Gobierno del Estado de México
 

CONSTANCIA DE TERMINO DE OBRA

DOCUMENTO QUE AUTORIZA LA TERMINACIÓN DE LAS OBRAS QUE HAN CUMPLIDO CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE
Plaza Chignahuapan No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. Almoloya del Río, C.P. 52540, Almoloya del Río, México
Costo:
$ 449.19 pesos.
Adicional:
$449.19 POR CADA 100 M2 O FRACCIÓN
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 31/01/2023 al 31/01/2024.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
TESORERÍA MUNICIPAL (CAJA)
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Almoloya del Río
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
PARA CONSTATAR QUE LA OBRA SE ENCUENTRE TERMINADA EN LOS TÉRMINOS QUE FUE AUTORIZADA

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD.
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

2. DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITE LA PERSONALIDAD JURÍDICA; (CREDENCIAL DE ELECTOR, PASAPORTE, CÉDULA PROFESIONAL VIGENTE).
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

3. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD; (ESCRITURA PÚBLICA, CONTRATO DE COMPRA VENTA Y/O CERTIFICADO PARCELARIO).
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

4. RECIBO DE IMPUESTO PREDIAL VIGENTE.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

5. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADA
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

6. JUEGO DE PLANOS AUTORIZADOS
SI
2, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

2. DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITE LA PERSONALIDAD JURÍDICA; (ACTA CONSTITUTIVA Y PODER NOTARIAL, CREDENCIAL DE ELECTOR, PASAPORTE, CÉDULA PROFESIONAL VIGENTE).
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

3. ? DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD; (ESCRITURA PÚBLICA, CONTRATO DE COMPRA VENTA Y/O CERTIFICADO PARCELARIO).
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

4. RECIBO DE IMPUESTO PREDIAL VIGENTE.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

5. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADA
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

6. JUEGO DE PLANOS AUTORIZADOS
SI
2, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULO 144 FRACCIÓN II INCISO F; LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI Y LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.33 Y 18.34

1.- El proceso da inicio cuando la persona física o moral (el interesado) se presenta a la ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano a solicitar informes sobre el procedimiento para solicitar la Constancia de Término De Obra
2.- El servidor público a cargo de la ventanilla asesora e informa al interesado sobre el proceso de trámite, hace entrega al interesado del formato de solicitud, indicándole la metodología de llenado.
3.- El interesado recibe del servidor público a cargo de la ventanilla, el formato de solicitud, para su llenado y entrega la documentación requerida en los insumos.
4.- El servidor público recibe los insumos para cotejarlos, firma y sella la solicitud, asignándole un folio al expediente para su seguimiento. Se agenda en coordinación con el interesado una visita de verificación al predio u/o construcción en cuestión.
5.- La visita agendada se ejecuta por el personal facultado para realizar una inspección ocular al lugar de solicitud para verificar la veracidad de la información proporcionada por el solicitante, para lo cual se genera un reporte de campo indicando la situación física real de la construcción el cual se turna al área administrativa de la Dirección de Desarrollo Urbano.
6.- Con base en el informe que le turna el verificador, se analiza la factibilidad de la constancia de término de obra.
7.- Una vez dictamine procedente el trámite por parte del personal jurídico administrativo, el personal de ventanilla dará continuación al proceso, generando la Orden de Pago.
8.- El Director de Desarrollo Urbano recibe la Orden de Pago generada por ventanilla para validar el monto y firmar de autorización.
9.- El interesado recibe del personal de ventanilla la Orden de pago autorizada y una vez pagados los derechos en la Tesorería Municipal, regresa a ventanilla a entregar copia del recibo de pago
10.- Una vez pagados los derechos se continúa la elaboración del documento denominado constancia de término de obra.
11.- El personal de ventanilla entrega al interesado la constancia autorizada quien firmara de recibido en una copia simple de la licencia.
Dependencia u organismo:
Municipio Almoloya del Río
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Lic. en PI. T Mayeli Lealde Hernández
Cargo del titular:
Directora de Desarrollo Urbano
Domicilio:
Plaza Chignahuapan No. Ext. S/N No. Int. S/N, Col. Almoloya del Río, C.P. 52540, Almoloya del Río, México
Contacto:
Telefono1: ( ) 713 132 0004 Ext: 129
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: desarrollo.urbano@almoloyadelrio.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
CONSTANCIA DE TERMINO DE OBRA
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Ejercicio fiscal vigente.
Plazo máximo de respuesta:
10 día(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
10 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿EN QUÉ MOMENTO DEBO SOLICITAR MI TERMINACIÓN DE OBRA?
AL TÉRMINO DE LA CONSTRUCCIÓN Y CUANDO ÉSTA SEA HABITABLE, TIENE 30 DÍAS DESPUÉS DE HABER TERMINADO SU OBRA PARA SOLICITAR LA CONSTANCIA.
2. ¿AL OBTENER MI CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA TENGO QUE PRESENTARLA ANTE CATASTRO?
SI, PARA QUE SE ACTUALICE LA INFORMACIÓN DEL PADRÓN CATASTRAL Y EVITAR SANCIONES EN EL IMPUESTO PREDIAL POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN.
3. ¿QUÉ PASA SI POR ALGÚN MOTIVO, NO TRAMITÓ MI TERMINACIÓN DE OBRA?
SE HACE ACREEDOR A UNA SANCIÓN POR EL TIEMPO QUE TRANSCURRA PARA DAR AVISO A LA AUTORIDAD.
Fundamento legal:
1 CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULO144 FRACCIÓN II INCISO F
2 LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 5.10, FRACCIÓN VI
3 LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ARTÍCULO 18.3 FRACCIÓN III, 18.33 Y 18.34
4 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ALMOLOYA DEL RÍO, VIGENTE.
5 BANDO MUNICIPAL DE ALMOLOYA DEL RÍO 2023, ARTÍCULOS 100 AL 106
Criterios de resolución del trámite o servicio:
PARA OBTENER UNA RESPUESTA FAVORABLE A LA SOLICITUD DEBERA DAR CUMPLIMIENDO CON LOS REQUISITOS SOLICITADOS EN EL FORMATO DE SOLICITUD, ASI COMO RESPETAR LA NORMATIVIDAD VIGENTE.
EL TRAMITE NO PROCEDERÁ PARA EL CASO QUE FALTE DOCUMENTACIÓN Y QUE NO RESPETE LAS NORMAS VIGENTES.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
PARA CONSTATAR QUE LA OBRA SE ENCUENTRE TERMINADA EN LOS TÉRMINOS QUE FUE AUTORIZADA
Trámites o servicios relacionados:
- LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN Y/O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS CUADRADOS)

- LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (PARA OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN Y/O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE)

Última actualización:
05/09/2023 05:02 pm



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