Gobierno del Estado de México
 

Licencia de Construcción mayor de 60 m².

Documento mediante el cual se autoriza al contribuyente los derechos necesarios para la ejecución de los trabajos de construcción para ampliación u obra nueva de más de 60 m².
Tlilcueezpalin No. Ext. 105 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 50850, Temoaya, México
Costo:
$ 26.06 pesos.
Adicional:
$26.06 por cada metro cuadrado.
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero del Estado de México.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/02/2020 al 01/02/2021.
Formas de pago:
Efectivo.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Temoaya
Vigencia del trámite o servicio:
1 mes(es)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el propietario de un inmueble desee construir una casa habitacional con o sin comercio en planta baja con una superficie mayor a 60 m² dentro de su propiedad.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada.
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

2. Documento que acredite la propiedad.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

3. Recibo de impuesto predial actualizado.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

4. Identificación Oficial del propietario
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

5. Carta poder con dos testigos e identificaciones en caso de no ser el propietario quien realice el trámite
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

6. Croquis de ubicación del predio.
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

7. Constancia de Alineamiento Vigente.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

8. Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por el Director Responsable de Obra (copia del registro del Director Responsable de Obra).
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

9. Planos arquitectónicos de proyecto en los que se indiquen los pisos, departamentos, viviendas o locales que serán áreas privativas o del dominio exclusivo de los condóminos, los elementos comunes de la construcción en régimen de propiedad en condominio.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

10. Planos estructurales firmados por el Director Responsable de Obra.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

11. Planos de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica, y especial firmados por el director Responsable de Obra.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

12. Constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

13. Libro de bitácora de obra debidamente foliada y sellada.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada.
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

2. Documento que acredite la propiedad.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

3. Recibo de impuesto predial actualizado.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

4. Identificación oficial del propietario y a quien se le otorga el poder en su caso.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

5. Carta poder con dos testigos e identificaciones en caso de no ser el propietario quien realice el trámite.
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

6. Croquis de la ubicación del predio.
SI
NO
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

7. Acta constitutiva y poder notarial.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

8. Planos arquitectónicos del proyecto, firmados por el director responsable de la obra (copia de registro de perito vigente) responsable de obra.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

9. Planos arquitectónicos del proyecto en los que se indiquen los pisos, departamentos, viviendas o locales que serán áreas privativas o del dominio exclusivo de los condominios, los elementos comunes de la construcción en régimen de propiedad en condominio.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

10. Planos estructurales firmados por perito responsable de obra.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

11. Planos de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y especial, firmados por Director responsable de la obra.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

12. Constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

13. Libro de bitácora obra debidamente foliada y sellada.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

14. Constancia de Alineamiento vigente.
SI
1, Simple
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

La persona física o jurídico colectiva que desee tramitar Licencia de Construcción de más de 60 metros cuadros deberá acudir a la Dirección de Desarrollo a solicitarla, previo cumplimiento de los requisitos marcados en el Código Administrativo del Estado México, su Reglamento así como lo estipulado en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano Municipal.
La entrega de la licencia solicitada será dentro del termino de cinco días hábiles.
Dependencia u organismo:
Municipio Temoaya
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. Nydia Lorena Campos Apodaca
Cargo del titular:
Director de Desarrollo Urbano
Domicilio:
Tlilcueezpalin No. Ext. 105 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 50850, Temoaya, México
Contacto:
Telefono1: ( 719 ) 2650067 Ext: 305
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: sdutemoaya@hotmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Construcción mayor de 60 m².
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 mes(es)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Me pueden suspender la obra de construcción si no cuento con licencia para construir?
Si, previo procedimiento administrativo.
2. ¿Si no tengo mi licencia y empiezo a construir me hago acreedor a alguna otra sanción?
Si a una sanción económica
3. ¿El trámite lo tiene que hacer forzosamente el propietario?
No, lo puede hacer otra persona presentando una carta poder.
Fundamento legal:
Artículo 144 fracción I inciso c) del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios.
Artículos 5.35, 18.20 fracción I y II, y 18.21 inciso a) y b) del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 8 y 9 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
-Si el predio se encuentra en litigio no procederá la solicitud del tramite.
-No se emitirá licencia de construcción si la construcción no respeta las restricción establecidas
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cuando el propietario de un inmueble desee construir una casa habitacional con o sin comercio en planta baja con una superficie mayor a 60 m² dentro de su propiedad.
Trámites o servicios relacionados:
No se encontraron trámites o servicios relacionados.
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Última actualización:
18/09/2020 12:40 pm



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