Gobierno del Estado de México
 

LICENCIA DE USO DE SUELO

CONSISTE EN OTORGAR A EL SOLICITANTE LA LICENCIA RESPECTIVA QUE LE PERMITA EJECUTAR DE FORMA CONJUNTA CON LA LICENCIA DE CONSTRUCCI¿ÓN UNA OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN, CUALQUIER MODIFICACIÓN O CAMBIO DE ESTRUCTURA FÍSICA DE UN INMUEBLE, O EN SU CASO EL FUNCIONAMIENTO DE ALGUN GIRO COMERCIAL DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPAL DE CONFORMIDAD A LO PERMITIDO POR EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE.
Plaza María Pliego No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Santa Cruz Atizapan, C.P. 52500, Atizapán, México
Costo:
$ 896 pesos.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
TESORERIA MUNICIPAL
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Atizapán
Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EN EL APROVECHAMIENTO CON FINES URBANOS O LA EDIFICACIÓN EN CUALQUIER PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO, CUANDO EL SOLICITANTE REQUIERA EDIFICAR OBRA NUEVA, REMODELAR, AMPLIAR, CAMBIAR FACHADA; CUALQUIER ACCION QUE IMPLIQUE CONSTRUCCIÓN, O ALGUNA ACTIVIDAD O GIRO COMERCIAL DENTRO DE CUALQUIER INMUEBLE; O EN SU CASO REQUIERA SABER: EL USO DE SUELO DE LA ZONA, LA DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN, LA INTENSIDAD DE OCUPACION DEL SUELO, LA ALTURA MAXIMA EN EDIFICACIONES, EL NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, LAS RESTRICCIONES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES DE LAS VIAS DE COMUNICACIÓN, LINEAS ELECTRICAS, DUCTOS DE GAS Y AGUA

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. 1. INGRESO DE LA RESPECTIVA SOLICITUD DE TRAMITE FIRMADA POR EL INTERESADO
SI
1, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

2. 2. DOCUMENTO QUE LE ACREDITE LA PROPIEDAD (ESCRITURA PUBLICA AUTORIZADA, CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADO O NOTARIAL, INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA, RESOLUCIONES JUDICIAL Y/O ADMINISTRATIVA DEBIDAMENTE INSCRITA EN LA FUNCIÓN REGISTRAL, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PRIVADO Y/O NOTARIAL)
SI
1, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

3. 3. EN SU CASO, CARTA PODER Y/O PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL
SI
1, Simple
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BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
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4. 4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON FOTOGRAFIA DEL SOLICITANTE Y/O EL REPRESENTANTE LEGAL
SI
1, Simple
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CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
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5. 5. BOLETA PREDIAL ACTUALIZADA
NO
1, Simple
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BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

6. 6. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE CON REFERENCIAS FISICAS, DIMENSIONES Y COLINDANCIAS. QUE PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN
NO
1, Simple
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Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. 1. INGRESO DE LA RESPECTIVA SOLICITUD DE TRAMITE FIRMADA POR EL REPRESENTANTE LEGAL.
SI
1, Simple
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2. 2. ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA
SI
1, Simple
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3. 3. DOCUMENTO QUE LE ACREDITE LA PROPIEDAD (ESCRITURA PUBLICA AUTORIZADA, CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADO O NOTARIAL, INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA, RESOLUCIONES JUDICIAL Y/O ADMINISTRATIVA DEBIDAMENTE INSCRITA EN LA FUNCIÓN REGISTRAL, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PRIVADO Y/O NOTARIAL)
SI
1, Simple
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4. 4. PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL
SI
1, Simple
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5. 5. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON FOTOGRAFIA DEL APODERADO Y/O REPRESENTANTE LEGAL
SI
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6. 6. BOLETA PREDIAL ACTUALIZADA
NO
1, Simple
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CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

7. 7. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE CON REFERENCIAS FISICAS, DIMENSIONES Y COLINDANCIAS. QUE PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN
NO
1, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

