Gobierno del Estado de México
 

Licencia de construcción para modificación del proyecto de una obra autorizada.

Consiste en expedir un documento por el cual se proporciona al contribuyente los derechos necesarios para la ejecución de los trabajos de construcción en su modalidad de modificación de proyecto de una obra autorizada.
Boulevard Adolfo López Mateos No. Ext. 91 No. Int. , Col. El Potrero, C.P. 52975, Atizapán de Zaragoza, México
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/02/2021 al 31/01/2022.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Tesorería Municipal
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Atizapán de Zaragoza
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el contribuyente desee modificar su proyecto previamente autorizado.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato único de solicitud debidamente requisitado y firmada por el propietario, así como por el director responsable de obra.
SI
0,
Artículo 8 Fracción I del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

2. Documento que acredite la personalidad del solicitante, (en caso de no gestionar en nombre propio deberán adjuntar carta poder).
SI
1, Simple
Artículo 8 Fracción II del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

3. Documento que acredite la propiedad o posesión en concepto de propietario del inmueble.
SI
1, Simple
Artículo 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

4. Licencia de uso de suelo, autorización de conjunto urbano, dictamen único de factibilidad, evaluación de impacto estatal, autorización de subdivisión o de condominio vigente según corresponda, expedida por la dependencia correspondiente.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

5. Constancia de alineamiento y número oficial.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

6. Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

7. Planos arquitectónicos en los que se indique los pisos, departamentos, viviendas o locales que serán áreas privativas o del dominio exclusivo de los condóminos, los elementos comunes de las construcción y las áreas de uso común del inmueble, así como la tabla de indivisos firmados por el director responsable de obra, en el caso de construcciones en régimen de propiedad en condominio.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

8. Planos estructurales firmados por el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

9. Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales firmados por el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

10. Bitácora de obra firmada por el director responsable de obra.
SI
0,
Artículo 18.19 Fracciones I, II y III del Código Administrativo del Estado de México.

11. Constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de obra existente.
SI
1, Simple
Artículo 18.3 del Código Administrativo del Estado de México.

12. Tratándose de usos de impacto regional, las correspondientes autorizaciones.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato único de solicitud debidamente requisitado y firmada por el representante legal, así como por el director responsable de obra.
SI
0,
Artículo 8 Fracción I del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México

2. Acta constitutiva de la empresa
SI
1, Simple
Artículo 8 Fracción II del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

3. Documento que acredite la personalidad del solicitante. (Representante legal)
SI
1, Simple
Artículo 8 Fracción II del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

4. Documento que acredite la propiedad o posesión en concepto de propietario del inmueble.
SI
1, Simple
Artículo 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

5. Licencia de uso de suelo, autorización de conjunto urbano, dictamen único de factibilidad, evaluación de impacto estatal, autorización de subdivisión o de condominio vigente según corresponda, expedida por la dependencia correspondiente.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

6. Constancia de alineamiento y número oficial.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

7. Planos arquitectónicos del proyecto, el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

8. Planos arquitectónicos en los que se indique los pisos, departamentos, viviendas o locales que serán áreas privativas o del dominio exclusivo de los condominios, los elementos comunes de las construcción y las áreas de uso común del inmueble, así como la tabla de indivisos firmados el director responsable de obra, en el caso de construcciones en régimen de propiedad en condominio.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México

9. Planos estructurales firmados por el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

10. Planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y especiales firmados por el director responsable de obra.
SI
2, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.

11. Bitácora de obra firmada por el director responsable de obra.
SI
0,
Artículo 18.19 Fracción I, II y III del Código Administrativo del Estado de México.

12. Constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de obra existente.
SI
1, Simple
Artículo 18.3 del Código Administrativo del Estado de México.

13. Tratándose de usos de impacto regional, las correspondientes autorizaciones.
SI
1, Simple
Artículo 18.21 Fracción III inciso G del Código Administrativo del Estado de México.

1.- Acudir a la dependencia (Ventanilla Única de la Dirección General de Desarrollo Territorial) para orientación y entrega de formato único de solicitud, indicando requisitos para iniciar trámite.
2.- Ingresar todos los requisitos en un folder tamaño oficio, color beige en la Ventanilla Única de la Dirección General de Desarrollo Territorial.
3.- Agendar cita previa en la Ventanilla Única de la Dirección General de Desarrollo Territorial para realizar inspección ocular al lugar de solicitud para corroborar la situación que guarda la construcción o predio según sea el caso.
4.- Esperar notificación vía telefónica por parte de la dependencia para acudir a recibir la lineas de captura para el pago correspondiente, también se puede dar seguimiento al trámite a través del correo electrónico: ventanilla.atencion.dgdt@gmail.com
5.- Realizar el pago correspondiente en la Tesorería Municipal, y dejar copias de los recibos de pago en la Ventanilla Única de la Dirección General de Desarrollo Territorial.
6.- Esperar notificación vía telefónica por parte de la dependencia para acudir a recibir las autorizaciones correspondientes,también se puede dar seguimiento al trámite a través del correo electrónico: ventanilla.atencion.dgdt@gmail.com
Dependencia u organismo:
Municipio Atizapán de Zaragoza
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Territorial
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. Arq. Nina Hermosillo Miranda
Cargo del titular:
Directora
Domicilio:
Boulevard Adolfo López Mateos No. Ext. 91 No. Int. , Col. El Potrero, C.P. 52975, Atizapán de Zaragoza, México
Contacto:
Telefono1: ( 0155 ) 36-22-27-00 Ext: Ext. 2724
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: nina.hermosillo@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de construcción para modificación del proyecto de una obra autorizada.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Existe algún tipo de descuento para pago de derechos?
Al ser un impuesto establecido en el Código Financiero del Estado de México y Municipios, deben cubrirse completos los pagos.
2. ¿Se pueden regularizar obras terminadas?
Si, se expiden licencias para obras extemporáneas.
3. ¿Puedo hacer mis tramites vía internet?
No, el trámite necesita ser personal.
Fundamento legal:
Artículos 8, 14, 16 y 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículo 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.20 Fracción I y II del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.21 Fracción I, II y III inciso G) numerales 1, 2 y 3 del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.22 del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 18.23 del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 116 Fracciones II y III, 118 Fracción I y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México
Artículo 144 Fracción 1 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Artículo 13 Fracción IV del Reglamento de Construcciones Privadas del Municipio de Atizapán de Zaragoza, Gaceta Municipal de Atizapán de Zaragoza N° 155 de fecha 10 de diciembre de 2020
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Se autorizará el proyecto presentado si éste cumple las disposiciones de los Libros Quinto y Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México, el Reglamento del Libro Quinto, las normativas del Plan Municipal de Desarrollo Urbano y demás disposiciones; de lo contrario se negará. El presentar datos inexactos o información falsa también trae como consecuencia la negación de licencia o constancia.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el contribuyente desee modificar su proyecto previamente autorizado.
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Última actualización:
26/08/2021 02:42 pm



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