Gobierno del Estado de México
 

Licencia Municipal de construcción de Modificación o reparación del proyecto de una obra autorizada menor a 60.00 m2 o que afecte elementos estructurales

Autorización que se solicita cuando se requiere una modificación de proyecto de una licencia de construcción autorizada que conste de 60.00 o menos metros cuadrados.
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. S/N. No. Int. S/N., Col. Tlalnepantla Centro, C.P. , Tlalnepantla de Baz, México
 

Costo

POR METRO CUADRADO
$5.91
POR METRO CUADRADO
$12.67
POR METRO CUADRADO
$27.88
POR METRO CUADRADO
$34.64
POR METRO CUADRADO
$50.69
POR METRO CUADRADO
$61.67
POR METRO CUADRADO
$844.90
POR METRO CUADRADO
$2,957.00
POR METRO CUADRADO
$708.87
Adicional:
Se cobra mediante dos factores los metros cuadrados construidos y por el tipo de vivienda según los siguientes rubros: Social progresivo: $ 6.08 x m2 construido; Interés Social: $ 13.03 x m2 construido; Popular: $28.67 x m2 construido; Medio: $ 35.62 x m2 construido; Residencial: $52.12 x m2 construido; Residencial alta: $63.42 x m2 construido; Mercantiles, Industriales o de prestación de Servicios y comercio: $48.65 x m2 construido; $868.80 (habitacional) y $ 2,172.00 (plurifamiliar, comercio e industria) por Licencia de Uso del Suelo, $728.92 en predios que tengan un frente de hasta 15 metros, en caso de tener más metros de frente a vialidad publica se cobrara $79.89 por cada metro adicional por constancia de alineamiento y número oficial; según Artículos 143 Fracción I, II, V, 144 del Código Financiero del Estado de México y municipios vigente.
Vigencia del costo:
Permanente.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito.
Lugares de pago:
Bancos y Otro.
Otras alternativas:
Tiendas Oxxo, Instituciones Bancarias (Banamex, Banorte, BBVA, Scotiabank, Afirme, Santander).
Cajas de cobro de la Tesorería Municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Tlalnepantla de Baz
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s) 30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en cambiar un proyecto diferente a la licencia y Proyecto autorizado en su petición original de Licencia de Construcción.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el propietario o representante legal,
SI
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

2. Documento que acredite la personalidad del solicitante.
SI
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

3. Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
SI
2, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

4. Documento que acredite la propiedad o Posesión del predio debidamente inscrito en el R.P.P. o IFREM con pago impuesto predial vigente.
SI
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

5. Licencia de uso del suelo vigente
NO
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

6. Constancia de alineamiento y número oficial.
NO
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

7. Copia de licencias, planos autorizados anteriores y constancia de terminación de obra
NO
1, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

8. Planos arquitectónicos o croquis arquitectónico
SI
2, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Acta Constitutiva (inscrita en el IFREM) además de los solicitados a las personas físicas.
SI
2, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Documento que acredite la personalidad jurídica del Servidor Público que realiza el trámite; además de los solicitados a las personas físicas.
SI
2, Simple
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I, II, III inciso B), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México. Artículos 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.

Se recibe la solicitud debidamente requisitada y con sus documentos completos.
Se le asigna un número de folio.
Se elabora Constancia
Se entrega la orden de pago.
Se le hace entrega de su Constancia.
Dependencia u organismo:
Municipio Tlalnepantla de Baz
Dirección general:
Dirección de Transformación Urbana
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Transformación Urbana
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. José Salvador Castañeda Sánchez
Cargo del titular:
Director
Domicilio:
Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada, No. Ext. S/N. No. Int. S/N., Col. Tlalnepantla Centro, C.P. , Tlalnepantla de Baz, México
Contacto:
Telefono1: ( ) 53 66 38 00 Ext:
Telefono2: ( ) 53 66 39 00
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: jose.sanchez@tlalnepantla.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Modificación de Proyecto.
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
1 hora(s) 30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Cuánto tarda el trámite?
15 días hábiles una vez ingresado el tramite
2. ¿Tiene algún costo este trámite?
Sí. Este depende del tipo de edificación (vivienda o comercio) que se tenga y de los metros cuadrados que se autorizaron en la licencia de construcción vigente.
3. ¿Cuándo tengo que realizar este trámite?
Antes de la fecha de vencimiento de la licencia.
Fundamento legal:
Artículos 122, 123 y 124 De la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México.
Artículos 18.7., 18.3., 18.6., 18.20, 18.21 fracción I Artículos 115 Fracción V inciso f) y 124 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículos, II, III inciso B) y G), 18.35. Del Libro Décimo Octavo, del Código administrativo del Estado de México.
Artículos 5.1, 5.10 fracción VI, 5.55, 5.56 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 6, 8, 9, del Reglamento del libro Quinto del Código Administrativo del estado de México.
Artículos: 1.1 fracción IV, del Libro Primero, del Código Administrativo del Estado de México.
Artículos 143 Fracción I, II, V, 144 del Código Financiero del Estado de México y municipios vigente.
Artículos 257 fracción XII, 259 fracción II, IV, XVI, 261 del Reglamento Interno de la Administración Pública Municipal de Tlalnepantla de Baz.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Cumplimiento de los requisitos solicitados y de la normatividad vigente de uso de suelo y construcción referida en el fundamento jurídico.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
A los interesados en cambiar un proyecto diferente a la licencia y Proyecto autorizado en su petición original de Licencia de Construcción.
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
17/09/2020 10:42 am



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