8. 8. EN SU CASO EL DICTAMEN UNICO DE FACTIBILIDAD EMITIDO POR GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO Y SUS RESPECTIVAS EVALUACIONES TECNICAS
SI
1, Simple
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CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. 1. OFICIO DE PETICIÓN CON JUSTIFICACION, NOMBRE Y FIRMA DEL SERVIDOR PUBLICO QUE HACE LA MISMA DIRIGIDO AL PRESIDENTE MUNICIPAL ACOMPAÑADO DEL DOCUMENTO IDONEO CON EL CUAL SE ACREDITE LA POSESIÓN Y/O PROPIEDAD DEL INMUEBLE.
SI
1, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

2. 2. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE CON REFERENCIAS FISICAS, DIMENSIONES Y COLINDANCIAS. QUE PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN
SI
1, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE

3. 3. COPIA CERTIFICADA DE EXPEDIENTE TECNICO UNICO DE OBRA PUBLICA AUTORIZADO Y DEFINITIVO
SI
2, Simple
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
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4. 4. CARTA DE AGRADECIMIENTO POR EL DOCUMENTO OBTENIDO
SI
1, Simple
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CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
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Dependencia u organismo:
Municipio Atizapán
Dirección general:
Dirección de Obras Publicas y Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Obras Publicas y Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Arq. Héctor Raúl Lara Barrera
Cargo del titular:
Director de Obras Publicas y Desarrollo Urbano
Domicilio:
Plaza María Pliego No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Santa Cruz Atizapan, C.P. 52500, Atizapán, México
Contacto:
Telefono1: ( 713 ) 1315166 Ext: 129
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
LICENCIA DE USO DE SUELO
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
2 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS?
LOS QUE SE LE INDIQUEN EN LA SOLICITUD RESPECTIVA
2. ¿CUÁL ES LA DURACION DEL TRÁMITE?
DOS DIAS HABILES
3. ¿QUE COSTO TIENE?
EN APEGO AL CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SUS ARTICULOS 143 FRACCION V Y 144 FRACCION VIII, PARA ESTE EJERCICIO FICAL 2020 EL PAGO SERA DE $896.00
Fundamento legal:
CODIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE EN SU LIBRO QUINTO ARTICULOS 5.36, 5.59, 5.60, 5.61
CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE ARTICULOS 143 Y 144
BANDO MUNICIPAL ARTICULO 106
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE
Criterios de resolución del trámite o servicio:
DEPENDE DE LA DOCUMENTAL PRESENTADA PARA LA OBTENCION DEL TRAMITE; IDONEAMENTE ACREDITAR LOS DERECHOS SOBRE LA PROPIEDAD CON EL DOCUMENTO OFICAL RECONOCIDO Y AUTORIZADO, ASI MISMO QUE SE CORRESPONDA LA DOCUMENTAL A NOMBRE DE EL SOLICITANTE; QUE EL INMUEBLE CUENTE CON VIA PUBLICA OFICIALMENTE CREADA Y RECONOCIDA POR ESTA DEPENDENCIA MUNICIPAL, SE ENCUENTRE AL CORRIENTE EN EL PAGO DE IMPUESTOS CATASTRALES Y CUENTE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS BASICOS RESPECTIVOS
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EN EL APROVECHAMIENTO CON FINES URBANOS O LA EDIFICACIÓN EN CUALQUIER PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO, CUANDO EL SOLICITANTE REQUIERA EDIFICAR OBRA NUEVA, REMODELAR, AMPLIAR, CAMBIAR FACHADA; CUALQUIER ACCION QUE IMPLIQUE CONSTRUCCIÓN, O ALGUNA ACTIVIDAD O GIRO COMERCIAL DENTRO DE CUALQUIER INMUEBLE; O EN SU CASO REQUIERA SABER: EL USO DE SUELO DE LA ZONA, LA DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN, LA INTENSIDAD DE OCUPACION DEL SUELO, LA ALTURA MAXIMA EN EDIFICACIONES, EL NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, LAS RESTRICCIONES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES DE LAS VIAS DE COMUNICACIÓN, LINEAS ELECTRICAS, DUCTOS DE GAS Y AGUA
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Última actualización:
22/03/2021 10:12 am



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