Gobierno del Estado de México
 

Regularización de Predios Vía Escrituración Notarial

Es el procedimiento que se lleva a cabo ante Notario Público, para formalizar un acto jurídico transmisión de propiedad) celebrado entre dos o más personas con el objeto de dar certeza y seguridad jurídica a su patrimonio.
Nota: En virtud de que se requiere la intervención de un Notario Público para protocolizar la compra-venta, los requisitos son solicitados y variarán en dependencia de la Notaria que esté colaborando con el Instituto para la suscripción de las escrituras públicas correspondientes.
Carretera Toluca -Tenango kilómetro 14.5, segundo piso No. Ext. Sin número No. Int. , Col. San Antonio la Isla, C.P. 52280, San Antonio la Isla, México
Costo:
$ 1395 pesos.
Adicional:
$6,050.00 pesos dependiendo de la superficie del inmueble
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2020 al 31/12/2020.
Formas de pago:
Efectivo y Cheque.
Lugares de pago:
Bancos.
Ámbito:
Estatal
Poder:
Poder Ejecutivo
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el colono solicita la regularización del predio vía escrituración notarial.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Contrato privado de compra-venta o documento que acredite la adquisición del lote.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

2. Recibo de pago de lote o carta finiquito.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

3. Manifestación del pago del impuesto sobre Traslación de Dominio.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

4. Recibo de pago del traslado de dominio.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

5. Recibo de pago del impuesto predial vigente
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México
Ley Registral para el Estado de México
Reglamento de la Ley Registral
Ley del Notariado del Estado de México
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales

6. Identificación con fotografía vigente.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

7. Comprobante del pago del impuesto sobre la renta.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

8. Acta de matrimonio, en su caso.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

9. Acta de nacimiento.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

10. Cetificado de Inscripción y Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México.
SI
4, Simple
Código Civil del Estado de México,
Código de Pocedimientos Civiles del Estado de México,
Ley Registral para el Estado de México,
Reglamento de la Ley Registral,
Ley del Notariado del Estado de México,
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

11. Celebrar Contrato de Prestación de Servicios con el IMEVIS y realizar el pago correspondiente.
SI
4, Simple
Ley que crea al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social,
Manual de Procedimientos de la Coordinación de Delegaciones Regionales.

