Gobierno del Estado de México
 

LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA MODALIDAD DE OBRA NUEVA, MAYOR DE SESENTA METROS CUADRADOS

DOCUMENTO EXPEDIDO POR EL AYUNTAMIENTO A TRAVES DE LA OFICINA ENCARGADA DEL DESARROLLO URBANO QUE TIENE POR OBJETO AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRAS, DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE EN MATERIA DE CONSTRUCCION.
PROLONGACIÓN INDEPENDENCIA No. Ext. SIN NÚMERO No. Int. , Col. VILLA CUAUHTÉMOC, C.P. 52080, Otzolotepec, México
Costo:
$ 26.89 pesos.
Adicional:
$31.37 PESOS COMERCIAL, LOS COSTOS SON POR M2. CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 144 FRACC. I
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2021 al 31/12/2021.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
EN LA CAJA DE LA TESORERÌA, MEDIANTE LA RESPECTIVA ORDEN DE PAGO OTORGADA POR ESTA DEPENDENCIA MUNICIPAL
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Otzolotepec
Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EN TODOS LOS CASOS DONDE SE EJECUTE CONSTRUCCIÓN EN, SOBRE O BAJO LA TIERRA.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. INGRESO DE LA SOLICITUD (FORMATO ÚNICO)
SI
NO
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO
ART. 18.21.
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 9

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD O
POSESIÓN.
SI
1, Simple


3. CARTA PODER Y/O PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL. (EN SU CASO)
SI
1, Simple


4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFÍA DEL SOLICITANTE
SI
1, Simple


5. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL.(EN SU CASO)
SI
1, Simple


6. RECIBO DE PAGO PREDIAL ACTUALIZADO O
CERTIFICADO DE NO ADEUDO (EN SU CASO).
SI
1, Simple


7. LICENCIA DE USO DEL SUELO VIGENTE.
SI
1, Simple


8. AUTORIZACIÓN DE CONJUNTO URBANO O, EN LOS
CASOS QUE IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE
MÁS DE DIEZ VIVIENDAS O DE UN COEFICIENTE DE
UTILIZACIÓN DEL SUELO DE TRES MIL O MÁS
METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN EN
OTROS USOS, CONSTANCIA DE VIABILIDAD,
SI
1, Simple


9. AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN O DE CONDOMINIO
SEGÚN CORRESPONDA, EXPEDIDA POR LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y
METROPOLITANO.
SI
1, Simple


10. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO VIGENTE.
SI
1, Simple


11. CONSTANCIA DE NUMERO
OFICIAL VIGENTE.
SI
1, Simple


12. CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS FÍSICAS, DIMENSIONES, COLINDANCIAS, QUE
PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN Y/O
ORTOFOTO.
SI
1, Simple


13. TRES JUEGOS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS
(90 x 60 IMPRESOS A ESCALA) DEBEN CONTENER:
A)PLANTAS ARQUITECTÓNICAS,B) PLANTAS DE
AZOTEA, C)PLANTA DE CONJUNTO, D)FACHADAS Y
E)CORTES DEBIDAMENTE ACOTADAS INDICANDO
ORIENTACIÓN Y CUADRO DE DATOS, FIRMADOS
POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
Y CORRESPONSABLE DE OBRA.
NO
3, Simple


14. DOS JUEGOS DE PLANOS ESTRUCTURALES,
FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE
OBRA Y CORRESPONSABLE DE OBRA.
NO
2, Simple


15. DOS JUEGOS DE PLANOS DE INSTALACIONES
HIDRÁULICAS, SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y
ESPECIALES, FIRMADOS POR EL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA Y CORRESPONSABLE DE
OBRA.
NO
2,


16. LICENCIA Y PLANOS DE OBRA AUTORIZADOS DE
LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, CONSTANCIA DE
TERMINACIÓN DE OBRA O SUSPENSIÓN, (EXCEPTO
EN OBRE NUEVA).
NO
1, Simple


