Gobierno del Estado de México
 

PAGO DEL IMPUESTO DE TRASLADO DE DOMINIO (SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES).

LAS PERSONAS FÍSICAS O MORALES QUE ADQUIERAN ALGÚN INMUEBLE MEDIANTE CUALQUIER ACTO DOCUMENTADO O PROCEDIMIENTO LEGAL QUE ACREDITE SU PROPIEDAD (CONTRATO DE COMPRA VENTA, DE DONACIÓN, HERENCIA ENTRE OTROS), DEBERÁN HACER HACER EL TRAMITE Y PAGO DEL IMPUESTO DEL TRASLADO DE DOMINIO DENTRO DE LOS 16 DÍAS POSTERIOR A LA FECHA DE LA OPERACIÓN O ADJUDICACIÓN, MEDIANTE EL FORMATO DE DECLARACIÓN DEL BIEN, ESTABLECIDO POR LA AUTORIDAD MUNICIPAL, REUNIENDO TODOS LOS REQUISITOS SOLICITADOS.
Plaza Melchor Ocampo No. Ext. S/N No. Int. , Col. Centro, C.P. 55660, Apaxco, México
 

Costo

CATASTRO MUNICIPAL
FORMATO Y REQUSITOS
CAJA RECAUDADORA
PAGO Y EXP. DE CFDI
Adicional:
DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 Y 116 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
EN LAS CAJAS RECAUDADORAS DE LA TESORERÍA MUNICIPAL.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Apaxco
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
4 día(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
TODAS LAS PERSONAS FÍSICAS O MORALES QUE ADQUIERAN INMUEBLES, MEDIANTE CUALQUIER ACTO DOCUMENTADO O PROCEDIMIENTO LEGAL QUE ACREDITE SU PROPIEDAD (CONTRATO DE COMPRAVENTA, DE DONACIÓN, HERENCIA, CESIÓN, FUSIÓN ENTRE OTROS).

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL NUEVO TITULAR DEL BIEN INMUEBLE, EL CUAL PUEDE SER CONTRATO DE COMPRAVENTA, DONACIÓN, CESIÓN DE DERECHOS, Y DEMÁS ACTOS RECONOCIDOS LEGALMENTE PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD.
SI
1, Simple
ARTICULO 114 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO.

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE EL ANTECEDENTE, ORIGEN O ANTERIOR DE LA PROPIEDAD A QUE SE REFIERE EL INMUEBLE A REGISTRAR, EN EL CUAL SE COTEJAN Y VERIFICAN LOS DATOS DEL ANTERIOR PROPIETARIO, LOS DATOS DEL INMUEBLE, REGISTRO, UBICACIÓN, MEDIDAS Y COLINDANCIAS, SI SE TRATA DE LA TOTALIDAD O UNA FRACCIÓN CON RESPECTO A LA NUEVA OPERACIÓN.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 95 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.

3. CONSTANCIA O CERTIFICADO DE NO ADEUDO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL INMUEBLE A REGISTRAR. LA CUAL ES SOLICITADA A TRAVÉS DEL ÁREA DE CATASTRO MUNICIPAL.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 147 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

4. CONSTANCIA O CERTIFICADO DE NO ADEUDO DEL PAGO DEL AGUA POTABLE DEL INMUEBLE A REGISTRAR. LA CUAL ES SOLICITADA EN EL ÁREA DE AGUA POTABLE.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 147 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

5. CONSTANCIA O CERTIFICADO DE NO ADEUDO DE APORTACIÓN DE MEJORAS. LA CUAL ES SOLICITADA EN EL ÁREA DE DESARROLLO URBANO.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 147 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

6. MANIFESTACIÓN CATASTRAL DEL INMUEBLE A REGISTRAR, LA CUAL DEBERÁ SER FIRMADA POR EL NUEVO TITULAR. LA CUAL SE TRAMITA EN EL CATASTRO MUNICIPAL.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 175 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

7. CERTIFICACIÓN DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL DEL PREDIO A REGISTRAR. LA CUAL SE SOLICITA EN EL ÁREA DE CATASTRO.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 166 FRACCIÓN II DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

8. IDENTIFICACIONES OFICIALES DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR, VIGENTES.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.

9. CARTA PODER. EN CASO DE QUE EL NUEVO TITULAR DEL INMUEBLE CEDA EL PODER PARA REALIZAR DICHO TRÁMITE A UN TERCERO, SE DEBERÁ PRESENTAR LA CARTA PODER DEBIDAMENTE REQUISITADA CON LAS FIRMAS AUTÓGRAFAS DE QUIEN OTORGA EL PODER, QUIEN LO RECIBE Y LOS TESTIGOS. EN SU CASO SE PRESENTARA PODER NOTARIAL DE SER NECESARIO. ASÍ MISMO ANEXAR LAS IDENTIFICACIONES OFICIALES DE QUIENES FIRMAN EN ESTE DOCUMENTO.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.

10. FORMATO DE TRASLADO DE DOMINIO. EL AUTORIZADO POR LA AUTORIDAD MUNICIPAL. EL CUAL DEBERÁ SER LLENADO POR EL CONTRIBUYENTE.
SI
1, Simple
ARTÍCULO 91 FRACCIÓN VII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULO 147 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.