El Departamento Jurídico recibe de la Dirección de Administración del Suelo, subdivisión protocolizada y memorias descriptivas, debidamente inscrita en el IFREM y remite al Departamento de Prevención para dar seguimiento a los trámites de regularización.
El Departamento Jurídico recibe las políticas de cobro debidamente autorizadas por la Dirección de Administracion y Finanzas, e informa a los colonos interesados que acudan a la Delegación Regional para iniciar con los trámites de escrituración, recabándoles la informacion respectiva.
El colono realiza ante el Departamento Administrativo la contratación del servicio y el pago correspondiente.
El Departamento Jurídico integra expediente con copia de los antecedentes de propiedad del predio y elabora proyecto de escritura individual, remitiéndolo a la Dirección de Administración del Suelo para su revisión.
La Dirección de Administración del Suelo recibe proyecto de escritura con expediente de antecedentes de propiedad y determina ¿Es procedente?
No, señala correcciones y lo devuelve al Departamento Jurídico para que se realicen las modificaciones.
Si, valida y remite a la Dirección Jurídica para su autorización, remitiéndola al Departamento Jurídico para elaborar carta de instrucción y ser enviada al Notario Público designado.
Notario Público, recibe carta de instrucción, elabora la escritura pública, obtiene firmas del adquirente y del representante legal del Instituto.
El Departamento Jurídico recibe escritura y solicita al Instituto de la Función Registral del Estado de México su inscripción.
El IFREM emite escritura debidamente inscrita al Departamento Jurídico de la Delegación Regional correspondiente, para ser entregada al colono.
Dependencia u organismo:
Instituto Mexiquense de la Vivienda Social
Dirección general:
Vocalía Ejecutiva
Unidad administrativa responsable:
Coordinación de Delegaciones Regionales
Titular de la unidad administrativa responsable:
Lic. Esteban Espinosa Castillo
Cargo del titular:
Coordinador de Delegaciones Regionales
Domicilio:
Carretera Toluca -Tenango kilómetro 14.5, segundo piso No. Ext. Sin número No. Int. , Col. San Antonio la Isla, C.P. 52280, San Antonio la Isla, México
Contacto:
Telefono1: ( 722 ) 2 76 55 50 Ext: 125
Telefono2: ( 722 ) 2 76 55 68
Telefono3: ( )
Fax: 152
Correo electrónico: imeviscoordinacion16@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Otras oficinas que prestan el servicio:
Oficina:
Delegación Región V Naucalpan
Domicilio Boulevard Adolfo López Mateos (Edificio CROSA) No. Ext. Puerta 203-B No. Int. , Col. El Potrero,
C.P. 52975, Municipio Atizapán de Zaragoza, México
Municipios que atiende: Atizapán de Zaragoza, Huixquilucan, Isidro Fabela, Jilotzingo, Nicolás Romero, Tlalnepantla de Baz
Titular de la oficina:
Lic. David Menodoza Ramos
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
55 53 65 76 80
Fax:
53 62 11 41
Correo electrónico:
imevis_naucalpan@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región I Atlacomulco
Domicilio Avenida Adolfo López Mateos No. Ext. Edificio C No. Int. 201, Col. Fovissste,
C.P. 50450, Municipio Atlacomulco, México
Municipios que atiende: Acambay, Aculco, Chapa de Mota, El Oro, Ixtlahuaca, Jilotepec, Jiquipilco, Jocotitlán, Morelos, Polotitlán, San Felipe del Progreso, San José del Rincón, Soyaniquilpan de Juárez, Temascalcingo, Timilpan
Titular de la oficina:
Lic. Cesar Javier Barrios Vega
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
712 1 20 48 20
Correo electrónico:
delegación1_atlacomulco@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región X Amecameca
Domicilio Francisco Javier Mina No. Ext. 2 No. Int. 2, Col. Centro,
C.P. 56600, Municipio Chalco, México
Municipios que atiende: Atlautla, Ayapango, Chalco, Ecatzingo, Jocotitlán, Juchitepec, Ozumba, Temamatla, Tenango del Aire, Tepetlixpa, Tlalmanalco, Valle de Chalco Solidaridad
Titular de la oficina:
C. Carlos Manuel Zendejas Ibarra
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
55 59 73 04 07
Fax:
59 73 03 32
Correo electrónico:
imevis_amecameca@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región IV Cuautitlán Izcalli
Domicilio Avenida Primero de Mayo esquina Avenida de los Reyes, Edificio CROSA No. Ext. 2 No. Int. 2, Col. Centro Urbano,
C.P. 54700, Municipio Cuautitlán Izcalli, México
Municipios que atiende: Coacalco de Berriozábal, Coyotepec, Cuautitlán, Huehuetoca, Melchor Ocampo, Teoloyucan, Tepotzotlán, Tultepec, Tultitlán, Villa del Carbón
Titular de la oficina:
Lic. Abraham Rubí Avilés
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
55 58 81 05 24
Fax:
58 68 18 02
Correo electrónico:
delegacionci@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región III Ecatepec
Domicilio Avenida Morelos Poniente No. Ext. 50 No. Int. , Col. San Cristóbal Centro,
C.P. 55430, Municipio Ecatepec de Morelos, México
Municipios que atiende: Acolman, Axapusco, Nopaltepec, Otumba, San Martín de las Pirámides, Tecámac, Temascalapa, Teotihuacán
Titular de la oficina:
Lic. Alejandro Villanueva Valdez
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
55 51 16 43 46
Correo electrónico:
delegacion_imevisecatepec@yahoo.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región XI Ixtapan de la Sal