17. EVALUACIÓN TÉCNICA DE FACTIBILIDAD DE
AGUA, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y
TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES O
DOCUMENTO QUE ACREDITE LA EXISTENCIA Y
DOTACIÓN DE AGUA POTABLE PARA EL
DESARROLLO QUE SE PRETENDE, ASÍ COMO
INCORPORACIÓN A LOS SISTEMAS DE AGUA
POTABLE Y ALCANTARILLADO, EL CUAL SERÁ
EMITIDO POR LA COMISIÓN DEL AGUA DEL ESTADO
DE MÉXICO O AUTORIDAD COMPETENTE, EN SU
CASO.
NO
1, Simple


18. TRATÁNDOSE DE CONJUNTOS URBANOS,
CONDOMINIOS Y LOTIFICACIONES DE VIVIENDA,
INDUSTRIALES, COMERCIALES, DE SERVICIOS Y
MIXTOS, LA EVALUACIÓN TÉCNICA DE
FACTIBILIDAD DE AGUA, DRENAJE,
ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES SERÁ EXIGIBLE PARA LA ASIGNACIÓN
DE OBLIGACIONES EN MATERIA DE
INFRAESTRUCTURA, VINCULANTES A LA
AUTORIZACIÓN QUE EMITA LA SECRETARÍA DE
DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO,
CONFORME A LO DISPUESTO POR EL LIBRO
QUINTO DEL PRESENTE CÓDIGO Y SU
REGLAMENTO, ASÍ COMO LA LEY DEL AGUA PARA
EL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
NO
1, Simple


19. MEMORIA DE CALCULO (TRATANDOSE DE USOS
DE IMPACTO)
NO
1, Simple


20. COPIA DEL LA EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL (ANTES DUF) EXPEDIDO POR LA SECRETARIA EN EL CASO DE USOS DE SUELO DE IMPACTO REGIONAL A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 5.53 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO. Y SUS PARCIALES EN OBRAS
DE IMPACTO SIGNIFICATIVO.
NO
1, Simple


21. LIBRO DE BITÁCORA DE OBRA FIRMADO POR
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (SOLO PARA
CASOS DE OBRA NUEVA Y AMPLIACIÓN, ANEXANDO
PROGRAMA DE OBRA Y DESCRIPCIÓN DE
MATERIALES)
SI
1, Simple


Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. INGRESO DE LA SOLICITUD (FORMATO ÚNICO)
SI
NO
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO
ART. 18.21.
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 9

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD O
POSESIÓN.
SI
1, Simple


3. CARTA PODER Y/O PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL. (EN SU CASO)
SI
1, Simple


4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFÍA DEL SOLICITANTE.
SI
1, Simple


5. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFIA DEL REPRESENTANTE
LEGAL.
SI
1, Simple


6. RECIBO DE PAGO PREDIAL ACTUALIZADO O
CERTIFICADO DE NO ADEUDO (EN SU CASO).
SI
1, Simple


7. LICENCIA DE USO DEL SUELO VIGENTE,
SI
1, Simple


8. AUTORIZACIÓN DE CONJUNTO URBANO O, EN LOS
CASOS QUE IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE
MÁS DE DIEZ VIVIENDAS O DE UN COEFICIENTE DE
UTILIZACIÓN DEL SUELO DE TRES MIL O MÁS
METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN EN
OTROS USOS.
SI
1, Simple


9. CONSTANCIA DE VIABILIDAD,
AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN O DE CONDOMINIO
SEGÚN CORRESPONDA, EXPEDIDA POR LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y
METROPOLITANO.
SI
1, Simple


10. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO.
SI
1, Simple


11. CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL VIGENTE.
SI
1, Simple


12. CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS
FÍSICAS, DIMENSIONES, COLINDANCIAS, QUE
PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN Y/O
ORTOFOTO.
SI
1, Simple


