Gobierno del Estado de México
 

Licencia de Construcción, ampliación, remodelación o modificación para edificaciones mayores a 60.00m2

Consiste en proporcionar un documento oficial donde se autoriza por escrito para que se inicien las obras de construcción, ampliación,

remodelación o modificación de un predio en específico, según los planos y especificaciones, una vez pagado los derechos correspondientes,

con forme a lo establecido en la normativa aplicable en la materia.
Municipio Libre No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 56530, Ixtapaluca, México
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Ixtapaluca
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Inicio de construcción, ampliación o modificación para edificaciones menores a 60.00 m2

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. En propiedad particular, escritura pública o resolución

judicial o administrativa, inscrita en el registro público de

la propiedad o contrato de compraventa.

- Tratándose de propiedad social, (Régimen de

Propiedad Comunal) constancia ejidal.

- En inmuebles de interés social, escritura y/o pre

escritura; carta entrega de la vivienda.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

2. Traslado de dominio.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

3. Boleta Predial.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

4. Identificación oficial del propietario
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

5. Carta poder en caso de representante legal, con copia de su identificación oficial.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

6. Croquis de localización del predio
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

7. Plano arquitectónico b) Plano de Instalaciones Hidro-sanitaria c) Plano de Instalación eléctrica d) Plano Estructural e) memoria de calculo
(firmados y sellados por el perito responsable) de los siguientes planos y documentos a)
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

8. Registro actualizado del perito
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

9. Carta convenio con el perito
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

10. Dictamen único de factibilidad de ser el caso
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. En propiedad particular, escritura pública o resolución

judicial o administrativa, inscrita en el registro público de

la propiedad o contrato de compraventa.

- Tratándose de propiedad socia, (Régimen de Propiedad

Comunal) constancia ejidal.

- En inmuebles de interés social, escritura y/o pre

escritura; carta entrega de la vivienda.

- Para inmuebles comerciales contrato de arrendamiento,

de ser el caso.
SI
2, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

2. Traslado de dominio.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

3. Boleta Predial.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

4. Identificación oficial del propietario
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

5. Carta poder en caso de representante legal, con copia de su identificación oficial.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

6. Croquis de localización del predio.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

7. Dictamen Único de Factibilidad de ser el caso.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

8. Acta constitutiva.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

9. Poder notarial.
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

10. Plano arquitectónico b) Plano de Instalaciones Hidro-sanitaria c) Plano de Instalación eléctrica d) Plano Estructural e) memoria de calculo
(firmados y sellados por el perito responsable) de los siguientes planos y documentos a)
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

11. registro actualizado del perito
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

12. Carta convenio con el perito
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

13. Dictamen único de factibilidad
SI
1, Simple
Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. Código Financiero del Estado de México y Municipios en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública.

Presentar la documentación requerida en las oficinas de Subdirección de Licencias de Uso de Suelo y Construcción
Dependencia u organismo:
Municipio Ixtapaluca
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Subdirección de Licencias de Uso de Suelo y Construcción
Titular de la unidad administrativa responsable:
Cesar Nieto Alanis
Cargo del titular:
Director De desarrollo Urbano
Domicilio:
Municipio Libre No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 56530, Ixtapaluca, México
Contacto:
Telefono1: ( 55 ) 26 38 48 61 Ext: 2059
Telefono2: ( 55 ) 59 72 85 00
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: N/P
Horario y días de atención:
De 9:00 a 15:00 horas de Lunes a Sábado
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Construcción y Remodelación o Modificación para edificaciones mayores a 60.00 m2
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿Puedo traer los planos sin firma de perito?
No
2. ¿En cuánto me salen los planos que me solicitan?
Eso ya tendría que checarlo con el arquitecto que los elabore
3. ¿En cuánto tiempo me entregan los planos?
Depende del arquitecto que los elabore
Fundamento legal:
I. Federal 1. Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos: artículo 27; 115, fracciones II y V. 2. Plan Nacional de Desarrollo 3. Ley General de Bienes Nacionales. 4. Programas Nacionales de Desarrollo Urbano y Vivienda, 2013-2018. II. Estatal 1. Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México: artículos 122, 123 y 139. 2. Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto y Décimo Octavo. 3. Código Financiero del Estado de México y Municipio en los artículos 143 fracciones I, II, IV, V, VI, VII y, 144 Fracción I, incisos A, B, C, D, E, F, G. Fracción II, incisos B, C, D, E, F, Fracciones X, XI, XII. 4. Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México: Artículos 2, 3, 5, 31, 83. 5. Ley de Planeación del Estado de México y Municipios: artículos 2, 3, 5, 8, 9, 12 y 14. 6. Código Administrativo del Estado de México: artículos 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.10, 5.24, 5.28 y 5.29. 7. Ley de Bienes del Estado de México y de sus Municipios. 8. Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca III. Municipal 1. Bando Municipal de Ixtapaluca 2020. Título Noveno. Del Desarrollo Urbano y la Obra Pública. 2. Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de Ixtapaluca 3. Reglamento de Desarrollo Urbano del Municipio de Ixtapaluca. 4. Manual de Organización de la Dirección General de Desarrollo Urbano.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Cuando el predio se localice fuera del límite urbano. El uso de suelo, no permite el destino de la obra.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Inicio de construcción, ampliación o modificación para edificaciones menores a 60.00 m2
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
Visitas a esta página:
265
Última actualización:
17/11/2020 01:45 pm



Arriba