Domicilio Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico Km. 4.6, Centro de Servicios Administrativos No. Ext. Sin número No. Int. Sin número, Col. El Salitre,
C.P. 51900, Municipio Ixtapan de la Sal, México
Municipios que atiende: Almoloya de Alquisiras, Coatepec Harinas, Joquicingo, Malinalco, Ocuilan, Sultepec, Tenancingo, Texcaltitlán, Tonatico, Villa Guerrero, Zacualpan, Zumpahuacán
Titular de la oficina:
Lic. Paola Fernanda Muñoz Bastida
Cargo del titular:
Delegada Regional
Teléfonos:
721 1 41 17 35
Correo electrónico:
imevis_dris_xi@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región IX Nezahualcóyotl
Domicilio Avenida López Mateos esquina Avenida Chimalhuacán No. Ext. 540 No. Int. , Col. Agua Azul,
C.P. 57500, Municipio Nezahualcóyotl, México
Municipios que atiende: Chicoloapan, Chimalhuacán, Ixtapaluca, La Paz, Nezahualcóyotl
Titular de la oficina:
Mtro. Gerardo Ramírez Romero
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
55 57 92 40 45
Fax:
57 97 23 49
Correo electrónico:
delegación_neza@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región VI Toluca
Domicilio Carretera Toluca-Tenango, Km. 14.5, Centro de Servicios Agroindustriales y Administrativos No. Ext. No. Int. Primer Piso, Col. San Antonio la Isla,
C.P. 52280, Municipio San Antonio la Isla, México
Municipios que atiende: Almoloya de Juárez, Almoloya del Río, Atizapán, Calimaya, Capulhuac, Chapultepec, Lerma, Metepec, Mexicaltzingo, Ocoyoacac, Otzolotepec, Rayón, San Antonio la Isla, San Mateo Atenco, Temoaya, Tenango del Valle, Texcalyacac, Tianguistenco, Villa Victoria, Xalatlaco, Xonacatlán, Zinacantepec
Titular de la oficina:
Lic. Mauricio Zenteno Bonola
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
722 2 76 55 60 Ext 127
Correo electrónico:
imevisdeltol@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región XII Tejupilco
Domicilio Benito Juarez No. Ext. 29 No. Int. 29, Col. Centro,
C.P. 51400, Municipio Tejupilco, México
Municipios que atiende: Amatepec, Luvianos, San Simón de Guerrero, Tejupilco, Temascaltepec, Tlatlaya
Titular de la oficina:
Ing. Ubaldo López López
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
724 2 67 74 35
Correo electrónico:
delegacion12_tejupilco@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región VII Texcoco
Domicilio Vicente Guerrero No. Ext. 103 No. Int. Segundo piso, Col. Centro,
C.P. 56100, Municipio Texcoco, México
Municipios que atiende: Atenco, Chiautla, Chiconcuac, Papalotla, Tepetlaoxtoc, Tezoyuca
Titular de la oficina:
Lic. Jorge Rodríguez González
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
595 9 54 05 11
Correo electrónico:
delegacion7_texcoco@edomex.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región VIII Valle de Bravo
Domicilio Boulevard Juan Herrera y Piña, Conjunto CROSA No. Ext. 101 No. Int. Edificio E, Col. El Calvario,
C.P. 51200, Municipio Valle de Bravo, México
Municipios que atiende: Amanalco, Donato Guerra, Ixtapan del Oro, Otzoloapan, Santo Tomás, Valle de Bravo, Villa de Allende, Zacazonapan
Titular de la oficina:
Lic. Vicente Menchaca Marín
Cargo del titular:
Delegado Regional
Teléfonos:
726 2 62 25 04
Correo electrónico:
valleb_imevis@yahoo.com.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Oficina:
Delegación Región II Zumpango
Domicilio Av. Melchor Ocampo No. Ext. 58 No. Int. , Col. Barrio Santiago,
C.P. 55600, Municipio Zumpango, México
Municipios que atiende: Apaxco, Hueypoxtla, Jaltenco, Nextlalpan, Tequixquiac, Tonanitla
Titular de la oficina:
Lic. Maria Elena González Montes
Cargo del titular:
Delegada Regional
Teléfonos:
591 6 11 38 78
Correo electrónico:
delegacion2.zumpango@edomex.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Escritura
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
6 mes(es)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
6 mes(es)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿El instituto realiza el trámite en su totalidad?
No, se requiere la intervención de un Notario Público quien elabora los testimonios y los protocoliza, sin embargo, el IMEVIS realiza todas las gestiones correspondientes.
2. ¿Qué es la carta finiquito?
Documento con el que el solicitante del trámite, acredita haber liquidado el monto total del pago del inmueble.
3. ¿Qué tipo de inmuebles escritura con este trámite el IMEVIS?
Aquellos que hayan sido vendidos por AURIS o CRESEM y todos los inmuebles que sea parte de un Convenio de Regularización celebrado entre este Instituto y particulares
Fundamento legal:
Artículo 78 y 79 de la Ley del Notariado del Estado de México
Artículo 7.600 del Código Civil del Estado de México.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Cuando exista en Convenio de Regularización celebrado entre este Instituto y particulares, o bien derivado de la venta de inmuebles que realizó el extinto AURIS O CRESEM.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el colono solicita la regularización del predio vía escrituración notarial.
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Última actualización:
11/03/2020 01:54 pm



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