13. TRES JUEGOS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS
(90 x 60 IMPRESOS A ESCALA) DEBEN CONTENER:
A)PLANTAS ARQUITECTÓNICAS,B) PLANTAS DE
AZOTEA, C)PLANTA DE CONJUNTO,D) FACHADAS Y
CORTES DEBIDAMENTE ACOTADAS INDICANDO
ORIENTACIÓN Y CUADRO DE DATOS,E) FIRMADOS
POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
Y CORRESPONSABLE DE OBRA.
NO
3, Simple


14. DOS JUEGOS DE PLANOS ESTRUCTURALES,
FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE
OBRA Y CORRESPONSABLE DE OBRA.
NO
2, Simple


15. DOS JUEGOS DE PLANOS DE INSTALACIONES
HIDRÁULICAS, SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y
ESPECIALES, FIRMADOS POR EL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA Y CORRESPONSABLE DE
OBRA.
NO
2, Simple


16. LICENCIAS Y PLANOS DE OBRA AUTORIZADOS DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE,CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA O SUSPENSIÓN, (EXCEPTO EN OBRA NUEVA).
NO
1, Simple


17. EVALUACIÓN TÉCNICA DE FACTIBILIDAD DE
AGUA, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y
TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES O
DOCUMENTO QUE ACREDITE LA EXISTENCIA Y
DOTACIÓN DE AGUA POTABLE PARA EL
DESARROLLO QUE SE PRETENDE, ASÍ COMO
INCORPORACIÓN A LOS SISTEMAS DE AGUA
POTABLE Y ALCANTARILLADO, EL CUAL SERÁ
EMITIDO POR LA COMISIÓN DEL AGUA DEL ESTADO
DE MÉXICO O AUTORIDAD COMPETENTE, EN SU
CASO.
SI
1, Simple


18. TRATÁNDOSE DE CONJUNTOS URBANOS,
CONDOMINIOS Y LOTIFICACIONES DE VIVIENDA,
INDUSTRIALES, COMERCIALES, DE SERVICIOS Y
MIXTOS, LA EVALUACIÓN TÉCNICA DE
FACTIBILIDAD DE AGUA, DRENAJE,
ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES SERÁ EXIGIBLE PARA LA ASIGNACIÓN
DE OBLIGACIONES EN MATERIA DE
INFRAESTRUCTURA, VINCULANTES A LA
AUTORIZACIÓN QUE EMITA LA SECRETARÍA DE
DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO,
CONFORME A LO DISPUESTO POR EL LIBRO
QUINTO DEL PRESENTE CÓDIGO Y SU
REGLAMENTO, ASÍ COMO LA LEY DEL AGUA PARA
EL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
SI
1, Simple


19. EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL (ANTES DUF) EXPEDIDO POR LA SECRETARIA EN EL CASO DE USOS DE SUELO DE IMPACTO REGIONAL A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 5.53 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple


20. MEMORIA DE CALCULO (TRATÁNDOSE DE USOS
DE IMPACTO)
NO
1, Simple


21. LIBRO DE BITÁCORA DE OBRA FIRMADO POR
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (SOLO PARA
CASOS DE OBRA NUEVA Y AMPLIACIÓN, ANEXANDO
PROGRAMA DE OBRA Y DESCRIPCIÓN DE
MATERIALES)
SI
1, Simple


22. COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN EL CASO DE
PERSONAS JURÍDICAS COLECTIVAS O DEL
CONTRATO RESPECTIVO TRATÁNDOSE DE
FIDEICOMISOS, DICHOS DOCUMENTOS DEBERÁN
ESTAR INSCRITOS EN EL INSTITUTO DE LA
FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple


