Gobierno del Estado de México
 

Procedimiento de Inmatriculación Administrativa

Permite que el interesado promueva un procedimiento cuando el bien inmueble de su propiedad carece de antecedentes registrales, debiendo satisfacer los requisitos esenciales y acreditar que le asiste el derecho para obtenerla; incorporándose el inmueble a la vida jurídica registral, deja a salvo los derechos de terceros, brindando seguridad jurídica y logrando con ello tranquilidad social.
Av. Nicolás San Juan No. Ext. s/n No. Int. , Col. Ex Hacienda La Magdalena, C.P. 50010, Toluca, México
Costo:
$ 720 pesos.
Adicional:
Por las inmatriculaciones Administrativas por las que se regularice la tenencia de la tierra en programas o campañas promovidas por el Estado o por los Ayuntamientos y cuya superficie no rebase los 1,000 metros cuadrados de superficie.
Para el caso de las inmatriculaciones que no sean promovidas mediante programas o campañas, se estará a lo dispuesto por el artículo 95 fracción I del Código Financiero para el Estado de México y Municipios, en específico en la tarifa de pago de derechos.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2019 al 31/12/2019.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y Cheque.
Lugares de pago:
Bancos.
Ámbito:
Estatal
Poder:
Poder Ejecutivo
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando se requiere inscribir un bien inmueble que no cuenta con antecedentes registrales.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Instrumento que la Ley reconozca como válido para transmitir bienes inmuebles y que cumpla con los requisitos formales del Código y copia del traslado de dominio.
SI
1, Certificada
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

2. Presentar solicitud por escrito con los datos siguientes: Autoridad ante quien se dirige, nombre y domicilio del solicitante y en su caso, el de quien promueva en su nombre, con copia de INE del interesado o apoderado legal.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

3. Superficie, medidas, colindantes actuales con su domicilio si lo sabe y la ubicación, población, municipio y distrito, si lo sabe, señalando causa y origen de posesión y el tiempo que tiene de poseer el inmueble, mencionando el nombre de quien lo adquirió, además, se deben presentar los siguientes anexos.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

4. Descripción y ubicación del inmueble, con su denominación, si la tiene.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

5. Certificado expedido por la Oficina Registral correspondiente, que demuestre que el inmueble no está inscrito a nombre de persona alguna (Certificado de No Inscripción).
SI
1, Certificada
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

6. Plano descriptivo y de localización.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

7. Constancia expedida por la autoridad agraria competente (Registro Agrario Nacional, RAN) de que el inmueble no se encuentra ubicado en ejidos o tierras comunales.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

8. Constancia expedida por el Secretario del Ayuntamiento, que certifique que el inmueble no forma parte del patrimonio municipal.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

9. Constancia que acredite que está al corriente en el pago del impuesto predial del inmueble, (a nombre de quien promueve).
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

10. Comprobante de pago de derechos
SI
1, Simple
Si la superficie no rebasa los 1000 metros cuadrados fuera del límite, el costo variará conforme a las tarifas establecidas en el Artículo 95 inciso F, del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

11. Avalúo catastral de autoridad estatal o municipal o de especialista en valuación inmobiliaria con registro vigente, cuando proceda.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

12. Documento que acredite la personalidad cuando no se gestione a nombre del propio.
SI
1, Simple
Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México. Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.

