Gobierno del Estado de México
 

Autorización de Condominio en Conjunto Urbano.

Es la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, obras de infraestructura primaria, así como la imagen urbana de un predio o lote.
Avenida Hidalgo Pte. No. Ext. 203, No. Int. , Col. Centro, C.P. 50000, Toluca, México
 

Costo

Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
3.5
Grupo (B)
2.5
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
7.5
Grupo (B)
4.7
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
11.5
Grupo (B)
7.0
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
15.0
Grupo (B)
10.5
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
50.00
Grupo (B)
45.60
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
82.46
Grupo (B)
67.59
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
162.19
Grupo (B)
100.70
Por cada vivienda prevista
Por cada vivienda
Grupo (A)
44.61
Grupo (B)
39.20
Por cada vivienda prevista
 
Grupo (A)
 
Grupo (B)
 
Adicional:
De conformidad con el artículo 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios. publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de Mexico de fecha 3 de febrero del 2021, se establece la tabla de costos y de acuerdo al número de viviendas autorizadas, así como al tipo de vivienda (interés social, medio, residencial, residencial alto por la Unidad de Medida y Actualización vigente (UMA) equivalente a la cantidad de $ 89.62 pesos, publicado en el Diario Oficial de la Federación de fecha 08 de enero de 2021.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 03/03/2021 al 31/12/2021.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
El pago deberá de realizarse en la Tesorería del municipio correspondiente a la ubicación del conjunto urbano.
Ámbito:
Estatal
Poder:
Poder Ejecutivo
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando un conjunto urbano autorizado contenga lotes con un número de viviendas ya establecidas, pero no así la autorización de distribución de suelo en áreas privativas y comunes.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato único de solicitud de trámites subsecuentes a la autorización de conjunto urbano.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículos 8 fracción I y 108.

2. Plano del condominio
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

3. Certificado de libertad o existencia de gravámenes emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México ( IFREM) con fecha de expedición no mayor a 30 días hábiles de su presentación.
SI
1, Certificada
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

4. Documento que acredite la propiedad en el supuesto de actos traslativos de dominio o de subrogaciones.
SI
1, Certificada
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

5. Pago de derechos.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículos 8 fracción I y 108.

6. Identificación oficial con fotografía.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículos 8 fracción I y 108.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato único de solicitud de trámites subsecuentes a la autorización de conjunto urbano.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

2. Plano del condominio.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

3. Acta constitutiva en su caso, inscrita en el Instituto de la Función Registral, (original y copia para su cotejo o copia certificada
SI
1, Certificada
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

4. Certificado de libertad o existencia de gravámenes emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México ( IFREM) con fecha de expedición no mayor a 30 días hábiles de su presentación.
SI
1, Certificada
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

5. Documento que acredite la propiedad en el supuesto de actos traslativos de dominio o de subrogaciones.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículo 108.

6. Pago de derechos.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículos 8 fracción I y 108.

7. Identificación oficial con fotografía.
SI
1, Simple
Con fundamento en el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, artículos 8 fracción I y 108.

Se deberá de anexar el formato único de tramites Subsecuentes a la autorización de conjunto urbano, debidamente requisitado y firmado por el titular de la autorización, anexando los requisitos marcados al reverso del formato. No se dará ingreso a la solicitud si no se encuentra completo el expediente.
Dependencia u organismo:
Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra
Dirección general:
Dirección General de Operación Urbana
Unidad administrativa responsable:
Dirección General de Operación Urbana
Titular de la unidad administrativa responsable:
Arq. Blanca Hereida Piña Moreno
Cargo del titular:
Titular de la Dirección General de Operación Urbana
Domicilio:
Avenida Hidalgo Pte. No. Ext. 203, No. Int. , Col. Centro, C.P. 50000, Toluca, México
Contacto:
Telefono1: ( 722 ) 214 61 22 Ext: 112
Telefono2: ( 722 ) 214 72 88
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: retysdgou@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Acuerdo de autorización publicado en el periódico oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, y plano debidamente firmado y sellado.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. El tamaño de las áreas privativas en base a que se determina.
El tamaño del área privativa queda establecida en el artículo 111 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
2. Se puede incrementar el número de viviendas ya establecidas en el lote por autorizar?
No se puede incrementar el número de las viviendas inicialmente autorizadas.
3. El ancho mínimo de la vialidad interna para un condominio horizontal cuál es?
Es de 8.00 metros incluyendo banquetas.
Fundamento legal:
Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Artículos 5.38, 5.50, 5.51 y Cuarto Transitorio de las Reformas.
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Artículos 8 fracción I y 108.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Procederá cuando se cumpla la normatividad establecida en el artículo 5.38 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando un conjunto urbano autorizado contenga lotes con un número de viviendas ya establecidas, pero no así la autorización de distribución de suelo en áreas privativas y comunes.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Visitas a esta página:
16955
Última actualización:
27/04/2021 12:08 pm



Arriba