Gobierno del Estado de México
 

ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES.

ES EL TRAMITE MEDIANTE EL CUAL SE MANIFIESTA EL CAMBIO DE PROPIEDAD DE UN IMNUEBLE, BAJO CUALQUIERA DE LOS SUPUESTOS QUE RECONOZCA LA LEY.
PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN S/N COL. CENTRO, OTZOLOAPAN, MÉXICO No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 51130, Otzoloapan, México
 

Costo

LIMITE INFERIOR
1
LIMITE SUPERIOR
180,970
CUOTA FIJA
214
FACTOR APLICABLE
0.01300
LIMITE INFERIOR
180,971
LIMITE SUPERIOR
310,474
CUOTA FIJA
2,353
FACTOR APLICABLE
0.01418
LIMITE INFERIOR
310,475
LIMITE SUPERIOR
532,669
CUOTA FIJA
4,404
FACTOR APLICABLE
0.01542
LIMITE INFERIOR
532,670
LIMITE SUPERIOR
913,882
CUOTA FIJA
8,214
FACTOR APLICABLE
0.01677
LIMITE INFERIOR
913,883
LIMITE SUPERIOR
1,567,915
CUOTA FIJA
15,321
FACTOR APLICABLE
0.01823
LIMITE INFERIOR
1,567,916
LIMITE SUPERIOR
2,690,015
CUOTA FIJA
28,578
FACTOR APLICABLE
0.01982
LIMITE INFERIOR
2,690,016
LIMITE SUPERIOR
4,615,162
CUOTA FIJA
53,306
FACTOR APLICABLE
0.02154
LIMITE INFERIOR
4,615,163
LIMITE SUPERIOR
7,918,066
CUOTA FIJA
99,430
FACTOR APLICABLE
0.02342
LIMITE INFERIOR
7,918,067
LIMITE SUPERIOR
13,584,739
CUOTA FIJA
185,463
FACTOR APLICABLE
0.02547
LIMITE INFERIOR
13,584,740
LIMITE SUPERIOR
23,306,845
CUOTA FIJA
345,936
FACTOR APLICABLE
0.02769
LIMITE INFERIOR
23,306,846
LIMITE SUPERIOR
39,999,999
CUOTA FIJA
645,260
FACTOR APLICABLE
0.03000
LIMITE INFERIOR
40,000,000
LIMITE SUPERIOR
EN ADELANTE
CUOTA FIJA
1,200,000
FACTOR APLICABLE
0.03252
Adicional:
ART. 115 DEL CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO Y MUNICIPIOS
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2020 al 31/12/2020.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
TESORERIA MUNICIPAL
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Otzoloapan
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
CUANDO LOS PARTICIPANTES O PERSONAS JURÍDICAS COLECTIVAS ADQUIERAN UN INMUEBLE EN EL TERRITORIO MUNICIPAL

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINADO DE INMUEBLE
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

2. DOCUMENTO QUE ACREDITA LA PROPIEDAD: ESCRITURA PÚBLICA SENTENCIA JURÍDICA EJECUTORIA, CONTRATACIÓN DE INSUS O IMEVIS (IDENTIFICACIÓN DE LOS DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA).
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

3. CERTIFICACIÓN DE PAGO ACTUALIZADO DE IMPUESTO PREDIAL, O DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

4. IDENTIFICACION OFICIAL DEL PROPIETARIO, PROPIETARIO ANTERIOR, Y DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO EN CUAQUIER MODALIDAD
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

5. CROQUIS DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

6. DOCUMENTO DE PROPIEDAD ANTECEDENTE
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

7. CARTA PODER ORIGINAL EN CASO DE NO PRESENTARSE EL INTERESADO, CON LA FIRMA DE DOS TESTIGOS E IDENTIFICACIONES.
SI
NO
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

8. MANIFESTACIÓN CATASTRAL POR ESCRITO O EN EL FORMATO ESTABLECIDO DEBIDAMENTE LLENADO EN CASO DE MODIFICACIONES DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES.
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINADO DE INMUEBLE.
SI
NO
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

2. ESCRITURA PÚBLICA SENTENCIA JURÍDICA EJECUTORIA, CONTRATACIÓN DE INSUS O IMEVIS, (IDENTIFICACIÓN DE LOS DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.)
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

3. CERTIFICACIÓN DE PAGO ACTUALIZADO DE IMPUESTO PREDIAL, O DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

4. IDENTIFICACION OFICIAL DEL PROPIETARIO, PROPIETARIO ANTERIOR, Y DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO EN CUAQUIER MODALIDAD
NO
,
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

