medición que se realiza en presencia de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes.
16 DE SEPTIEMBRE No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CABECERA MUNICIPAL, C.P. 56330, Chimalhuacán, México
 

Costo

LIMITE INFERIOR
1
LIMITE SUPERIOR
500
CUOTA FIJA
310.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.9900
LIMITE INFERIOR
501
LIMITE SUPERIOR
2000
CUOTA FIJA
805.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.4867
LIMITE INFERIOR
2001
LIMITE SUPERIOR
5000
CUOTA FIJA
1,535.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.6850
LIMITE INFERIOR
5001
LIMITE SUPERIOR
20000
CUOTA FIJA
3,590.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.1487
LIMITE INFERIOR
20001
LIMITE SUPERIOR
50000
CUOTA FIJA
5,820.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.0805
LIMITE INFERIOR
50001
LIMITE SUPERIOR
EN ADELANTE
CUOTA FIJA
8,235.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.0579
Adicional:
COSTO EN BASE A LA SUPERFICIE DE TERRENO.
Art. 166 fracción V del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Receptoría de pagos de la Tesorería Municipal
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Chimalhuacán
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
I. Cuando se lo requiere alguna autoridad administrativa para efectos de autorización de conjuntos urbanos, subdivisiones, fusiones, licencias de construcción, ampliación de obra, bardas, etc.
II. Cuando en el documento que acredita su propiedad no coincidan, las medidas o las orientaciones de las colindancias, respecto a las dimensiones reales del inmueble.
III. Cuando requiere inscribir ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, la resolución del levantamiento topográfico catastral, en el trámite de subdivisión, fusión, lotificación, afectación o restricción de un inmueble, condicionado a que la superficie sea inferior a la asentada en el documento de propiedad.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Llenar los formatos Solicitud de Servicios
Catastrales y Manifestación Catastral. Estos serán proporcionados directamente en las oficinas.
SI
1, Simple
Art. 173 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

2. Identificación oficial del propietario o
poseedor o de su apoderado o
representante legal.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

3. Documento con el que acredita la
propiedad o la posesión del predio.
SI
1, Simple
Art. 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartado III del Manual Catastral del Estado de México

4. En su caso, carta poder mediante la cual
el propietario o poseedor del inmueble
autoriza a otra persona realizar el trámite
en su nombre.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

5. En su caso, documento notarial mediante
el cual el propietario o poseedor otorga la
representación legal a otra persona para la
realización del trámite.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios. Apartados I y II del Manual
Catastral del Estado de México.

6. Relación de los nombres y domicilios de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes al predio materia del levantamiento, para su notificación.
SI
NO
Artículo 17 Fracción II del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios

7. Ultimo recibo de pago del impuesto predial
o certificación de clave catastral
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

8. Recibo de pago de Derechos
SI
1, Simple
Art. 166 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios.

9. Croquis de localización del inmueble
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Llenar los formatos Solicitud de Servicios
Catastrales y Manifestación Catastral. Estos serán proporcionados directamente en las oficinas.
SI
1, Simple
Art. 173 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

2. Identificación oficial del propietario o
poseedor o de su apoderado o
representante legal.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

3. Documento con el que acredita la
propiedad o la posesión del predio.
SI
1, Simple
Art. 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartado III del Manual Catastral del Estado de México

4. En su caso, carta poder mediante la cual
el propietario o poseedor del inmueble
autoriza a otra persona realizar el trámite
en su nombre.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

5. En su caso, documento notarial mediante
el cual el propietario o poseedor otorga la
representación legal a otra persona para la
realización del trámite.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios. Apartados III del Manual
Catastral del Estado de México

6. Relación de los nombres y domicilios de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes al predio materia del levantamiento, para su notificación.
SI
NO
Artículo 17 Fracción II del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios

7. Croquis de localización del inmueble
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

8. Ultimo recibo de pago del impuesto predial
o certificación de clave catastral.
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

9. Recibo de pago de Derechos
SI
1, Simple
Art. 166 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Llenar los formatos Solicitud de Servicios
Catastrales y Manifestación Catastral. Estos serán proporcionados directamente en las oficinas.
SI
1, Simple
Art. 173 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

2. Identificación oficial del propietario o
poseedor o de su apoderado o
representante legal.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

3. Documento con el que acredita la
propiedad o la posesión del predio.
SI
1, Simple
Art. 182 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartado III del Manual Catastral del Estado de México

4. En su caso, carta poder mediante la cual
el propietario o poseedor del inmueble
autoriza a otra persona realizar el trámite
en su nombre.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apartados III del Manual Catastral del Estado de México.