EL CONTRIBUYENTE COMO NUEVO TITULAR DEL INMUEBLE A REGISTRAR DEBERA ASISTIR A LA TESORERIA MUNICIPAL A TRAVES DEL AREA DE CATASTRO PARA QUE PRESENTE LOS REQUISITOS SOLICITADOS Y REALIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES A EFECTO DE IR REUNIENDO CADA UNO DE LOS MISMOS
UNA VEZ QUE SE TENGAN TODOS LOS REQUISITOS CUMPLIDOS, SE PRESENTARA EN LAS CAJAS RECAUDADORES DE LA TESORERÍA MUNICIPAL PARA DETERMINAR LA LIQUIDACIÓN DEL IMPORTE A PAGAR, POR EL IMPUESTO DEL TRASLADO DE DOMINIO. EN EL CASO DE CONTAR CON EL RECURSO SE PROCEDERÁ AL PAGO CORRESPONDIENTE.
Dependencia u organismo:
Municipio Apaxco
Dirección general:
Tesoreria
Unidad administrativa responsable:
Tesoreria
Titular de la unidad administrativa responsable:
L.C. Alejandro Monroy Mendoza
Cargo del titular:
Tesorero Municipal
Domicilio:
Plaza Melchor Ocampo No. Ext. S/N No. Int. , Col. Centro, C.P. 55660, Apaxco, México
Contacto:
Telefono1: ( 599 ) 99 8 27 00 Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
FORMATO DE TRASLADO DE DOMIMIO
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
6 día(s)
Duración del trámite o servicio:
4 día(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
6 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
FORMATO PARA LA DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES.
1. ¿EL TRÁMITE DEL TRASLADO DE DOMINIO LO PUEDE REALIZAR OTRA PERSON QUE NO SEA EL TITULAR?
SI, SIEMPRE Y CUANDO SE ACREDITE CON UNA CARTA PODER DEBIDAMENTE REQUISITADA, Y EN EL CASO DE QUE SE TRATE DE PERSONAS MORALES O JURIDICAS COLECTIVAS DEBERÁN ACREDITARSE MEDIANTE PODER NOTARIAL O ESCRITURA NOTARIAL EN LA QUE SE INDIQUE SU PERSONALIDAD DE APODERADO PARA REALIZAR ESTE TIPO DE TRAMITES.
2. ¿CUAL ES EL COSTO PROMEDIO DEL TRASLADO DE DOMINIO PARA UN TERRENO BALDÍO O SIN CONSTRUCCIÓN?
EL COSTO DEL TRASLADO DE DOMINIO ES DETERMINADO A DOS FACTORES PRINCIPALES: EL VALOR MÁS ALTO DEL QUE RESULTE ENTRE EL VALOR CATASTRAL Y EL DE LA OPERACIÓN (COMO BASE GRAVABLE PARA DETERMINAR EL IMPUESTO) Y LA FECHA DE OPERACIÓN (PARA DETERMINAR ACTUALIZACIONES Y RECARGOS). LO ANTERIOR CONFORME A LO SEÑALADO EN LOS ARTÍCULOS 115 Y 116 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTDO DE MÉXICO.
3. ¿QUE SE DEBE HACER EN EL CASO DE QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRE REGISTRADO A NOMBRE DE UN FAMILIAR, Y NO SE CUENTA CON ALGÚN DOCUMENTO PARA REALIZAR EL CAMBIO DE PROPIETARIO?
EN ESTOS CASOS ES IMPORTANTE DETERMINAR LA SITUACION JURIDICA QUE GUARDA EL INMUEBLE (POR SITUACIONES FAMILIARES SOBRE TODO), POR LO QUE ES NECESARIO QUE SE RECURRA A LA ASESORIA LEGAL DE UN ABOGADO EN LA MATERIA, PARA QUE DE SER NECESARIO SE LLEVE A CABO EL PROCEDIMIENTO JURIDICO EN LAS INSTANCIAS CORRESPONDIENTES, A EFECTO DE OBTENER UN DOCUMENTO EMITIDO POR UNA AUTORIDAD EN EL QUE SE SEÑALE LA DETERMINACIÓN DE UN NUEVO TITULAR DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE, Y ES ENTONCES CUANDO YA SE PUEDE INICIAR EL TRAMITE DE TRASLADO DE DOMINIO AL NUEVO TITULAR.
Fundamento legal:
ARTÍCULOS 1, 15, 16 Y 17 DE LA LEY DE INGRESOS DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE MÉXICO.
ARTÍCULOS 113 al 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
FECHA DE OPERACIÓN.
VALOR CATASTRAL Y EL DE OPERACIÓN.
DATOS DEL VENDEDOR Y COMPRADOR.
DATOS DEL INMUEBLE.
SUPERFICIE DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
TODAS LAS PERSONAS FÍSICAS O MORALES QUE ADQUIERAN INMUEBLES, MEDIANTE CUALQUIER ACTO DOCUMENTADO O PROCEDIMIENTO LEGAL QUE ACREDITE SU PROPIEDAD (CONTRATO DE COMPRAVENTA, DE DONACIÓN, HERENCIA, CESIÓN, FUSIÓN ENTRE OTROS).
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Última actualización:
24/08/2020 03:31 pm



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