Gobierno del Estado de México
 

Asesoría jurídica con respecto al procedimiento de juicio ordinario de usucapión.

Contribuir a que la mayor cantidad de población del territorio municipal cuente con certeza jurídica en su patrimonio, informando sobre el procedimiento de juicio ordinario de usucapión, sus requisitos y sobre que predios procede, para lograr obtener su título de propiedad.
Plaza General Luis Cerón No. Ext. Sin Número No. Int. Sin Número, Col. Los Reyes Acaquilpan, C.P. 56400, La Paz, México
Ámbito:
Municipal
Municipio:
La Paz
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A personas físicas, que requieran información o asesoría para realizar su trámite de escrituración

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Antecedente registral (escritura pública)
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

2. Recibo de pago del impuesto sobre operaciones traslativas de dominio
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

3. En caso de crédito hipotecario, anexar la cancelación de hipoteca
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

4. Contrato de compraventa, donación, sesión de derechos; que acredite la posesión
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

5. Actualización de certificación de clave y valor catastral
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

6. Boleta predial del año en curso
SI
1, Simple
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

7. Identificación oficial del comprador y del vendedor
SI
1, Simple
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

8. Acta de nacimiento del comprador
SI
1, Simple
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

9. CURP
SI
1, Simple
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

10. Identificación oficial de tres testigos
SI
1, Simple
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

11. Tres números telefónicos
SI
NO
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

12. Croquis de localización
SI
1, Simple
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado Entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.

Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

13. En caso de haber fallecido el vendedor se deberá presentar nombramiento de albacea
SI
NO
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Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XL, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.

Código Administrativo del Estado de México. Art. 5.4 Fracc. IV, 5.9 Fracc. XI, 5.10 Fracc. XIV, XVI y XVII, 5.37, 5.44 Fracc. II, y 5.53.

1. Acudir a la oficina de Dirección de Tenencia de la Tierra.
2. Presentar los requisitos solicitados.
3. Esperar a ser atendido y dar solución a su petición.
Dependencia u organismo:
Municipio La Paz
Dirección general:
Dirección de Tenencia de la Tierra
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Tenencia de la Tierra
Titular de la unidad administrativa responsable:
Lic. Fortino Jaime Luna Avendaño
Cargo del titular:
Director
Domicilio:
Plaza General Luis Cerón No. Ext. Sin Número No. Int. Sin Número, Col. Los Reyes Acaquilpan, C.P. 56400, La Paz, México
Contacto:
Telefono1: ( 55 ) 55 58 56 67 38 Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Asesoría
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
20 minuto(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
20 minuto(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿Qué requisitos necesito para poder escriturar mediante juicio ordinario de usucapión?
1.- Contrato privado de compraventa o documento que acredite la adquisición. 2.- Copia del antecedente registral (escritura) 3.- Identificación oficial vigente con fotografía. 4.- Copia simple del CURP y acta de nacimiento. 5.- r
Recibo de pago de impuesto predial. 6.- Certificación de clave y valor catastral. 7.- Traslado de dominio y recibo de pago del mismo 8.- Plano descriptivo del inmueble para el caso de ser una fracción y croquis de localización. 9.- Tres números telefónicos. 10.- Copia de identificación oficial de 3 testigos (colindantes, no familiares)
2. ¿Que necesito hacer para el cambio de nombre en mi escritura?
Tiene que realizar un nuevo trámite de escrituración, pero con los documentos del nuevo propietario.
3. ¿Costo por el trámite de escrituración mediante juicio ordinario de usucapión?
Depende de la variación de la superficie del predio y tabulador de IMEVIS.
Fundamento legal:
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Art. 14, 16, 27, 115 Fracciones I, II, IV, V.
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México. Art. 113,122,123, 128 Fracc. III, IV y V.
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 3 Fracc. XI, Inciso A), B), C), D), E), F), Art. 95 Fracc. I Inciso F), G) y Art. 100 Fracc. VIII, y Art. 101.
Reglamento Interior del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social. Art. 13 Fracc. II, Art. 14 Fracc. I, V, VIII, IX, XIV, XVI, y XXIX, Art. 17 Fracc. V, Art. 18 Fracc. I, V y IX,
Convenio de Coordinación de Acciones Celebrado entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y el Ayuntamiento de La Paz, Estado de México. Clausula Primera, Tercera, Quinta Inciso A), J), Sexta, Séptima Inciso B), Novena, Décima Primera.
Bando Municipal. Art. 5 Fracc. XIV
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Se realiza la asesoría requerida de acuerdo a cada caso según lo solicite la persona
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A personas físicas, que requieran información o asesoría para realizar su trámite de escrituración
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Última actualización:
11/10/2023 04:08 pm



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