1.-PERSONA FÍSICA Y/0 MORAL = ACUDE A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO A TRAMITAR, SE LE DA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS.
2.- DEPARTAMENTO DE RECEPCIÓN Y ASESORÍA= RECIBE DOCUMENTACIÓN, REVISA LOS REQUISITOS ESTÉN CORRECTOS O INCORRECTOS.
3.- COORDINACIÓN DE LICENCIAS= EN CASO DE QUE LA DOCUMENTACIÓN SEA INCORRECTA, LA SOLICITUD SE DESECHARA DE ACUERDO AL ARTICULO 18.19 QUATER DEL LIBRO XVIII O INCOMPLETA SE DEVUELVE PARA CORREGIR O MODIFICAR.
4.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= SE ENTERA Y RECIBE LA DOCUMENTACIÓN, CORRIGE Y ENTREGA.
5.- VERIFICACIÓN AL ORDENAMIENTO TERRITORIAL= SE VERIFICA FÍSICAMENTE El PREDIO.
6.- COORDINACIÓN DE LICENCIAS= ESTA CORRECTA Y COMPLETA, ASIGNA EL MONTO A PAGAR.
7.- ÁREA DE RECEPCIÓN= ASIGNA RECIBO DE PAGO A PERSONA FÍSICA Y/O MORAL.
8.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= REALIZAR EL PAGO EN TESORERÍA MUNICIPAL.
9.- ÁREA DE RECEPCIÓN= RECIBE COPIA DE FACTURA EMITIDA POR TESORERÍA MUNICIPAL Y COPIA DE ORDEN PAGO.
10.- DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO= REVISA Y FIRMA LA DOCUMENTACIÓN QUE ESTE CORRECTA.
11.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= RECIBE DOCUMENTO (TERMINA PROCEDIMIENTO).
Dependencia u organismo:
Municipio Otzolotepec
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Titular de la unidad administrativa responsable:
ARQ. OMAR GARCÍA DÍAZ
Cargo del titular:
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
Domicilio:
PROLONGACIÓN INDEPENDENCIA No. Ext. SIN NÚMERO No. Int. , Col. VILLA CUAUHTÉMOC, C.P. 52080, Otzolotepec, México
Contacto:
Telefono1: ( 719 ) 2860314 Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: ddu.otzolotepec@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA MAYOR DE SESENTA METROS CUADRADOS
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
4 día(s)
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
4 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿EL TRÁMITE DEBE SER PRESENTADO POR EL PROPIETARIO?
NO, OPCIONALMENTE OTRA PERSONA CON CARTA PODER SIMPLE, ANEXANDO COPIA DE LAS IDENTIFICACIONES DE LA PERSONA QUE OTORGA EL PODER (PROPIETARIO), DE LA PERSONA QUE RECIBE EL PODER (SOLICITANTE) Y DE LOS TESTIGOS QUE FIRMAN LA CARTA.
2. ¿LOS DOCUMENTOS ORIGINALES QUE SE NOS SOLICITAN SE QUEDAN AL RESGUARDO DE LA DIRECCIÓN, HASTA QUE CONCLUYA EL TRÁMITE?
NO, SON SOLO PARA COTEJO.
3. ¿SE NECESITA VISITA DE VERIFICACIÓN O INSPECCIÓN AL INMUEBLE?
SI SE REQUIERE
Fundamento legal:
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS ART. 27 PARRAFO 3 Y ART. 115 FRACC. V
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO ART. 11
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MÉXICO ART. 122,123 Y 124
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 5.1, 5.2, 5.3, 5.6, 5.7, 5.10, 18.1, 18.2, 18.3, 18.4, 18.6, 18.7, 18.15, 18.18, 18.19, 18.20, 18.21, 18.22, 18.23, 18.24, 18.25, 18.26, 18.27, 18.28.
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 143 Y 144
LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO ART.96.
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 9, 10
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE.
BANDO MUNICIPAL VIGENTE, ART.138
Criterios de resolución del trámite o servicio:
DE ACUERDO A PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y NORMATIVIDAD VIGENTES
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
EN TODOS LOS CASOS DONDE SE EJECUTE CONSTRUCCIÓN EN, SOBRE O BAJO LA TIERRA.
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Última actualización:
08/06/2021 12:45 pm



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