Gobierno del Estado de México
 

Verificación de linderos

Trámite mediante el cual se lleva a cabo un recorrido de campo para verificar las medidas y colindancias de un inmueble
Plaza Juárez No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Centro, C.P. 55850, San Martín de las Pirámides, México
 

Costo

Límite inferior m2
1.00
Límite superior m2
500
Cuota fija
260.00
Factor aplicable a cada rango
0.5400
 
 
Límite inferior m2
501.00
Límite superior m2
2,000
Cuota fija
530.00
Factor aplicable a cada rango
0.2667
 
 
Límite inferior m2
2,001.00
Límite superior m2
5,000
Cuota fija
930.00
Factor aplicable a cada rango
0.3583
 
 
Límite inferior m2
5,001.00
Límite superior m2
20,000
Cuota fija
2,005.00
Factor aplicable a cada rango
0.0920
 
 
Límite inferior m2
20,001.00
Límite superior m2
50,000
Cuota fija
3,385.00
Factor aplicable a cada rango
0.0567
 
 
Límite inferior m2
50,001.00
Límite superior m2
En adelante
Cuota fija
5,085.00
Factor aplicable a cada rango
0.0447
 
 
Límite inferior m2
 
Límite superior m2
 
Cuota fija
 
Factor aplicable a cada rango
 
 
 
Adicional:
El importe de los derechos a pagar, será el resultado de sumar a la cuota fija que corresponda de la tarifa, el resultado de multiplicar el factor aplicable a cada rango por la diferencia que exista entre la superficie de terreno del inmueble de que se trate y la superficie indicada en el límite inferior del rango relativo. Conforme al Artículo 166 fracc. VI del Código Financiero del Estado de México y Municipios
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Tesorería del H. Ayuntamiento de San Martín de las Pirámides ubicada en planta baja del palacio municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
San Martín de las Pirámides
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando las medidas físicas no corresponden a las del documento de propiedad, cuando el predio haya tenido alguna afectación o restricción y se cuente con el documento en el cual la autoridad competente lo hace constar o cuando se requiera incorporarlo al Padrón Catastral siempre y cuando las orientaciones de las colindancias referidas en el documento de propiedad coincidan respecto a las orientaciones reales del inmueble y las medidas resultantes de la diligencia no excedan a las medidas referidas en el documento de propiedad.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud por escrito en los formatos establecidos
SI
NO
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

2. Documento con que acredita la propiedad
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

3. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

4. Identificación oficial vigente
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro

5. Carta poder simple en caso de no ser el propietario
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud por escrito en los formatos establecidos
SI
NO
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

2. Documento con que acredita la propiedad
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

3. Croquis de localización del inmueble
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

4. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

5. Identificación oficial vigente
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

6. Acta constitutiva de la empresa
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

7. Carta poder notarial del representante legal
SI
1, Simple
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.


El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la dirección de catastro.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud por escrito en los formatos establecidos
SI
NO
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

2. Certificación de Clave Catastral
SI
1, Simple
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

3. Documento que acredite la propiedad o Certificado de Posesión emitido por la Secretaría de Finanzas.
SI
1, Simple
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

4. Croquis de localización del inmueble
SI
1, Simple
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

5. Identificación oficial vigente del Representante Legal
SI
1, Simple
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

6. Carta Poder Notarial u Oficio de Nombramiento Oficial
SI
1, Simple
Art. 171 fracc. VII, XVIII y 172 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Art. 5 fracc. III, 17 y 22 fracc. V del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Apartado III, Política General III.I.3, Numerales LT001, LT002, LT003, LT004 y LT009 del Manual Catastral del Estado de México.
Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.

El original se entrega al contribuyente y las copias se resguardan en el archivo dentro de la oficina de la Dirección.

Llenar la solicitud de manera personal en la oficina correspondiete
Presentar la documentación solicitada al momento de llenar la solicitud
Agendar una inspección física para la medición del terreno de acuerdo a la agenda de la oficina
Realizar los pagos correspondientes al trámite solicitado
Dependencia u organismo:
Municipio San Martín de las Pirámides
Dirección general:
Dirección de Catastro
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Catastro
Titular de la unidad administrativa responsable:
Lic. José Alejandro Álvarez Alva
Cargo del titular:
Director Catastro
Domicilio:
Plaza Juárez No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Centro, C.P. 55850, San Martín de las Pirámides, México
Contacto:
Telefono1: ( 594 ) 9582011 Ext: 115
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax: No aplica
Correo electrónico: piramidescatastro22@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Constancia de Verificación de Linderos
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
8 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
8 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿En qué casos se requiere un levantamiento de verificación de linderos?
Para verificar medidas y colindancias de un inmueble
2. ¿Qué diferencia existe entre un levantamiento topográfico y una verificación de linderos?
la verificación de linderos se realiza con cinta métrica y el levantamiento topográfico se utiliza un equipo mas especializado
3. ¿Los cobros, los estipula el municipio?
No, se cobra en base al Art. 161 fracc. VI del Código Financiero del Estado de México.
Fundamento legal:
Art. 166 fracc. VI y 171 fracc. I, II y VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios; Art. 5 fracc. I, III, IV y V; 17 y 22 fracc. VI del Reglamento Título del Código Financiero del Estado de México; Apartado III, subapartado III.2, Política General III.2.3, Numerales VL001, VL002 y VL003 del Manual Catastral del Estado de México; Art. 27 fracc. II y XXV, 153 fracc. V del Bando Municipal del Municipio de San Martín de las Pirámides.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Se ofrece a todo contribuyente que cuente con toda la documentación solicitada y que al momento de la diligencia no exista oposición por parte de los colindantes a realizarla o no esté de acuerdo con las medidas determinadas en la actividad de campo.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando las medidas físicas no corresponden a las del documento de propiedad, cuando el predio haya tenido alguna afectación o restricción y se cuente con el documento en el cual la autoridad competente lo hace constar o cuando se requiera incorporarlo al Padrón Catastral siempre y cuando las orientaciones de las colindancias referidas en el documento de propiedad coincidan respecto a las orientaciones reales del inmueble y las medidas resultantes de la diligencia no excedan a las medidas referidas en el documento de propiedad.
Trámites o servicios relacionados:
- Traslado de dominio.

Última actualización:
17/08/2020 08:49 am



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