Gobierno del Estado de México
 

Cedula de zonificación, dirección de desarrollo urbano Nezahualcóyotl.

Documento de carácter informativo donde se establecen, los usos del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de ocupación del suelo, el coeficiente de utilización del suelo y la altura de edificaciones y las restricciones de índole federal, estatal y municipal.
Avenida Chimalhuacán, entre calle Faisán y Caballo Bayo No. Ext. S/N No. Int. N/A, Col. Benito Juarez., C.P. 57000, Nezahualcóyotl, México
 

Costo

COSTO
$273.26
Adicional:
Nota:la vigencia del trámite es de un año (tomando como referencia el primer día de su pago).
Conforme al artículo 143 fracción VII y 144 fracción XII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; se pagarán los derechos por los servicios prestados por desarrollo urbano.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2022 al 31/12/2022.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Bancos y Otro.
Otras alternativas:
Ventanilla seis de tesorería, lobby del palacio municipal de Nezahualcóyotl, avenida Chimalhuacán s/n entre faisán y, calle caballo bayo, col. Benito Juárez y ventanilla de tesorería unidad administrativa del h. Ayuntamiento de cd. Nezahualcóyotl (la bola), av. Hank González. Col. Campestre guadalupana.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Nezahualcóyotl
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A solicitud de los interesados cuando se desee conocer respecto de la normatividad contenida en los planes municipales de desarrollo urbano.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente llenada y firmada.
SI
1, Simple
Artículo 8 fracción I inciso a, b, c, d, e, f y fracción II inciso a, b, y c del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

2. Croquis de localización del predio o inmueble en ortofoto.
NO
1, Simple
Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 136 fracción I inciso e, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente llenada y firmada.
SI
1, Simple
Artículo 8 fracción I inciso a, b, c, d, e, f y fracción II inciso a, b, y c del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México

2. Croquis de localización del predio o inmueble en ortofoto.
NO
1, Simple
Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 136 fracción I inciso e, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente llenada y firmada.
SI
1, Simple
Artículo 8 fracción I inciso a, b, c, d, e, f y fracción II inciso a, b, y c del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

2. Croquis de localización del predio o inmueble en ortofoto.
NO
1, Simple
Artículo 149 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 136 fracción I inciso e, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

1. Contribuyente: se tiene que presentar ante la ventanilla de desarrollo urbano con la solicitud de la cédula de zonificación elaborada. Así como con los documentos necesarios para realizar su trámite en cuestión.
2. Contribuyente: se le entrega la línea de captura y/o orden de pago y realiza el pago correspondiente en la tesorería municipal en los cinco días posteriores al ingreso.
3. Contribuyente: ya que haya efectuado el pago correspondiente, regresa a ventanilla de desarrollo urbano y entrega copia del recibo de pago.
4. Contribuyente: se presenta ante ventanilla de desarrollo urbano con el acuse de la cédula de zonificación y el recibo de pago original.
5. El contribuyente asiste a las oficinas de desarrollo urbano para la entrega de la cédula de zonificación.
Dependencia u organismo:
Municipio Nezahualcóyotl
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. Juan Carlos Vicente Barcenas
Cargo del titular:
Director
Domicilio:
Avenida Chimalhuacán, entre calle Faisán y Caballo Bayo No. Ext. S/N No. Int. N/A, Col. Benito Juarez., C.P. 57000, Nezahualcóyotl, México
Contacto:
Telefono1: ( 55 ) 57169070 Ext: 1804
Telefono2: ( ) N/A
Telefono3: ( ) N/A
Fax: N/A
Correo electrónico: desarrollourbanoneza@neza.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Otras oficinas que prestan el servicio:
Oficina:
Subdireccion de Desarrollo Urbano de la Unidad Administrativa Nezahualcoyotl.
Domicilio Calle 35, entre Av. 6 y Av. 8 No. Ext. S/N No. Int. N/A, Col. Campestre Guadalupana,
C.P. 57120, Municipio Nezahualcóyotl, México
Municipios que atiende: Nezahualcóyotl
Titular de la oficina:
Carlos Quetzalcoatl Cabello Avila
Cargo del titular:
Subdirector.
Teléfonos:
55 5517107822
Correo electrónico:
uadmin@nezahualcoyotl.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Cedula de zonificación
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
1 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
1 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
Formato Cedula de zonificación
1. ¿Cuál es la vigencia de la cedula informativa de zonificación?
Estará vigente en tanto no se modifique el plan de desarrollo urbano
2. ¿Puedo iniciar un establecimiento comercial con este documento?
No, ya que solo es de carácter informativo
3. ¿Se puede solicitar vía electrónica?
Por el momento no se tiene habilitada esta opción
Fundamento legal:
Artículo 115 fracción V inciso f de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículos 122,123 y 124 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México
Artículos 5.10 fracción VI y 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 143 fracción V y 144 fracción XII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
En caso que la solicitud no sea clara o carezca de alguno de los datos o documentos a que se refiere este artículo, la autoridad que conozca del asunto prevendrá al interesado a efecto que en el plazo no mayor a tres días hábiles subsane lo requerido. En el supuesto d no hacerlo, la solicitud se tendrá por no presentada.
El costo puede variar según la normatividad vigente *
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A solicitud de los interesados cuando se desee conocer respecto de la normatividad contenida en los planes municipales de desarrollo urbano.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Última actualización:
29/09/2022 12:53 pm



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