Gobierno del Estado de México
 

Cédula Informativa de Zonificación

Documento de carácter informativo sobre la normatividad de uso del suelo, densidad e intensidad de su aprovechamiento u ocupación, así como restricciones, aplicables a un determinado predio en específico.
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Tlalnepantla Centro, C.P. 54000, Tlalnepantla de Baz, México
Costo:
Listado de Costos
Adicional:
2.84 veces el valor de la UMA vigente.

Artículo 144 fracción XII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito.
Lugares de pago:
Bancos.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Tlalnepantla de Baz
Vigencia del trámite o servicio:
Ejercicio fiscal vigente
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en obtener alguna licencia de Uso de Suelo, Licencia de funcionamiento, o en su caso, Licencia de Construcción, deberán tramitar la Cédula Informativa de Zonificación correspondiente para saber la normatividad de uso de suelo del predio del cual solicitan la información

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. En línea:
Deberá accesar a la plataforma oficial del Gobierno de Tlalnepantla de Baz https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/DUCedulainformativa.aspx En donde realizará el llenado de la información que a continuación se describe:
1. Nombre del solicitante;
2. Clave Catastral.
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

2. Presencial:
Formato único de la Dirección de Desarrollo Urbano debidamente requisitado y firmado por el propietario, representante legal o solicitante;
SI
NO
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

3. Comprobante de Pago de impuesto predial vigente.
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

4. Croquis de localización del predio
SI
NO
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

5. Documento que acredite la personalidad del solicitante (identificación oficial vigente);
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Presencial:

Formato Único de Solicitud debidamente llenado, requisitado y firmado por el propietario, representante legal o solicitante;
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

2. En línea:

Deberá accesar a la plataforma oficial del Gobierno de Tlalnepantla de Baz https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/DUCedulainformativa.aspx
En donde realizará el llenado de la información que a continuación se describe:

1. Nombre del solicitante;

2. Clave Catastral.
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

3. Comprobante de pago del impuesto predial vigente
NO
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

4. Croquis de localización del predio.
NO
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

5. Documento que acredite la personalidad del solicitante (identificación oficial vigente, pasaporte, cartilla de servicio militar, cédula profesional);
NO
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

6. Acta constitutiva de la sociedad o asociación, así como poder notarial del representante legal.
NO
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. En línea:

Deberá accesar a la plataforma oficial del Gobierno de Tlalnepantla de Baz https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/DUCedulainformativa.aspx
En donde realizará el llenado de la información que a continuación se describe:

1. Nombre del solicitante;

2. Clave Catastral.
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

2. Formato Único de Solicitud debidamente llenado, requisitado y firmado por el propietario, representante legal o solicitante;
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

3. Documento que acredite la personalidad del solicitante (identificación oficial vigente, pasaporte, cartilla de servicio militar, cédula profesional);
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

4. Comprobante de pago del impuesto predial vigente.
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

5. Croquis de localización del predio
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

6. Acta constitutiva de la sociedad o asociación así como poder notarial del representante legal
SI
1, Simple
Artículos 20 y 24 de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.

Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Artículo 15 del Reglamento de Construcciones de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

1. El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano, para requerir información de dicho trámite.
2. El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano entrega documentos para llevar a cabo el inicio del trámite al que solicita y se proporciona el número de expediente.
3. Se analiza el expediente para dictaminar la normatividad a la que debe sujetarse, cuantifica, elabora la orden de pago y la cédula informativa de zonificación.
4. El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano y se le entrega la orden de pago.
5. El solicitante acude a la Tesorería Municipal a realizar el pago y regresa a la Ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano entrega el comprobante de pago y se le entrega la cédula informativa de zonificación correspondiente.
1. El solicitante deberá accesar a la plataforma oficial del Gobierno de Tlalnepantla de Baz https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/DUCedulainformativa.aspx
2. Deberá escribir su nombre y clave catastral.
3. Realizar el pago en la plataforma con los datos de la tarjeta de crédito/débito, o descargar su orden de pago y acudir a la Tesorería Municipal, Bancos designados que se encuentran en la misma.
4. Al realizar su pago con tarjeta se expide en el momento el documento correspondiente a la Cédula Informativa de Zonificación; realizado el pago en el banco correspondiente o en la Tesorería Municipal deberá ingresar nuevamente al link https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/DUCedulainformativa.aspx y continuar en el paso 2 para descargar la cédula informativa de zonificación.
5. Tendrán ingresar la línea de captura y la clave catastral, se expide en el momento.
Dependencia u organismo:
Municipio Tlalnepantla de Baz
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. Daniel Arreola Álvarez
Cargo del titular:
Director de Desarrollo Urbano
Domicilio:
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Tlalnepantla Centro, C.P. 54000, Tlalnepantla de Baz, México
Contacto:
Telefono1: ( 55 ) 53 66 38 00 Ext: 3729 y 3932
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax: n/a
Correo electrónico: n/a
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Cédula Informativa de Zonificación.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Ejercicio fiscal vigente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

Tiempo estimado para realizar el trámite en línea de principio a fin:

20 minuto(s)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
FORMATO ÚNICO DE SOLICITUD
1. ¿Puedo iniciar mi construcción con la cédula informativa?
No, solo es un documento normativo e informativo.
2. ¿Para qué me sirve?
Se visualiza el uso de suelo del predio.
3. ¿Dónde puedo conseguir la solicitud para el trámite?
En la ventanilla única de desarrollo urbano.
Fundamento legal:
Artículo 115 Fracción V inciso d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículos 122, 123 y 124, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México.
Artículos 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tlalnepantla de Baz, publicado en el periódico Oficial "Gaceta de Gobierno" del Estado de México, No. 44 de fecha 04 de marzo de 2021 y a Fe de erratas publicado en el periódico Oficial "Gaceta de Gobierno" del Estado de México, No. 108 de fecha 10 de junio de 2021.
Artículos 143 Fracción VII y 144 Fracción XII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Artículos 311 fracción XIII y XIV, 313 fracción III 317 fracción V del Reglamento Interno de la Administración Pública Municipal de Tlalnepantla de Baz.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Solo es de carácter informativo por lo cual no se puede dar una negativa
Resultado o documento a obtener en la gestión electrónica del trámite en línea (realizado de principio a fin):
Cédula Informativa de Zonificación
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en obtener alguna licencia de Uso de Suelo, Licencia de funcionamiento, o en su caso, Licencia de Construcción, deberán tramitar la Cédula Informativa de Zonificación correspondiente para saber la normatividad de uso de suelo del predio del cual solicitan la información
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Última actualización:
24/05/2024 04:21 pm



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