5. En su caso, documento notarial mediante
el cual el propietario o poseedor otorga la
representación legal a otra persona para la
realización del trámite.
SI
1, Simple
Art. 181 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios. Apartados III del Manual
Catastral del Estado de México

6. Relación de los nombres y domicilios de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes al predio materia del levantamiento, para su notificación.
SI
NO
Artículo 17 Fracción II del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios

7. Ultimo recibo de pago del impuesto predial
o certificación de clave catastral
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

8. Recibo de pago de Derechos
SI
1, Simple
Art. 166 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios.

9. Croquis de localización del inmueble
SI
1, Simple
Apartado III del Manual Catastral del Estado de
México.

Se revisa la documentación con los requisitos completos, se elabora la orden del pago del servicio solicitado, se asigna un folio al trámite y se le determinará la fecha y la hora para la práctica del levantamiento topográfico catastral, y se le notificará tanto al solicitante del servicio como a los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes, por lo menos con tres días de anticipación a la fecha en que se Llevará a cabo la diligencia.
Se designará al personal que realizará el levantamiento topográfico catastral, mediante una orden de trabajo, a la cual se le anexará la documentación que integra el expediente correspondiente
Los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes, asistentes, deberán acreditar su propiedad o posesión con los documentos respectivos e identificación personal, en caso contrario, se deberá anotar en el acta que "bajo protesta de decir verdad manifiesta que es el propietario o poseedor del inmueble colindante"
La localización e identificación de los puntos y las medidas de las colindancias, deberá realizarse ante la presencia del solicitante y de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes, sobre los puntos y líneas que de común acuerdo señalen.
Al término del levantamiento topográfico Catastral, el solicitante, los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes, firmaran el Acta Circunstanciada.
Posteriormente el contribuyente regresa quince días después de la visita, con el número de folio previamente entregado, para que se le otorgue el Plano del Levantamiento Topográfico Catastral, Acta levantada en la diligencia y Manifestación del Valor Catastral.
Dependencia u organismo:
Municipio Chimalhuacán
Dirección general:
Tesoreria Municipal
Unidad administrativa responsable:
DIRECCION DE CATASTRO
Titular de la unidad administrativa responsable:
Elizabeth Alba Cazares
Cargo del titular:
DIRECTOR
Domicilio:
16 DE SEPTIEMBRE No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CABECERA MUNICIPAL, C.P. 56330, Chimalhuacán, México
Contacto:
Telefono1: ( ) Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Otras oficinas que prestan el servicio:
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No6
Domicilio TLAHUAC ESQ PIRULES No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CORTE LA PALMA,
C.P. 56338, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
CLAUDIO VILLEGAS GALLARDO
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 25047428
Correo electrónico:
catastro6chimal@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No5
Domicilio PLAZA JUAREZ No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. BARRIO VIDRIEROS,
C.P. 56356, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
ROBERTO HERNANDEZ OLIVARES
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 14127170
Correo electrónico:
catastrovidrieros05gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No3
Domicilio AV. CENTRAL No. Ext. 2 No. Int. S/N, Col. VILLA SAN LORENZO,
C.P. 56340, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
EMILY EDITH REYNOSO ALFARO
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 31521566
Correo electrónico:
catastro3.sanlorenzo@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No4
Domicilio OTATLI ESQ SINDICALISMO No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. BARRIO SANTA ELENA,
C.P. 56364, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
FELIPE PACHECO GONZALEZ
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 64820839
Correo electrónico:
oficinasantaelena-4@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No1
Domicilio 16 DE SEPTIEMBRE No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CABECERA MUNICIPAL,
C.P. 56330, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
ELIZABETH ALBA CAZARES
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 36294247
Correo electrónico:
cata01085_2022@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
OFICINA DE CATASTRO No2
Domicilio SAN AGUSTIN ESQ EMILIANO ZAPATA No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. ZONA URBANA EJIDAL,
C.P. 56344, Municipio Chimalhuacán, México
Municipios que atiende: Chimalhuacán
Titular de la oficina:
MARGARITO BELTRAN LAGUNAS
Cargo del titular:
JEFE DE OFICINA
Teléfonos:
55 32173151
Correo electrónico:
jefecatastrozue@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Plano del levantamiento topográfico catastral, acta levantada en la diligencia y Manifestación del Valor Catastral
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿Cuáles son los requisitos?
Documento de acredite la propiedad, identificación del propietario o representante legal con carta poder, relación de los nombres y domicilios de los propietarios o poseedores de los inmuebles colindantes al predio, Ultimo recibo de pago del impuesto predial, croquis de localización del inmueble, recibo de pago de Derechos
y llenado de la solicitud de servicios catastrales y manifestación catastral.
2. ¿Qué costo tiene el tramite?
En base a la superficie del terreno.
3. ¿Cuánto tiempo se entrega?
15 días hábiles después de la inspección catastral.
Fundamento legal:
Artículos 171 fracciones VII, 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Artículo 5 fracción III, 21 y 22 fracción II del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado I y III del Manual Catastral del Estado de México.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
La diligencia se cancelara cuando se detecte que existe controversia o conflicto en cuanto a la propiedad, como en los linderos del inmueble; o bien, cuando los límites del predio no sean identificables o sean desconocidos por el solicitante.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Fiscal.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
I. Cuando se lo requiere alguna autoridad administrativa para efectos de autorización de conjuntos urbanos, subdivisiones, fusiones, licencias de construcción, ampliación de obra, bardas, etc.
II. Cuando en el documento que acredita su propiedad no coincidan, las medidas o las orientaciones de las colindancias, respecto a las dimensiones reales del inmueble.
III. Cuando requiere inscribir ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, la resolución del levantamiento topográfico catastral, en el trámite de subdivisión, fusión, lotificación, afectación o restricción de un inmueble, condicionado a que la superficie sea inferior a la asentada en el documento de propiedad.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Última actualización:
24/01/2023 09:25 am



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