Gobierno del Estado de México
 

CAMBIO DE USO DE SUELO, EN DENSIDAD, INTENSIDAD Y/O ALTURA

ESTA AUTORIZACIÓN TENDRÁ POR OBJETO MODIFICAR LAS NORMAS PARA EL USO Y APROVECHAMIENTO DE UN DETERMINADO PREDIO TALES COMO: USO DE SUELO, LA DENSIDAD, EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO, EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO, LA ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN, CON RESPECTO A LA NORMA CONTENIDA EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO
PLAZA MORELOS No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 56050, Papalotla, México
Costo:
$ 4344 pesos.
Adicional:
ARTICULO 144 DEL CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/02/2020 al 31/01/2021.
Formas de pago:
Transferencia.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Papalotla
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
CUANDO EL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO CON FINES URBANOS O LA EDIFICACIÓN EN CUALQUIER PREDIO, DIFIERE CON LA NORMATIVIDAD DETERMINADA EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. REQUISITAR FORMATO DE SOLICITUD ORIGINAL
SI
NO
ARTÍCULO 133 FRACCIÓN I DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD (INSCRITO EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, QUE CONTENGAN LOS DATOS DE SU INSCRIPCIÓN).
SI
1, Simple
ARTÍCULO 133 FRACCIÓN II INCISOS A Y B DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

3. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON FOTOGRAFÍA DEL SOLICITANTE
SI
1, Simple
ARTÍCULO 8 FRACCIÓN II INCISO A DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DE ESTADO DE MÉXICO

4. RECIBO DEL PAGO DE AGUA VIGENTE
NO
1, Simple
BANDO MUNICIPAL VIGENTE ARTICULO 52 CAPITULO III.

5. RECIBO DE PAGO DE PREDIAL VIGENTE
NO
1, Simple
BANDO MUNICIPAL VIGENTE ARTICULO 52 CAPITULO III.

6. CROQUIS ARQUITECTÓNICO DEL PREDIO (INDICANDO ESCALAS, NORTE Y CALLES)
SI
NO
ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DE ESTADO DE MÉXICO

7. ANTEPROYECTO DEL DESARROLLO Y SU MEMORIA DESCRIPTIVA QUE CONTENDRÁ LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL PREDIO O INMUEBLE, DE SU SUPERFICIE, ACCESOS VIALES, COLINDANCIAS Y NOMBRE DE LAS CALLES CIRCUNDANTES, ASÍ COMO DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES QUE PRETENDE, EN SU CASO.
SI
NO
ARTÍCULOS 5.57 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO

8. DICTAMEN ÚNICO DE FACTIBILIDAD. (PARA LICENCIAS DE USO DE IMPACTO)
NO
1, Simple
ARTÍCULO 5.56 FRACCIÓN IV DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

9. OPINIÓN FAVORABLE DE LA COMISIÓN DE PLANEACIÓN PARA EL DESARROLLO MUNICIPAL EN CASO DE NO ESTAR INSTALADA LA COMISIÓN, BASTARÁ CON LA OPINIÓN QUE EMITA LA AUTORIDAD ENCARGADA DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL PREVIO DICTAMEN TÉCNICO QUE ELABORE, APROBADO POR EL CABILDO MUNICIPAL.
SI
NO
ARTÍCULO 5.56 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

10. CARTA PODER Y ACREDITAR LA PERSONALIDAD DE LOS QUE EN ELLA INTERVIENEN, EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO NO REALICE EL TRÁMITE
SI
NO
ARTÍCULO 8 FRACCIÓN II INCISO B DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DE ESTADO DE MÉXICO

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. REQUISITAR FORMATO DE SOLICITUD ORIGINAL
SI
NO
ARTÍCULO 133 FRACCIÓN I DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD (INSCRITO EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, QUE CONTENGAN LOS DATOS DE SU INSCRIPCIÓN).
SI
1, Simple
ARTÍCULO 133 FRACCIÓN II INCISOS A Y B DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

3. PODER NOTARIAL QUE ACREDITE AL REPRESENTANTE LEGAL (SEGÚN SEA EL CASO)
SI
NO
ARTÍCULO 8 FRACCIÓN II INCISO B DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DE ESTADO DE MÉXICO

4. ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA
SI
1, Simple
ARTÍCULO 15 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

5. RECIBO DEL PAGO DE AGUA VIGENTE
NO
1, Simple
BANDO MUNICIPAL VIGENTE ARTICULO 52 CAPITULO III.

6. RECIBO DE PAGO DE PREDIAL VIGENTE
NO
1, Simple
BANDO MUNICIPAL VIGENTE ARTICULO 52 CAPITULO III

7. ANTEPROYECTO DEL DESARROLLO Y SU MEMORIA DESCRIPTIVA QUE CONTENDRÁ LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL PREDIO O INMUEBLE, DE SU SUPERFICIE, ACCESOS VIALES, COLINDANCIAS Y NOMBRE DE LAS CALLES CIRCUNDANTES, ASÍ COMO DESCRIPCIÓN DE LAS
SI
NO
ARTÍCULOS 5.57 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO

8. DICTAMEN ÚNICO DE FACTIBILIDAD. (PARA LICENCIAS DE USO DE IMPACTO)
NO
1, Simple
ARTÍCULO 5.56 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

9. OPINIÓN FAVORABLE DE LA COMISIÓN DE PLANEACIÓN PARA EL DESARROLLO MUNICIPAL EN CASO DE NO ESTAR INSTALADA LA COMISIÓN, BASTARÁ CON LA OPINIÓN QUE EMITA LA AUTORIDAD ENCARGADA DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL PREVIO DICTAMEN TÉCNICO QUE ELABORE, APROBADO POR EL CABILDO MUNICIPAL.
NO
1, Simple
ARTÍCULO 5.56 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Dependencia u organismo:
Municipio Papalotla
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO
Titular de la unidad administrativa responsable:
LIA. JOSE ANTONIO NOLASCO CARPINTEYRO
Cargo del titular:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO
Domicilio:
PLAZA MORELOS No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 56050, Papalotla, México
Contacto:
Telefono1: ( 595 ) 9538579 Ext: 106
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico:
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
CAMBIO DE USO DE SUELO, DE DENSIDAD, DEL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN, DEL COEFICIENTE DE UTITLIZACIÓN Y ALTURA DE EDIFICACIONES
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿DÓNDE SE INGRESA LA SOLICITUD?
EN DESARROLLO URBANO
2. ¿CUÁL ES EL VALOR DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN?
ES ESTABLECIDO POR EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y GEOGRAFÍA (INEGI) Y PUBLICADOS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN, EL CUAL PUEDE CONSULTARSE EN INTERNET.
3. ¿EL TRÁMITE ES PERSONAL O PUEDE REALIZARLO UN TERCERO?
SE PUEDE LLEVAR A CABO A TRAVÉS DE UN TERCERO, SIEMPRE Y CUANDO ACREDITE CONTAR CON EL PODER QUE LO FACULTE PARA TAL FIN.
Fundamento legal:
ARTÍCULOS 5.1, 5.2, 5.3, 5.7, 5.10 FRACCIÓN VII, 5.57 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, 140, 141 Y 142 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, 37 Y 38 DEL REGLAMENTO ORGÁNICO MUNICIPAL, 52 DEL BANDO MUNICIPAL, ASÍ COMO DE CONFORMIDAD A LA TRANSFERENCIA DE FUNCIONES Y SERVICIOS EN MATERIA DE AUTORIZACIÓN DEL USO DE SUELO PUBLICADA EN GACETA DE GOBIERNO NO. 0011021 DE FECHA 21 DE OCTUBRE DEL 2016
Criterios de resolución del trámite o servicio:
DE MANERA POSITIVA CUANDO ASI LO ESTABLEZCA EL DICTAMEN TÉCNICO CORRESPONDIENTE APROBADO POR EL CABILDO. DE MANERA NEGATIVA CUANDO ASÍ LO ESTABLEZCA EL DICTAMEN TÉCNICO O QUE EN SU CASO NO LO APRUEBE EL CABILDO
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
CUANDO EL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO CON FINES URBANOS O LA EDIFICACIÓN EN CUALQUIER PREDIO, DIFIERE CON LA NORMATIVIDAD DETERMINADA EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE.
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
14/09/2020 03:43 pm



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