Gobierno del Estado de México
 

Cobro de la declaración del impuesto sobre adquisición de inmuebles y otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles.

Cálculo sobre el impuesto a pagar para las operaciones traslativas de dominio de inmuebles pertenecientes al territorio del Municipio de Metepec.
Av. Estado de México No. Ext. 1201 Oriente No. Int. , Col. Barrio de San Miguel, C.P. 52172, Metepec, México
 

Costo

LÍMITE INFERIOR (en pesos)
1
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
180,970.
CUOTA FIJA (en pesos)
214.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01300
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
180,971
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
310,474.
CUOTA FIJA (en pesos)
2,353.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01418
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
310,475
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
532,669
CUOTA FIJA (en pesos)
4,404.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01542
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
532,670
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
913,882
CUOTA FIJA (en pesos)
8214.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01677
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
913,883
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
1,567,915.
CUOTA FIJA (en pesos)
15,321.00
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01823
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
1,567,916
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
2,690,015
CUOTA FIJA (en pesos)
28,578
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.01982
LÍMITE INFERIOR (en pesos)
2,690,016.
LÍMITE SUPERIOR (en pesos)
4,615,162
CUOTA FIJA (en pesos)
53,306
FACTOR APLICABLE A CADA RANGO
0.02154
Adicional:
Conforme a la tabla de cálculo sobre operaciones traslativas de dominio de inmuebles )Artículo 115 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Metepec
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando se requiera el cambio del nombre del propietario de un inmueble, derivado de escritura pública expedida por notario o resolución de autoridad judicial o administrativa.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato Autorizado de Traslado de Dominio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

2. Copia certificada de la escritura pública expedida por notario o contrato de compra venta cotejado o certificado por notario o contrato traslativo de dominio, en los contratos privados de compra venta tendrán que comparecer el vendedor y comprador, o de la resolución de autoridad Judicial o Administrativa, en la que conste el acto, asimismo se deberá anexar contrato de compraventa cotejado o certificado por Notario Público, dicha copia quedara en el expediente del traslado de dominio correspondiente. (De conformidad con el Artículo 114 Fracción XVIII y Artículo 116 del Código Financiero del Estado de México y Municipios).
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

3. Certificación de Clave y Valor Catastral del Ejercicio Fiscal actual
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

4. Certificación de No adeudo de Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

5. Certificación de Aportación de Mejoras del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

6. Certificación de No Adeudo de Agua Potable del Ejercicio Fiscal actual (OPDAPAS) ó de no servicio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

7. Último recibo de pago de predial del año corriente.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

8. Identificación Oficial del nuevo propietario.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

9. Escrito mediante el que MANIFIESTE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS ASENTADOS ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS QUE ANEXAN SON VERÍDICOS Y AUTÉNTICOS, SABEDOR (A) DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS QUE FALSIFICAN DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 167, 168 Y 169 DEL CÓDIGO PENAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

10. Si la operación fue realizada en el año de 1998 o anteriores, avalúo referido practicado por el IGECEM.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

11. En caso de que el trámite sea realizado a través de un tercero: Carta Poder (Vigente); Copia de identificación oficial de: Quien otorga; Quien acepta; 2 Testigos.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato Autorizado de Traslado de Dominio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

2. Copia certificada de la escritura pública expedida por notario o de la resolución de autoridad judicial o administrativa, en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio. (De conformidad con el Artículo 116 del Código Financiero del Estado de México y Municipios).
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

3. Certificación de Clave y Valor Catastral del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

4. Certificación de No adeudo de Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

5. Certificación de Aportación de Mejoras del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

6. Certificación de No Adeudo de Agua Potable del Ejercicio Fiscal actual (OPDAPAS) ó de no servicio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

7. Último recibo de pago de predial del año corriente.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

8. Identificación Oficial del nuevo propietario.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

9. Escrito mediante el que MANIFIESTE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS ASENTADOS ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS QUE ANEXAN SON VERÍDICOS Y AUTÉNTICOS, SABEDOR (A) DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS QUE FALSIFICAN DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 167, 168 Y 169 DEL CÓDIGO PENAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

