Gobierno del Estado de México
 

Licencia de Uso del Suelo.

El uso y aprovechamiento confines urbanos o la edificación en cualquier predio ubicado en la entidad.
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. S/N. No. Int. S/N., Col. Tlalnepantla Centro, C.P. , Tlalnepantla de Baz, México
 

Costo

POR METRO CUADRADO
844.90
POR METRO CUADRADO
$2,957.00
Adicional:
868.80 (habitacional) y $ 2,172.00 (plurifamiliar, comercio e industria) por Licencia de Uso del Suelo. Artículos 144 Fracción VIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito.
Lugares de pago:
Bancos y Otro.
Otras alternativas:
Tiendas Oxxo, Instituciones Bancarias (Banamex, Banorte, BBVA, Scotiabank, Afirme, Santander). Cajas de Cobro de la Tesoreria Municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Tlalnepantla de Baz
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s) 30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en obtener la Licencia de Uso del Suelo de predios ubicados en el territorio municipal, para efectuar una construcción, o en su caso, para iniciar un negocio.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Formato Único de Solicitud, firmada por el propietario y/o representante legal y/o perito (D.R.O.)
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

2. Documento que acredite la posesión de la propiedad(escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad o IFREM o Carta Notarial o Carta de Arrendamiento Notariado o Traslado de Dominio)
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

3. Identificación Oficial del Propietario o Acta Constitutiva (inscrita en el IFREM)
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

4. Boleta Predial vigente.
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

5. Si el trámite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos o en su caso poder notarial
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

6. Dictamen Único de Factibilidad (en su caso)
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Acta Constitutiva (inscrita en el IFREM) además de los solicitados a las personas físicas.
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Documento que acredite la personalidad jurídica del Servidor Público que reaa el trámite; además de los solicitados a las personas físicas.
SI
1, Simple
Artículo 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente. Artículo 132 y 133 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.

Se recibe la solicitud debidamente requisitada y con sus documentos completos.
Se le asigna un número de folio.
Se elabora Constancia.
Se entrega la orden de pago.
Se le hace entrega de su Constancia.
Dependencia u organismo:
Municipio Tlalnepantla de Baz
Dirección general:
Dirección de Transformación Urbana
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Transformación Urbana
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. José Salvador Castañeda Sánchez
Cargo del titular:
Director
Domicilio:
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. S/N. No. Int. S/N., Col. Tlalnepantla Centro, C.P. , Tlalnepantla de Baz, México
Contacto:
Telefono1: ( ) 53 66 38 00 Ext:
Telefono2: ( ) 53 66 39 00
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: jose.sanchez@tlalnepantla.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Uso del Suelo.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s) 30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Cuánto tarda el trámite?
15 días hábiles.
2. ¿Tiene algún costo el trámite?
Sí. Este depende del tipo de vivienda unifamiliar o plurifamiliar / comercial e industrial.
3. ¿Cuándo tengo que anexar el Dictamen Único de Factibilidad?
Cualquier uso diferente al habitacional que implique un coeficiente de utilización de más de tres mil metros cuadrados u ocupen predios de más de seis mil metros cuadrados de superficie; Gaseras, Gasoneras, gasolineras y otras plantas para el almacenamiento, procesamiento o distribución de combustibles; Helipuertos, Aeródromos Civiles y Aeropuertos y los que señale el plan municipal de desarrollo urbano correspondiente.
Fundamento legal:
Artículo 115 Fracción V inciso d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículos 122, 123 y 124, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México.
Artículo 1.1 fracción IV, del Libro Primero, denominado Parte General del Código Administrativo del Estado de México, vigente
Artículo 5.10 fracción VI, 5.55 y 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del estado de México, vigente.
Artículo 132, 133 y 134 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, vigente.
Modificación al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tlalnepantla de Baz, publicado en Gaceta de Gobierno de fecha 24 de Octubre de 2008 y al Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Urbano Regional de Tlalnepantla de Baz, publicado en Gaceta de Gobierno de fecha 23 de Septiembre de 2014.
Artículos 143 Fracción V y 144 Fracción VIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente.
Reglamento Interno de la Administración Pública Municipal de Tlalnepantla de Baz. Artículo 261 de fecha 18 de Enero de 2019.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Cumpliendo con los requisitos solicitados al reverso del formato único de solicitud.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en obtener la Licencia de Uso del Suelo de predios ubicados en el territorio municipal, para efectuar una construcción, o en su caso, para iniciar un negocio.
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Última actualización:
17/09/2020 12:45 pm



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