Se requisita la solicitud.
Se solicita la línea de captura.
Se realiza el pago.
Se ingresa la solicitud en oficialia de partes.
Dependencia u organismo:
Instituto de la Función Registral del Estado de México
Dirección general:
Dirección General
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Control y Supervisión de Oficinas Registrales
(En esta oficina no se realiza el trámite o servicio)
Titular de la unidad administrativa responsable:
Lic. Sara Embriz Díaz
Cargo del titular:
Director de Control y Supervisión de Oficinas Registrales
Domicilio:
Av. Nicolás San Juan No. Ext. s/n No. Int. , Col. Ex Hacienda La Magdalena, C.P. 50010, Toluca, México
Contacto:
Telefono1: ( 722 ) 2 17 59 87 Ext:
Telefono2: ( 722 ) 2 80 52 40
Telefono3: ( 722 ) 2 36 29 09
Fax:
Correo electrónico: ifrem.dcsupervision@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Otras oficinas que prestan el servicio:
Oficina:
Oficina Registral de Chalco
Domicilio Avenida San Isidro No. Ext. 174 No. Int. , Col. Barrio La Conchita,
C.P. 56600, Municipio Chalco, México
Municipios que atiende: Amecameca, Atlautla, Ayapango, Chalco, Cocotitlán, Ecatzingo, Ixtapaluca, Juchitepec, Ozumba, Temamatla, Tenango del Aire, Tepetlixpa, Tlalmanalco, Valle de Chalco Solidaridad
Titular de la oficina:
Lic. Martín Rodríguez Camargo
Cargo del titular:
Suplente del Titular de la Oficina Registral de la Propiedad y del Comercio de Chalco
Teléfonos:
0155 59731779
Correo electrónico:
ifrem.chalco@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Cuautitlán
Domicilio Avenida la Palma No. Ext. Sin número, esquina Calle Textil No. Int. , Col. San José,
C.P. 54800, Municipio Cuautitlán, México
Municipios que atiende: Coyotepec, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Huehuetoca, Melchor Ocampo, Teoloyucan, Tepotzotlán, Tultepec, Tultitlán
Titular de la oficina:
Lic. Adriana Valle Hernández
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
0155 58883800
Correo electrónico:
ifrem.cuautitlan@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Ecatepec
Domicilio Vía Morelos esq. Santa Clara No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Jardines de Casa Nueva (Cerro Gordo en el Centro de Servicios Adminstrativos "Jóse María Morelos"),
C.P. 55430, Municipio Ecatepec de Morelos, México
Municipios que atiende: Coacalco de Berriozábal, Ecatepec de Morelos
Titular de la oficina:
M.C.P. Erika Trejo Flores
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
0155 26463532 26463445
Correo electrónico:
ifrem.ecatepec@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de El Oro
Domicilio Avenida Juárez esq. Lidia Lino No. Ext. 13 No. Int. sin número, Col. Centro,
C.P. 50600, Municipio El Oro, México
Municipios que atiende: Acambay, Atlacomulco, El Oro, Temascalcingo
Titular de la oficina:
Lic. María de Lourdes Martínez Sánchez
Cargo del titular:
Suplente del Titular de la Oficina Registral de la Propiedad y del Comercio
Teléfonos:
01711 1250251
Correo electrónico:
ifrem.eloro@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Ixtlahuaca
Domicilio Prolongación Francisco López Rayón No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Centro,
C.P. 50740, Municipio Ixtlahuaca, México
Municipios que atiende: Ixtlahuaca, Jiquipilco, Jocotitlán, Morelos, San Felipe del Progreso, San José del Rincón
Titular de la oficina:
Lic. Mario Castillo Cid
Cargo del titular:
Suplente del Titular de la oficina Registra de la Propiedad y del Comercio de Ixtlahuaca
Teléfonos:
01712 2830192
Correo electrónico:
ifrem.ixtlahuaca@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Jilotepec
Domicilio Libramiento Alfredo del Mazo No. Ext. Sin número No. Int. , Col. atrás del Centro Estatal de Justicia,
C.P. 54240, Municipio Jilotepec, México
Municipios que atiende: Aculco, Chapa de Mota, Jilotepec, Polotitlán, Soyaniquilpan de Juárez, Timilpan, Villa del Carbón
Titular de la oficina:
M. en D. Mónica Vargas Martínez
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01761 7341096
Correo electrónico:
ifrem.jilotepec@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Lerma
Domicilio Profesora Manuela Ruíz Méndez No. Ext. Sin número No. Int. , Col. La Estación,
C.P. 52000, Municipio Lerma, México
Municipios que atiende: Lerma, Ocoyoacac, Otzolotepec, San Mateo Atenco, Xonacatlán
Titular de la oficina:
M. en D. Guadalupe Jaqueline Baza Merlos
Cargo del titular:
Registrador
Teléfonos:
01728 2821042
Correo electrónico:
ifrem.lerma@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Naucalpan
Domicilio Avenida Mexicas No. Ext. 63 No. Int. 63, Col. Santa Cruz Acatlán (Centro de Servicios Administrativos "Ignacio Allende"),
C.P. 53150, Municipio Naucalpan de Juárez, México
Municipios que atiende: Huixquilucan, Naucalpan de Juárez
Titular de la oficina:
Lic. Dulce María Zamora Tafolla
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
0155 55609543
Correo electrónico:
ifrem.naucalpan@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Nezahualcóyotl
Domicilio Avenida Sor Juana Inés de la Cruz No. Ext. 100 No. Int. , Col. Metropolitana 2a. Sección (Centro de Servicios Administrativos "Josefa Ortíz de Domínguez",
C.P. 57740, Municipio Nezahualcóyotl, México
Municipios que atiende: Nezahualcóyotl
Titular de la oficina:
Lic. Maribel Hernández Pérez
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
0155 57658371 57658277
Correo electrónico:
ifrem.nezahualcoyotl@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Sultepec
Domicilio 5 de Mayo No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Barrio del Calvario,
C.P. 51600, Municipio Sultepec, México
Municipios que atiende: Almoloya de Alquisiras, Amatepec, Sultepec, Texcaltitlán, Tlatlaya, Zacualpan