10. Si la operación fue realizada en el año de 1998 o anteriores, avalúo referido practicado por el IGECEM.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

11. En caso de que el trámite sea realizado a través de un tercero: Carta Poder (Vigente); Copia de identificación oficial de: Quien otorga; Quien acepta; 2 Testigos.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato Autorizado de Traslado de Dominio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

2. Copia certificada de la escritura pública expedida por notario o de la resolución de autoridad judicial o administrativa, en la que conste el acto o contrato traslativo de dominio. (De conformidad con el Artículo 116 del Código Financiero del Estado de México y Municipios).
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

3. Certificación de Clave y Valor Catastral del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

4. Certificación de No adeudo de Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

5. Certificación de Aportación de Mejoras del Ejercicio Fiscal actual.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

6. Certificación de No Adeudo de Agua Potable del Ejercicio Fiscal actual (OPDAPAS) ó de no servicio.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

7. Último recibo de pago de predial del año corriente.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

8. Identificación Oficial del nuevo propietario.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

9. Escrito mediante el que MANIFIESTE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS ASENTADOS ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS QUE ANEXAN SON VERÍDICOS Y AUTÉNTICOS, SABEDOR (A) DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS QUE FALSIFICAN DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 167, 168 Y 169 DEL CÓDIGO PENAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

10. Si la operación fue realizada en el año de 1998 o anteriores, avalúo referido practicado por el IGECEM.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

11. En caso de que el trámite sea realizado a través de un tercero: Carta Poder (Vigente); Copia de identificación oficial de: Quien otorga; Quien acepta; 2 Testigos.
SI
1, Simple
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.
ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.

1.- Tramitar Certificación de clave y valor catastral.
2.- Tramitar Certificación de predial del ejercicio fiscal actual.
3.-Tramitar certificación de no adeudo de agua potable del ejercicio fiscal actual.
4.-Tramitar certificación de aportación de mejoras del ejercicio fiscal actual.
5.-Si la operación fue realizada en el año de 1998 o anteriores, presentar avaluó referido por el IGECEM (Quinto pago)
6.- Llenar formato de traslado de dominio anexando la documentación requerida para su calculo de impuesto sobre adquisición de inmuebles y otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles.
Dependencia u organismo:
Municipio Metepec
Unidad administrativa responsable:
TESORERÍA
Titular de la unidad administrativa responsable:
ENRIQUE ALONSO PINEDA
Cargo del titular:
TESORERO MUNICIPAL
Domicilio:
Av. Estado de México No. Ext. 1201 Oriente No. Int. , Col. Barrio de San Miguel, C.P. 52172, Metepec, México
Contacto:
Telefono1: ( 722 ) 500 2850 Ext:
Telefono2: ( 722 ) 500 2851
Telefono3: ( 722 ) 500 2852
Fax:
Correo electrónico: tesoreria@metepec.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Recibo oficial de pago y Declaración para el pago del Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles y Otras Operaciones Traslativas de Dominio de Inmuebles sellada por la Tesorería Municipal.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
1 día(s)
Duración del trámite o servicio:
10 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
1 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
Formato de traslado de dominio
1. ¿Que tiempo tengo para realizar el trámite?
El pago del impuesto deberá hacerse dentro de los diecisiete días siguientes a aquél en que se realice cualquiera de los supuestos de adquisición, mediante declaración, que se presente en la forma oficial autorizada. (Art. 116 C.F.E.M. Y M.)
2. ¿Cómo se cuánto debo pagar por el trámite?
El impuesto se determinara conforme al Art. 115 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
3. ¿Dónde se puede obtener el formato para el pago de traslado de dominio?
Se adquiere en las cajas de la Tesorería Municipal de Metepec. Costo $25 pesos.
Fundamento legal:
Artículos 24, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 166 fracción IV, 169 fracción II, 171 fracción XVIII, 173 y 182 Código Financiero del Estado de México y Municipios.

ACGC003, ACGC004, ACGC005, ACGC006 Y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Presentar la documentación requerida.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando se requiera el cambio del nombre del propietario de un inmueble, derivado de escritura pública expedida por notario o resolución de autoridad judicial o administrativa.
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Última actualización:
09/04/2024 06:00 pm



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