5. CROQUIS DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

6. DOCUMENTO DE PROPIEDAD ANTECEDENTE
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

7. CARTA PODER ORIGINAL EN CASO DE NO PRESENTARSE EL INTERESADO, CON LA FIRMA DE DOS TESTIGOS E IDENTIFICACIONES.
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

8. MANIFESTACIÓN CATASTRAL POR ESCRITO O EN EL FORMATO ESTABLECIDO DEBIDAMENTE LLENADO EN CASO DE MODIFICACIONES DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES.
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINADO DE INMUEBLE.
SI
NO
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

2. ESCRITURA PÚBLICA SENTENCIA JURÍDICA EJECUTORIA, CONTRATACIÓN DE INSUS O IMEVIS, (IDENTIFICACIÓN DE LOS DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.)
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

3. CERTIFICACIÓN DE PAGO ACTUALIZADO DE IMPUESTO PREDIAL, O DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

4. IDENTIFICACION OFICIAL DEL PROPIETARIO, PROPIETARIO ANTERIOR, Y DOS TESTIGOS EN CASO DE PRESENTAR CONTRATO EN CUAQUIER MODALIDAD
NO
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

5. CROQUIS DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS
SI
1, Simple
ART.113, 114,115 ,116 Y 117 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.

1._ SE RECIBE AL CONTRIBUYENTE E INFORMA DE FORMA CLARA Y PRECISA LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA EL PAGO DEL IMPUESTO.
2._ RECIBE LOS DOCUMENTOS. VERIFICA LA SUFICIENCIA DE LOS DOCUMENTOS, DE ESTAR COMPLETOS SE PASA AL PUNTO SIGUIENTE, DE LO CONTRARIO SE REGRESA AL PUNTO ANTERIOR.
3._ ELABORACION DE ORDEN DE PAGO
4.- PAGAR EN LAS CAJA DE TESORERÍA
5.- SE RECIBE EL COMPRABANTE DE PAGO
6.- ACTUALIZACION DENTRO DEL PADRON CATASTRAL
7.- ELABORACION DE TRASLADO DE DOMINIO
8.- SE IMPRIME Y ENTREGA AL SOLICITANTE
Dependencia u organismo:
Municipio Otzoloapan
Dirección general:
CATASTRO MUNICIPAL
Unidad administrativa responsable:
CATASTRO MUNICIPAL
Titular de la unidad administrativa responsable:
ARQ. LORENA SÁNCHEZ SANCHEZ
Cargo del titular:
DIRECTORA
Domicilio:
PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN S/N COL. CENTRO, OTZOLOAPAN, MÉXICO No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 51130, Otzoloapan, México
Contacto:
Telefono1: ( 01726 ) 2669168 Ext: N/A
Telefono2: ( 01726 ) 2669160
Telefono3: ( N/A ) S/N
Fax: N/A
Correo electrónico: N/A
Horario y días de atención:
De 8:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Traslado de dominio.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿CUÁNTO SE PAGA DE TRASLADO DE DOMINO?
EL IMPORTE RESULTA DE LA APLICACIÓN DE LAS TARIFAS CONTENIDAS EN EL ARTÍCULO 115 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS, VERIFICANDO LA BASE GRAVABLE, QUE SERÁ EL QUE RESULTE MAYOR ENTRE EL VALOR DE OPERACIÓN Y EL VALOR CATASTRAL VIGENTE EN LA FECHA DE SU TRANSMISIÓN
2. ¿PUEDO HACER EL TRAMITE DE TRASLADO DE DOMINIO SI NO CUENTO CON DOCUMENTO PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD?
NO, PRIMERO DEBERA REALIZAR EL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD Y DESPUES REUNIR TODOS LOS REQUISITOS PARA INICIAR EL TRAMITE
3. ¿COMO CALCULAR EL COSTO DE UN TRASLADO DEL TRASLADO DE DOMINIO CUANDO DESCONOSCO EL VALOR CATASTRAL?
PRESENTAR MANIFESTACION CATASTRAL DEL INMUEBLE PARA DETERMINAR EL COSTO DEL TRAMITE
Fundamento legal:
ARTICULOS 113,114,115,116,117, DEL CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO Y MUNICIPIOS
Criterios de resolución del trámite o servicio:
LOS SOLICITANTES DEL SERVICIO DEBERAN CUMLIR CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN SU TOTALIDAD
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
CUANDO LOS PARTICIPANTES O PERSONAS JURÍDICAS COLECTIVAS ADQUIERAN UN INMUEBLE EN EL TERRITORIO MUNICIPAL
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
29/10/2020 08:12 am



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