Gobierno del Estado de México
 

LICENCIA DE USO DE SUELO

DOCUMENTO EXPEDIDO POR EL AYUNTAMIENTO A TRAVES DE LA OFICINA ENCARGADA DEL DESARROLLO URBANO QUE TIENE POR OBJETO AUTORIZAR A UN PREDIO EN ESPECÍFICO EL USO DE SUELO Y LAS NORMAS DE APROVECHAMIENTO QUE ESTABLECE EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO LAS RESTRICCIONES APLICABLES EN SU CASO.
PROLONGACIÓN INDEPENDENCIA No. Ext. SIN NÚMERO No. Int. , Col. VILLA CUAUHTÉMOC, C.P. 52080, Otzolotepec, México
 

Costo

LICENCIA DE USO DE SUELO
$896.20
Adicional:
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 144 FRACC. VIII
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2021 al 31/12/2021.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
EN LA CAJA DE LA TESORERÌA, MEDIANTE LA RESPECTIVA ORDEN DE PAGO OTORGADA POR ESTA DEPENDENCIA MUNICIPAL
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Otzolotepec
Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
ANTES DE REALIZAR CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO TODO USO O APROVECHAMIENTO DEL SUELO REGULADO POR LAS DISPOSICIONES JURIDICAS APLICABLES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, Y CUANDO EL SOLICITANTE LO REQUIERA.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. INGRESO DE LA SOLICITUD (FORMATO UNICO)
FIRMADA POR EL SOLICITANTE QUE ACREDITE
PROPIEDAD O POSESION SOBRE EL INMUEBLE.
SI
NO
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO
ART. 5.56
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CODIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 10,
133

2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
INSCRITO EN EL IFREM O DOCUMENTO QUE
ACREDITE POSESIÓN.
SI
1, Simple


3. CARTA PODER ORIGINAL O PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL. (EN SU CASO)
SI
1, Simple


4. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFIA DEL SOLICITANTE.
SI
1, Simple


5. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFIA DEL REPRESENTANTE
LEGAL (EN SU CASO).
SI
1, Simple


6. RECIBO DE PAGO PREDIAL ACTUALIZADO O
CERTIFICADO DE NO ADEUDO (EN SU CASO).
SI
1, Simple


7. CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS
FÍSICAS, DIMENSIONES, COLINDANCIAS, QUE
PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN Y/O
ORTOFOTO.
SI
1, Simple


8. CÉDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACIÓN
SI
1, Simple


9. EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL(ANTES DUF) EXPEDIDO POR LA SECRETARIA EN EL CASO DE USOS DE SUELO DE IMPACTO REGIONAL A QUE SE REFIERE
EL ARTICULO 5.53 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple


Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. INGRESO DE LA SOLICITUD (FORMATO ÚNICO)
FIRMADA POR EL SOLICITANTE QUE ACREDITE
PROPIEDAD O POSESION SOBRE EL INMUEBLE.
SI
NO
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO
ART. 5.56
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 10,
133.

2. COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN EL CASO DE
PERSONAS JURÍDICAS COLECTIVAS O DEL
CONTRATO RESPECTIVO TRATÁNDOSE DE
FIDEICOMISOS, DICHOS DOCUMENTOS DEBERÁN
ESTAR INSCRITOS EN EL INSTITUTO DE LA
FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple


3. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
INSCRITO EN EL IFREM O DOCUMENTO QUE
ACREDITE POSESIÓN.
SI
1, Simple


4. CARTA PODER ORIGINAL O PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL. (EN SU CASO)
SI
1, Simple


5. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFIA DEL SOLICITANTE
SI
1, Simple


6. IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE CON
FOTOGRAFIA DEL REPRESENTANTE
LEGAL (EN SU CASO).
SI
1, Simple


7. RECIBO DE PAGO PREDIAL ACTUALIZADO O
CERTIFICADO DE NO ADEUDO (EN SU CASO).
SI
1, Simple


8. CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS
FÍSICAS, DIMENSIONES, COLINDANCIAS, QUE
PERMITAN SU INMEDIATA IDENTIFICACIÓN Y/O
ORTOFOTO.
SI
1, Simple


9. CÉDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACIÓN.
SI
1, Simple


10. EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL(ANTES DUF) EXPEDIDO POR LA SECRETARIA EN EL CASO DE USOS DE SUELO DE IMPACTO REGIONAL A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 5.53 DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO.
SI
1, Simple


1.-PERSONA FÍSICA Y/0 MORAL = ACUDE A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO A TRAMITAR, SE LE DA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS
2.- DEPARTAMENTO DE RECEPCIÓN Y ASESORÍA= RECIBE DOCUMENTACIÓN, REVISA LOS REQUISITOS ESTE CORRECTA O INCORRECTA.
3.- COORDINACIÓN DE LICENCIAS= EN CASO DE QUE LA DOCUMENTACIÓN SEA INCORRECTA, LA SOLICITUD SE DESECHARA DE ACUERDO AL ARTICULO 18.19 QUATER DEL LIBRO XVIII O INCOMPLETA SE DEVUELVE PARA CORREGIR O MODIFICAR.
4.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= SE ENTERA Y RECIBE LA DOCUMENTACIÓN, CORRIGE Y ENTREGA.
5.- COORDINACIÓN DE LICENCIAS= ESTA CORRECTA Y COMPLETA, ASIGNA EL MONTO A PAGAR.
6.- ÁREA DE RECEPCIÓN= ASIGNA RECIBO DE PAGO A PERSONA FÍSICA Y/O MORAL.
7.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= REALIZAR EL PAGO EN TESORERÍA MUNICIPAL.
8.- ÁREA DE RECEPCIÓN= RECIBE COPIA DE FACTURA EMITIDA POR TESORERÍA MUNICIPAL Y COPIA DE ORDEN PAGO.
9.- DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO= REVISA Y FIRMA LA DOCUMENTACIÓN QUE ESTE CORRECTA.
10.- PERSONA FÍSICA Y/O MORAL= RECIBE DOCUMENTO (TERMINA PROCEDIMIENTO).
Dependencia u organismo:
Municipio Otzolotepec
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
Titular de la unidad administrativa responsable:
ARQ. OMAR GARCÍA DÍAZ
Cargo del titular:
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
Domicilio:
PROLONGACIÓN INDEPENDENCIA No. Ext. SIN NÚMERO No. Int. , Col. VILLA CUAUHTÉMOC, C.P. 52080, Otzolotepec, México
Contacto:
Telefono1: ( 719 ) 2860314 Ext:
Telefono2: ( )
Telefono3: ( )
Fax:
Correo electrónico: ddu.otzolotepec@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
LICENCIA DE USO DE SUELO
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿EL TRÁMITE DEBE SER PRESENTADO POR EL PROPIETARIO?
NO, OPCIONALMENTE OTRA PERSONA CON CARTA PODER SIMPLE, ANEXANDO COPIA DE LAS IDENTIFICACIONES DE LA PERSONA QUE OTORGA EL PODER (PROPIETARIO), DE LA PERSONA QUE RECIBE EL PODER (SOLICITANTE) Y DE LOS TESTIGOS QUE FIRMAN LA CARTA.
2. ¿OBTENIENDO LA LICENCIA DE USO DE SUELO PUEDO ABRIR MI NEGOCIO?
NO, LA LICENCIA DE USO DE SUELO NO LE AUTORIZA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS NI LA REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES.
3. ¿SE NECESITA VISITA DE VERIFICACIÓN O INSPECCIÓN AL INMUEBLE?
SOLO CUANDO SE REQUIERA INSPECCION DE CAMPO Y ESTUDIOS TECNICOS
Fundamento legal:
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS ART. 27 PÁRRAFO 3 Y ART. 115 FRACC. V
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO ART. 11
CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MEXICO ART. 122,123 Y 124
CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 5.10, 5.55 Y 5.56
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 143 Y 144
LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO ART.96. SEXIES
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO ART. 8, 10, 132, 133, Y 134
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE.
BANDO MUNICIPAL VIGENTE, ART.138
Criterios de resolución del trámite o servicio:
DE ACUERDO A PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y NORMATIVIDAD VIGENTES
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
ANTES DE REALIZAR CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO TODO USO O APROVECHAMIENTO DEL SUELO REGULADO POR LAS DISPOSICIONES JURIDICAS APLICABLES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, Y CUANDO EL SOLICITANTE LO REQUIERA.
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
04/06/2021 09:49 am



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