Gobierno del Estado de México
 

INCORPORACIÓN DE INMUEBLES EN EL PADRÓN CATASTRAL MUNICIPAL

ES EL REGISTRO DE LOS INMUEBLES UBICADOS EN EL TERRITORIO MUNICIPAL DE QUIENES SON PROPIETARIOS O POSEEDORES, MEDIANTE MANIFESTACIÓN CATASTRAL.
PLAZA JUÁREZ No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 52060, Xonacatlán, México
Telefono1: ( 719 ) 2860852
Telefono2: ( 719 ) 2860927
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Xonacatlán
Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EL CATASTRO MUNICIPAL, ESTÁ FACULTADO PARA INSCRIBIR A TODOS LOS INMUEBLES UBICADOS DENTRO DE SU RESPECTIVA JURISDICCIÓN TERRITORIAL, PARA TAL EFECTO, LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DEBERÁN PRESENTAR SU MANIFESTACIÓN CATASTRAL EN LOS TÉRMINOS QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 175 DEL CÓDIGO Y EL APARTADO I DEL MANUAL CATASTRAL, PARA SU REGISTRO E INTEGRACIÓN EN EL PADRÓN CATASTRAL MUNICIPAL.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD DE SERVICIOS CATASTRALES
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

2. DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITA LA PROPIEDAD
*CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
*SENTENCIA DE LA AUTORIDAD JUDICIAL QUE HAYA CAUSADO EJECUTORIA.
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

3. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL COMPRADOR, VENDEDOR, TESTIGOS Y COLINDANTES.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

4. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

5. CARTA PODER (PERSONA AJENA A REALIZAR EL TRÁMITE).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

6. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO (SI EL PREDIO COLINDA CON RÍO O CARRETERA).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD DE SERVICIOS CATASTRALES
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

2. ACTA CONSTITUTIVA
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

3. DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITA LA PROPIEDAD
*CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
*SENTENCIA DE LA AUTORIDAD JUDICIAL QUE HAYA CAUSADO EJECUTORIA.
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL COMPRADOR, VENDEDOR, TESTIGOS Y COLINDANTES.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

5. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

6. CARTA PODER (PERSONA AJENA A REALIZAR EL TRÁMITE).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

7. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO (SI EL PREDIO COLINDA CON RÍO O CARRETERA).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. SOLICITUD DE SERVICIOS CATASTRALES
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

2. DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITA LA PROPIEDAD
*CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
*SENTENCIA DE LA AUTORIDAD JUDICIAL QUE HAYA CAUSADO EJECUTORIA.
SI
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

3. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL COMPRADOR, VENDEDOR, TESTIGOS Y COLINDANTES.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

4. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

5. CARTA PODER (PERSONA AJENA A REALIZAR EL TRÁMITE).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

6. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO (SI EL PREDIO COLINDA CON RÍO O CARRETERA).
NO
1, Simple
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184.

REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24, 26 Y 27.

BANDO MUNICIPAL XONACATLÁN 2021. ARTÍCULOS 108, 109 Y110.

MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
POLÍTICAS GENERALES: ACGC004, ACGC007 Y ACGC014

1. Orientar al usuario del servicio catastral, proporcionándole información adecuada.
2. Verificar que las solicitudes y formatos recibidos, se encuentren requisitados conforme a los lineamientos establecidos en el presente manual y requerimientos de información del formato denominado Control de recepción, proceso y entrega de servicios catastrales
3. Comprobar que la documentación presentada sea la correcta y necesaria para proceder al trámite del producto o del servicio catastral solicitado, e integrar así el expediente.
4. Se asignará un número de folio del trámite requerido por el solicitante y asignarle el o los movimientos que se derive.
5. Entregar al usuario el acuse de recibo de la solicitud del servicio catastral.
6. Entregar al solicitante los documentos oficiales emitidos y registrar los datos requeridos en el formato denominado, Control de recepción, proceso y entrega de servicios catastrales.
Dependencia u organismo:
Municipio Xonacatlán
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE CATASTRO
Titular de la unidad administrativa responsable:
JESÚS BECERRIL GUTIÉRREZ
Cargo del titular:
DIRECTOR
Domicilio:
PLAZA JUÁREZ No. Ext. 1 No. Int. S/N, Col. CENTRO, C.P. 52060, Xonacatlán, México
Contacto:
Telefono1: ( 719 ) 2860852 Ext: 133
Telefono2: ( 719 ) 2860927
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: catastro@xonacatlan.gob.mx
Horario y días de atención:
De 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
INCORPORACIÓN AL PADRÓN CATASTRAL MUNICIPAL
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
Permanente.
Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
Duración del trámite o servicio:
20 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
15 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
Permanente
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿ES NECESARIO LA VISITA QUE REALIZA POR EL PERSONAL DE LA OFICINA AL INMUEBLE?
SI, SE NECESITA VERIFICAR QUE EL INMUEBLE QUE SE DESCRIBE EN EL CONTRATO SEA EL MISMO QUE SE PRETENDE INCORPORAR O ACTUALIZAR.
2. ¿SE PUEDE DAR DE ALTA UN PREDIO SI TIENE ESCRITURAS PÚBLICAS?
NO, PRIMERO SE DEBE ACUDIR ANTE UN NOTARIO PARA SU ESCRITURA.
3. ¿SI EL PREDIO NO TIENE ENTRADA SE PUEDO HACER LA INCORPORACIÓN AL PADRÓN?
SI, LO MARCA EL ARTÍCULO 175 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, EN EL CUAL TODO PREDIO DEBE DE SER REGISTRADO SIEMPRE Y CUANDO ESTÉ DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPAL.
Fundamento legal:
ARTÍCULOS: 171 FRACCIONES I, II, III, VI Y XIX, 175, 181, 182, 183 Y 184 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO.
ARTÍCULOS: 5 FRACCIÓN II, 24,26, 27 DEL REGLAMENTO DEL TÍTULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
POLÍTICA GENERAL: ACGC001, ACGC004, ACGC007 Y ACGC014 DEL MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
PRESENTAR LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
EN LOS CASOS DE SOLICITUDES DE CUALQUIER SERVICIO CATASTRAL, RELACIONADO CON INMUEBLES QUE PRESENTEN ALGÚN LITIGIO ENTRE PARTICULARES, FORMALMENTE POR LA AUTORIDAD JUDICIAL O DOCUMENTO POR ALGUNA DE LAS PARTES ANTE LA AUTORIDAD CATASTRAL, LA UNIDAD ADMINISTRATIVA CATASTRAL SUSPENDERÁ LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO SOLICITADO.
HASTA EN TANTO LA INSTANCIA COMPETENTE RESUELVA EN DEFINITIVA LA CONTROVERSIA.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EL CATASTRO MUNICIPAL, ESTÁ FACULTADO PARA INSCRIBIR A TODOS LOS INMUEBLES UBICADOS DENTRO DE SU RESPECTIVA JURISDICCIÓN TERRITORIAL, PARA TAL EFECTO, LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DEBERÁN PRESENTAR SU MANIFESTACIÓN CATASTRAL EN LOS TÉRMINOS QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 175 DEL CÓDIGO Y EL APARTADO I DEL MANUAL CATASTRAL, PARA SU REGISTRO E INTEGRACIÓN EN EL PADRÓN CATASTRAL MUNICIPAL.
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
17/02/2021 05:03 pm



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