Titular de la oficina:
Lic. Norberto Macedo Cruz
Cargo del titular:
Registrador
Teléfonos:
01716 1480303
Correo electrónico:
ifrem.sultepec@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Temascaltepec
Domicilio Riva Palacio esq. con Callejón de la Malinche No. Ext. 5 No. Int. , Col. Centro (Centro de Servicios Administrativos),
C.P. 51300, Municipio Temascaltepec, México
Municipios que atiende: Luvianos, San Simón de Guerrero, Tejupilco, Temascaltepec
Titular de la oficina:
M. en D. Marbella Solís de la Sancha
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01716 2665474
Correo electrónico:
ifrem.temascaltepec@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Tenango del Valle
Domicilio Benito Juárez Sur No. Ext. 110 No. Int. , Col. Centro,
C.P. 52300, Municipio Tenango del Valle, México
Municipios que atiende: Almoloya del Río, Atizapán, Calimaya, Capulhuac, Chapultepec, Joquicingo, Mexicaltzingo, Rayón, San Antonio la Isla, Tenango del Valle, Texcalyacac, Tianguistenco, Xalatlaco
Titular de la oficina:
L. en D. Daniela Hernández Olvera
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01717 1440951
Correo electrónico:
ifrem.tenangodelvalle@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Texcoco
Domicilio Avenida Juárez Sur esq. Emiliano Zapata No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Barrio de San Lorenzo,
C.P. 56100, Municipio Texcoco, México
Municipios que atiende: Acolman, Atenco, Chiautla, Chicoloapan, Chiconcuac, Chimalhuacán, La Paz, Papalotla, Teotihuacán, Tepetlaoxtoc, Texcoco, Tezoyuca
Titular de la oficina:
M. en D. María de los Ángeles Romero Hernández
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01595 9540027
Correo electrónico:
ifrem.texcoco@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Tlalnepantla
Domicilio Avenida Hidalgo esq. Atenco No. Ext. 1 No. Int. 1, Col. La Romana (Centro de Servicios Administrativos "Vicente Guerrero"),
C.P. 54030, Municipio Tlalnepantla de Baz, México
Municipios que atiende: Atizapán de Zaragoza, Isidro Fabela, Jilotzingo, Nicolás Romero, Tlalnepantla de Baz
Titular de la oficina:
L. en D. Héctor Edmundo Salazar Sánchez
Cargo del titular:
Registrador
Teléfonos:
0155 53840789
Correo electrónico:
ifrem.tlalnepantla@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Toluca
Domicilio Avenida Dr. Nicolás San Juan casi esquina con Alfredo del Mazo No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Ex Hacienda La Magdalena,
C.P. 50010, Municipio Toluca, México
Municipios que atiende: Almoloya de Juárez, Metepec, Temoaya, Toluca, Villa Victoria, Zinacantepec
Titular de la oficina:
M. en A.P. Norma Hernández Garduño
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01722 2149668
Correo electrónico:
ifrem.toluca@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Valle de Bravo
Domicilio Juan Herrera y Piña, Edificio B, Puerta 102 No. Ext. Sin número No. Int. , Col. Barrio del Calvario (Centro de Servicios Administrativos "Guadalupe Victoria"),
C.P. 51200, Municipio Valle de Bravo, México
Municipios que atiende: Amanalco, Donato Guerra, Ixtapan del Oro, Otzoloapan, Santo Tomás, Valle de Bravo, Villa de Allende, Zacazonapan
Titular de la oficina:
M. en D. María Magdalena Balcázar Armenta
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01726 2620742
Correo electrónico:
ifrem.valledebravo@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Oficina Registral de Zumpango
Domicilio Mina No. Ext. 61 No. Int. , Col. Barrio San Juan,
C.P. 55600, Municipio Zumpango, México
Municipios que atiende: Apaxco, Hueypoxtla, Jaltenco, Nextlalpan, Tequixquiac, Tonanitla, Zumpango
Titular de la oficina:
M. en D. María José Galicia Palacios
Cargo del titular:
Registradora
Teléfonos:
01591 9170187
Correo electrónico:
ifrem.zumpango@outlook.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Inscripción de la Inmatriculación Administrativa
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
1 año(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿Cuando se tramita la Inmatriculación administrativa?
Cuando el inmueble no cuenta con antecedentes registrales, lo que quiere decir que a través del procedimiento de inmatriculación administrativa se dará la primer inscripción en el Registro Público de la Propiedad, donde se encuentre ubicado el inmueble.
2. ¿Dónde debe realizarse el trámite?
En la Oficina Registral correspondiente de la ubicación del inmueble. En caso de personas jurídicas colectivas y morales en el domicilio social de su constitución; además donde éstas tengan inmuebles inscritos a su nombre.
3. ¿Quién puede realizar este trámite?
El dueño del inmueble que se pretenda regularizar.
Fundamento legal:
Artículos 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México.Artículos del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
1.- Presentar los requisitos necesarios. 2.- Cubrir el costo establecido. 3.- Calificación del trámite por parte del calificador adscrito a la Oficina Registral donde se ingresó el trámite. 4.- Cumplir en tiempo y forma con los requerimientos que la dependencia haga al ciudadano, previa notificación de la misma.
Es preciso establecer, que una vez analizado el trámite se determinará la expedición de la resolución de inmatriculación o el acuerdo de improcedencia.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando se requiere inscribir un bien inmueble que no cuenta con antecedentes registrales.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
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Última actualización:
23/07/2019 02:37 pm



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