Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el propietario.
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Código Administrativo del Estado de México, artículos 18.21 fracción I , II y III inciso A
2. Deberá́ presentar escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, así́ como poder notarial del representante legal, tratándose de fideicomisos presentar el contrato correspondiente.
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3. Documento que acredite la propiedad o posesión, inscrito en el i.f.r.e.m. acompañado con el pago del impuesto predial vigente.
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4. Carta poder simple con copia de las identificaciones de ambas (en su caso)
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5. Licencia de uso del suelo, autorización del conjunto urbano o en los casos que impliquen más de 10 viviendas o de un coeficiente de utilización de suelo de más de tres mil m2 de construcción, autorización de subdivisión o de condominio según corresponda, expedida por la secretaria de desarrollo urbano y obra.
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6. Constancia de alineamiento y número oficial.
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7. Memoria descriptiva.
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8. Planos arquitectónicos firmados por el director responsable de obra y/o corresponsable que indiquen plantas, cortes, fachadas; la planta de conjunto debe indicar la separación de las colindancias y dimensiones de la poligonal del predio, mismas que deberán corresponder con las indicadas en escrituras, cajones de estacionamiento, accesos al predio y a la construcción, con escala debidamente acotada y especificada (2 juegos) anexando el archivo digital en AutoCAD
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9. Planos estructurales, firmados por el director responsable y/o corresponsable de obra que indiquen plantas de excavación cimentación, entrepisos y azoteas con detalles y especificaciones de los armados.
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10. Planos de instalaciones eléctricas que incluyan plantas de distribución, acometidas, cuadro de cargas y diagrama unifilar, con detalles y especificaciones, firmados por el director responsable y corresponsable de la obra.
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11. Planos de instalaciones hidráulica y sanitaria que contengan plantas de distribución, acometida y vertido, cortes e isométricos con detalles y especificaciones, firmados por el director responsable y corresponsable de obra.
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12. Planos de instalaciones especiales que contengan plantas de distribución, cortes, isométricos con detalles y especificaciones, referidos principalmente a detención y extinción de incendios, aire acondicionado, voz, datos y telefonía, gas y energía regulada (en su caso
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13. Licencia anterior y constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente.
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14. Tratándose de conjuntos urbanos, condominios, lotificaciones de vivienda, industriales, comerciales, de servicios y mixto, deberá́ de acompañarse con la constancia de viabilidad y/o dictamen de impacto regional, y/o evaluación técnica de impacto estatal, acompañados de los dictámenes que los integran así́ como los planos autorizados por la secretaria de desarrollo urbano y obra del gobierno del Estado de México.
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