Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD DEL TRAMITE ELABORADA Y FIRMADA
SI
NO
ARTÍCULOS 18.1, 18.2, 18.3, 18.4, 18.6, 18.7, 18.20, 8.21, 18.22, 18.23, 18.24, 18.25, 18.26, 18.27 Y 18.28 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, Y 116, 117 Y 118 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO. PARA IDENTIFICAR LA UBICACIÓN DEL PREDIO O INMUEBLE, ASÍ COMO ACREDITAR LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE Y LA PERSONALIDAD DEL SOLICITANTE, PARA INTEGRAR EL EXPEDIENTE TÉCNICO CORRESPONDIENTE
2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD DEL
SOLICITANTE; CONSISTENTE EN IDENTIFICACIÓN
OFICIAL DEL PROPIETARIO Y/O REPRESENTANTE LEGAL,
CON CARTA PODER (EN SU CASO).
NO
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3. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
NO
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4. DE ACUERDO AL TIPO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN QUE SE SOLICITE, ADICIONALMENTE
SE REQUERIRÁ:
A) PARA OBRA NUEVA, ASÍ COMO PARA LA
AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE
AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA
EXISTENTE:
I. LICENCIA DE USO DEL SUELO, AUTORIZACIÓN DEL
CONJUNTO URBANO O, EN LOS CASOS QUE
IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE DIEZ VIVIENDAS
O MÁS O DE UN COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL
SUELO DE TRES MIL O MÁS METROS CUADRADOS DE
CONSTRUCCIÓN EN OTROS USOS, CONSTANCIA DE
VIABILIDAD, AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN O DE
CONDOMINIO SEGÚN CORRESPONDA, EXPEDIDA
POR LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO;
II. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO
OFICIAL;
III. PLANOS ARQUITECTÓNICOS DEL PROYECTO,
FIRMADOS POR DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
Y/O CORRESPONSABLE DE OBRA;
IV. PLANOS ARQUITECTÓNICOS DEL PROYECTO EN
LOS QUE SE INDIQUEN LOS PISOS, DEPARTAMENTOS,
VIVIENDAS O LOCALES QUE SERÁN ÁREAS PRIVATIVAS
O DEL DOMINIO EXCLUSIVO DE LOS CONDÓMINOS,
LOS ELEMENTOS COMUNES DE LA CONSTRUCCIÓN Y
LAS ÁREAS DE USO COMÚN DEL INMUEBLE, ASÍ
COMO LA TABLA DE INDIVISOS, FIRMADOS POR EL
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y/O
CORRESPONSABLE, EN EL CASO DE
CONSTRUCCIONES EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN
CONDOMINIO;
V.PLANOS ESTRUCTURALES, FIRMADOS POR EL
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y/O
CORRESPONSABLE;
VI. PLANOS DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS,
SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y ESPECIALES, FIRMADOS
POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y/O
CORRESPONSABLE;
VII.CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA, EN LOS
CASOS DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O
REPARACIÓN DE LA OBRA EXISTENTE.
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5. 5. DE ACUERDO AL TIPO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN QUE SE SOLICITE, ADICIONALMENTE
SE REQUERIRÁ:
B) PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE
AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN DE LA
CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE
ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA
CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS
CUADRADOS:
I.CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL EN LOS CASOS DE OBRA NUEVA;
II. LICENCIA DE USO DEL SUELO;
III. CROQUIS ARQUITECTÓNICO
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6. 6. DE ACUERDO AL TIPO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN QUE SE SOLICITE, ADICIONALMENTE
SE REQUERIRÁ:
C) PARA DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL:
I. CROQUIS ARQUITECTÓNICO DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, INDICANDO EL ÁREA A DEMOLER;
II. MEMORIA Y PROGRAMA DEL PROCESO DE DEMOLICIÓN, EN EL QUE SE INDICARÁ EL ORDEN, VOLUMEN ESTIMADO Y FECHAS APROXIMADAS EN QUE SE DEMOLERÁN LOS ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. TRATÁNDOSE DE DEMOLICIONES CON UN ÁREA MAYOR DE CUARENTA METROS CUADRADOS EN PLANTA BAJA O DE VEINTE METROS CUADRADOS EN NIVELES SUPERIORES, LA MEMORIA Y EL PROGRAMA DEBERÁN SER FIRMADOS POR DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA;
III. AUTORIZACIÓN DE LA DEMOLICIÓN POR PARTE DE AUTORIDADES FEDERALES QUE CORRESPONDAN, CUANDO ESTA SE LOCALICE EN ZONAS DECLARADAS COMO PATRIMONIO HISTÓRICO, ARTÍSTICO Y ARQUEOLÓGICO O CUANDO SE TRATE DE INMUEBLES QUE SE UBIQUEN EN ZONAS DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL PREVISTAS POR LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO.
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7. 7. DE ACUERDO AL TIPO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN QUE SE SOLICITE, ADICIONALMENTE
SE REQUERIRÁ:
D) PARA EXCAVACIÓN, RELLENO O MOVIMIENTO DE TIERRAS:
I. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL ÁREA DONDE SE VA A REALIZAR;
II. MEMORIA Y PROGRAMA DEL PROCEDIMIENTO RESPECTIVO.
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8. 8. DE ACUERDO AL TIPO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN QUE SE SOLICITE, ADICIONALMENTE
SE REQUERIRÁ:
H) PARA LA CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE ESTACIONES REPETIDORAS Y ANTENAS PARA RADIOTELECOMUNICACIONES, ANUNCIOS PUBLICITARIOS QUE REQUIERAN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES; ASÍ COMO INSTALACIONES O MODIFICACIONES DE ASCENSORES PARA PERSONAS, MONTACARGAS, ESCALERAS MECÁNICAS O CUALQUIER OTRO MECANISMO DE TRANSPORTE ELECTROMECÁNICO:
I. PLANOS Y MEMORIA DE CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA SUSTENTANTE, FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y/O CORRESPONSABLE DE OBRA;
II. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OTORGADA A LA EDIFICACIÓN EXISTENTE, EN SU CASO; Y
III.PLANOS O DISEÑOS QUE FOMENTEN LA INTEGRACIÓN DE LA ESTRUCTURA AL CONTEXTO.
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