Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Identificación oficial (acreditar personalidad) con carta poder en caso de no ser el propietario o poder notarial.
NO
1, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
2. Documento con el que acredite la propiedad o posesión como propietario del inmueble. Escritura Pública que acredite la propiedad a favor del peticionario, Sentencia o Resolución Judicial y Auto que contenga la declaratoria que aquella que haya causado ejecutoría , en la cual se constituye el derecho real a favor de la peticionaria, Certificado de Inscripción otorgado por el Instituto, de la Función Registral del estado de México, el cual deberá contener la materia a la que se refiere y los antecedentes registrales vigentes, Certificado de Inscripción de personas jurídicas que otorga el Instituto, de la Función Registral del estado de México o datos de Inscripción de la Autoridad registral , tratándose de otras entidades federativas o de la Ciudad de México, el cual deberá contener la materia a la que se refiere y los antecedentes registrales vigentes y Certificado de Gravámenes en el que consten todos los asientos vigentes y los avisos definitivos que no se hayan convertido en Inscripción.
Señalando nombre del propietario, superficie, medidas y colindancias del inmueble solicitado (con marca texto).,
NO
1, Simple
Art. 9 del Reglamento del Libro quinto del Código Administrativo del Estado de México
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano Apartado XIII.
3. Boleta Predial Vigente
NO
1, Simple
Código de Reglamentación Municipal de Metepec, Estado de México 2023 Artículos 10.44 y 10.49.
4. Constancia de alineamiento y número oficial vigente.
NO
1, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano Apartado XIII
5. Licencia de uso de suelo vigente.
NO
1, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
6. Planos arquitectónicos (60cm x 90cm doblados en tamaño carta, podrá solicitar ejemplo en la ventanilla) 2 copias. Deberán incluir plantas, plantas de conjunto con medidas conforme al documento de propiedad, cortes, fachadas con acabados y firma de director o perito responsable de obra original.
NO
2, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
7. Planos estructurales, de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales (60 cm. X 90 cm., doblados en tamaño carta) 2 copias, firmados en original por el director o perito responsable de obra.
NO
2, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano Apartado XIII
8. Proyecto arquitectónico en digital (autocad versión 2014 o anterior) en memoria usb.
SI
NO
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
9. Libro de bitácora de obra firmado en original por director o perito responsable de obra.
SI
NO
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
10. Memoria descriptiva (incluir reporte fotográfico del inmueble).
SI
NO
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano ApartadoXIII
11. Licencia, prórrogas, suspensión o terminación de obra y plano arquitectónico autorizado de la construcción existente.
NO
1, Simple
Código de Reglamentación Municipal de Metepec, Estado de México 2023 Artículo 10.70.
12. Firma y registro de director o perito responsable de obra vigente, así como cédula profesional. Originales para cotejo o copia certificada.
SI
1, Certificada
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. Referencia jurídica: Artículo 18.20, 18.21 y 18.23 Fecha de publicación: 09/09/2011 Lugar de publicación: Toluca, Estado de México PDF: DÉCIMO OCTAVO.PDF Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Metepec Referencia jurídica: - Fecha de publicación: 18/06/2018 Lugar de publicación: Toluca, México Enlace al PDF en línea del ordenamiento jurídico: www.metepec.gob.mx/Transparencia-Articulos/documentos2012/Plan%20Municipal%20de%20Desarrollo%20Urbano%
13. Dictamen Único de Factibilidad y/o Evaluación Técnica de Factibilidad de Impacto Urbano (incluir copia de las evaluaciones técnicas que lo conforman), original para cotejo.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México Artículo 5.35 Publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno el 13 de diciembre de 2001.
14. Memoria de cálculo 2 copias, firmados en original por director o perito responsable de obra.
NO
2, Simple
Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México Artículo 18.21 del Libro Décimo Octavo Plan Municipal de Desarrollo Urbano Apartado XIII