Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. 1.- Solicitud de expedición del certificado de posesión, mencionándose en la misma para que trámite lo requiere (inmatriculación Administrativa o Usucapión), dicho formato se entregará por parte de la Unidad Jurídica y Consultiva del Ayuntamiento
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
2. 2.- Identificación Oficial vigente (INE).
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
3. 3.- Para el caso de que se solicite por interpósita persona, presentar el documento que lo faculta para realizar el trámite. (Persona física: carta poder, persona moral: poder notarial y copia de acta constitutiva). Anexar copias de credenciales de testigos de carta poder.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
4. 4.- Documento a través del cual se acredite la propiedad del inmueble (Contrato de compraventa, donación o cesión de derechos).
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
5. 5.- Certificación del Plano Manzanero expedido por la Subdirección de Catastro Municipal.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
6. 6.- Plano o croquis de localización con coordenadas UTM.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
7. 7.- Levantamiento Topográfico expedido por la Autoridad Catastral.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
8. 8.- Recibo de pago de derechos ante la Comunidad donde se ubica el inmueble (contribución o cualquier otra cooperación para la misma correspondiente a los dos años anteriores).
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
9. 10.- Recibo de pago de servicios en el que se aprecie claramente el domicilio donde se ubica el inmueble (Pago de agua, luz, teléfono, etc.) correspondiente a los dos últimos años, todos a nombre del solicitante. (Obligatorio para el caso de que exista construcción en el inmueble).
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
10. 11.- Escritos bajo protesta de decir de dos testigos colindantes del terreno del solicitante. Debiendo agregar copia simple de las identificaciones oficiales vigentes y comprobante de domicilio.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
11. 12.- Constancia de Domicilio.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
12. 13.- Inspección física del Inmueble por parte del Ayuntamiento.
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Artículo 91 fracción X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México;
13. 14.- *La autoridad competente podrá allegarse y solicitar de otras autoridades, dictámenes, documentos, opiniones y demás elementos, para apoyar Los actos administrativos que emita.
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Artículos 6 y 11 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
14. 15.- Recibo de pago ante la Tesorería Municipal.
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El trámite no se podrá efectuar por el incumplimiento del solicitante de alguno de los requisitos.
El trámite no se podrá efectuar por la inconsistencia de los documentos solicitados.
El trámite será efectuado por el cumplimiento total de los requisitos.