Gobierno del Estado de México
 

Licencia de Uso del Suelo

Autorización para el uso y aprovechamiento con fines urbanos o la edificación en cualquier predio ubicado en el municipio.
C. JOSE MARIA MORELOS ESQ. MELCHOR OCAMPO No. Ext. S/N No. Int. , Col. CENTRO, C.P. 52370, Joquicingo, México
Adicional:
El costo fue establecido mediante el Artículo 143. Fracción IV y Artículo 144 fracción VIII del
Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 02/02/2020 al 01/02/2021.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Oficina recaudatoria (Área de Ingresos dependiente de la Tesorería Municipal del H. Ayuntamiento de Joquicingo).
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Joquicingo
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando alguna persona física o jurídico-colectiva pretenda hacer uso y aprovechamiento con fines
urbanos o la edificación en cualquier predio ubicado en el municipio.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud firmada por el solicitante.
SI
NO
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

2. Documento que acredite la propiedad inscrito en el
Registro Público de la Propiedad o posesión.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

3. Croquis de localización del predio o inmueble.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

4. Dictamen Único de Factibilidad, en su caso.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.

5. Identificación oficial del propietario o poseedor del predio.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

6. Carta poder, en su caso.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud firmada por el solicitante.
SI
NO
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

2. Documento que acredite la propiedad inscrito en el
Registro Público de la Propiedad o posesión.
SI
1,
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

3. Croquis de localización del predio o inmueble.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

4. Dictamen Úmico de Factibilidad, en su caso.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

5. Identificación oficial del propietario o poseedor del predio.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.

6. Acta Constitutiva de la Sociedad en caso de ser personas jurídico-colectivas
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.

7. Poder Notarial del Representante legal.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud firmada por el solicitante.
SI
NO
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.

2. Documento que acredite la propiedad inscrito en el
Registro Público de la Propiedad o posesión.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

3. Croquis de localización del predio o inmueble.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

4. Dictamen Dictamen Único de Factibilidad, en su caso.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

5. Identificación oficial del propietario o poseedor del predio.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

6. Poder Notarial del Representante legal o carta poder, en
su caso.
SI
1, Simple
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México; Plan
Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del
Gobierno no. 120 de fecha vientres de junio del año dos
mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios
en materia de Autorización del Uso del Suelo firmada el
día diecinueve de junio de dos mil trece y publicada en
Gaceta del Gobierno No. 1, de fecha primero de julio de
dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de

Joquicingo 2020.

Ingresa en la ventanilla los documentos solicitados para obtener la Licencia de Uso del Suelo o Cédula Informativa de Zonificación.
Se revisan los documentos llenando el formato para el control del expediente y posteriormente se otorga un número de folio al particular.
Recibe número de folio y queda al pendiente de su solicitud.
Registra y turna los expedientes de ingreso para su atención
Registra en el control interno de expedientes de Uso del Suelo los datos generales de cada expediente por día y los envía para su registro
Se revisa el expediente y determina si el proyecto cumple con la normatividad establecida y se determinan los derechos generados.
Elabora Licencia y Orden de Pago y se turna al Jefe del departamento de Licencias de Uso del Suelo para su revisión
Realiza la Revisión de Licencia, Cédula o en su caso oficio, lo aprueba y turna para su aprobación.
Valida licencia, orden de pago o en su caso oficio. Y lo acuerda con el director para su posible autorización.
Autoriza Licencia y Orden de Pago mediante su firma autógrafa o en su caso oficio.
Posterior al acuerdo con el Director, turna los expedientes autorizados.
Registra los expedientes en una base de datos
Se entrega orden de pago u oficio de respuesta al usuario.
Recibe oficio y/u orden de pago y acude a las oficinas de cobro dependientes de la Tesorería municipal a fin de realizar el pago de los derechos correspondientes.
Una vez realizado el pago, regresa al área y entrega copia del recibo.
Una vez cubierto el costo del trámite se entrega al usuario su autorización
Dependencia u organismo:
Municipio Joquicingo
Dirección general:
MUNICIPIO DE JOQUICINGO
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Titular de la unidad administrativa responsable:
L. EN R.E.I. CESAR MICHUA PEREZ
Cargo del titular:
DIRECTOR
Domicilio:
C. JOSE MARIA MORELOS ESQ. MELCHOR OCAMPO No. Ext. S/N No. Int. , Col. CENTRO, C.P. 52370, Joquicingo, México
Contacto:
Telefono1: ( 714 ) 1470631 Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Uso del Suelo.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
7 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
7 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Mediante qué se basan para establecer los costos de cada construcción?
La tarifa se maneja de acuerdo con el Código Financiero del Estado de México y el valor de la Unidad de Medida de
Actualización
2. ¿Por qué se tiene que sacar licencia de uso de suelo?
Porque a través de la licencia de uso del suelo se determina el uso y aprovechamiento con fines urbanos o la edificación en
cualquier predio ubicado en el municipio, especificando, entre otras cosas, el uso de suelo que se permite, los coeficientes
de utilización y ocupación del suelo (superficie máxima de desplante e intensidad máxima de construcción), y
estacionamientos.
3. ¿Debo tramitar nuevamente la licencia en caso de suspensión antes de su vigencia?
No, ya que a licencia y puede ser prorrogable sólo por una sola vez y por un período igual.
Fundamento legal:
Artículos 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 144 fracción VIII del
Código Financiero del Estado de México y Municipios; Plan Municipal de Desarrollo Urbano publicado en Gaceta del Gobierno
no. 120 de fecha veintitrés de junio del año dos mil cuatro; Acta de Transferencia de Funciones y Servicios en materia de
Autorización del Uso del Suelo firmada el día diecinueve de junio de dos mil trece y publicado en Gaceta del Gobierno No. 1,
de fecha primero de julio de dos mil trece;119 fracción XIII del Bando Municipal de Joquicingo 2020.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Verificación, levantamiento a través del método de radiaciones y amarres e inspección del predio donde para el cual se solicita
el trámite y dictaminación.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando alguna persona física o jurídico-colectiva pretenda hacer uso y aprovechamiento con fines
urbanos o la edificación en cualquier predio ubicado en el municipio.
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Última actualización:
14/09/2020 03:28 pm



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