Gobierno del Estado de México
 

LICENCIA DE USO DE SUELO

DESCRIBE Y AUTORIZAR LAS NORMAS PARA EL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE TIENE EL PREDIO Y SE DAN LAS ESPECIFICACIONES DEL TIPO, ÁREA, Y ALTURA DE LAS CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDEN REALIZAR.
ALFONSO DÍAZ DE LA VEGA No. Ext. 3 No. Int. S/N, Col. CENTRO URBANO, C.P. 50360, Aculco, México
Costo:
$ 896 pesos.
Adicional:
CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/01/2021 al 01/01/2022.
Formas de pago:
Efectivo.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
TESORERÍA MUNICIPAL
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Aculco
Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
PARA REALIZAR OBRAS MAYORES A LOS 60 M2, OBRAS NUEVAS Y PARA ALGÚN OTRO TRAMITE

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL IFREM.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

2. EN CASO DE POSESIÓN DEL INMUEBLE O PREDIO, PODRÁ ACREDITARSE CON ALGUNO DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
1.-CONTRATO DE COMPRAVENTA, USUFRUCTO, COMODATO O ARRENDAMIENTO VIGENTE SOBRE EL INMUEBLE PASADO ANTE LA FE PÚBLICA.
2.- RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME QUE CONSTITUYA O DECLARE LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE.
3.- INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

3. EN CASO DE TERRENOS COMUNALES O EJIDALES PROCEDE EL CERTIFICADO PARCELARIO, CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS, RESOLUCIÓN AGRARIA Y CÉDULA DE CONTRATACIÓN CON LA CORETT.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

4. DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL EN SU CASO.
EN CASO QUE EL SOLICITANTE NO SEA EL TITULAR DEL PREDIO O INMUEBLE, DEBERÁ SOLICITAR EL TRASLADO DE DOMINIO.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. A) TÍTULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL IFREM.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

2. B). EN CASO DE POSESIÓN DEL INMUEBLE O PREDIO, PODRÁ ACREDITARSE CON ALGUNO DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
1.-CONTRATO DE COMPRAVENTA, USUFRUCTO, COMODATO O ARRENDAMIENTO VIGENTE SOBRE EL INMUEBLE PASADO ANTE LA FE PÚBLICA.
2.- RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME QUE CONSTITUYA O DECLARE LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE.
3.- INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

3. C). EN CASO DE TERRENOS COMUNALES O EJIDALES PROCEDE EL CERTIFICADO PARCELARIO, CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS, RESOLUCIÓN AGRARIA Y CÉDULA DE CONTRATACIÓN CON LA CORETT.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

4. D). DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL EN SU CASO.
EN CASO QUE EL SOLICITANTE NO SEA EL TITULAR DEL PREDIO O INMUEBLE, DEBERÁ SOLICITAR EL TRASLADO DE DOMINIO.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

Requisitos para instituciones públicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. A). TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL IFREM.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

2. B). EN CASO DE POSESIÓN DEL INMUEBLE O PREDIO, PODRÁ ACREDITARSE CON ALGUNO DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
1.-CONTRATO DE COMPRAVENTA, USUFRUCTO, COMODATO O ARRENDAMIENTO VIGENTE SOBRE EL INMUEBLE PASADO ANTE LA FE PÚBLICA.
2.- RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME QUE CONSTITUYA O DECLARE LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE.
3.- INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

3. C). EN CASO DE TERRENOS COMUNALES O EJIDALES PROCEDE EL CERTIFICADO PARCELARIO, CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS, RESOLUCIÓN AGRARIA Y CÉDULA DE CONTRATACIÓN CON LA CORETT.
D). DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL EN SU CASO.
EN CASO QUE EL SOLICITANTE NO SEA EL TITULAR DEL PREDIO O INMUEBLE, DEBERÁ SOLICITAR EL TRASLADO DE DOMINIO.
NO
1, Simple
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
+ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ACULCO.

1- EL SOLICITANTE ACUDE A LA INSTANCIA DE DESARROLLO URBANO, PARA REQUERIR INFORMACIÓN DE DICHO TRAMITE.
2- EL SOLICITANTE ACUDE A LA ENTREGA DE DOCUMENTOS PARA LLEVAR A CABO EL INICIO DEL TRAMITE AL QUE SOLICITA.
3- SE AGENDA VISITA DE VERIFICACIÓN A SU PREDIO.
4- SE LLEVA A CABO LA VISITA DE VERIFICACIÓN CORRESPONDIENTE.
5- SE ELABORA EL RECIBO QUE DETERMINA LA CANTIDAD DEL PAGO QUE EL SOLICITANTE REALIZARÁ EN TESORERÍA MUNICIPAL, PARA DAR SEGUIMIENTO A SU TRÁMITE.
6- EL SOLICITANTE ACUDE A LA INSTANCIA DE DESARROLLO URBANO PARA RECOGER EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE.
Dependencia u organismo:
Municipio Aculco
Dirección general:
DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y DESARROLLO URBANO
Unidad administrativa responsable:
DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y DESARROLLO URBANO
Titular de la unidad administrativa responsable:
ARQ. IRVING CHÁVEZ CASTAÑEDA
Cargo del titular:
DIRECTOR DE OBRAS PÚBLICAS Y DESARROLLO URBANO
Domicilio:
ALFONSO DÍAZ DE LA VEGA No. Ext. 3 No. Int. S/N, Col. CENTRO URBANO, C.P. 50360, Aculco, México
Contacto:
Telefono1: ( S/N ) S/N Ext: S/N
Telefono2: ( S/N ) S/N
Telefono3: ( S/N ) S/N
Fax: S/N
Correo electrónico: obraspublicas.aculco1921@gmail.com
Horario y días de atención:
De 9:00 a 16:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
LICENCIA DE USO DE SUELO
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
Duración del trámite o servicio:
30 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
5 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

1. ¿CUÁL ES EL PROCEDIMIENTO A REALIZAR PARA OBTENER UNA LICENCIA DE USO DE SUELO?
LLENAR EL FORMATO DE SOLICITUD DE TRÁMITE, TRAER LOS DOCUMENTOS QUE SE REQUIEREN, LLEVAR A CABO LA VERIFICACIÓN EN EL PLANO E-2 Y LA TABLA DE USO DE SUELO, CUMPLIR CON LOS REQUISITOS NECESARIOS.
2. ¿QUÉ BENEFICIO TIENE TRAMITAR UNA LICENCIA DE USO DE SUELO?
SABER EL TIPO DE USO DE SUELO DE UN PREDIO, ASÍ COMO LOS CRITERIOS ESTABLECIDOS PARA SU RESPECTIVO USO.
3. ¿EN QUÉ ZONAS DEL MUNICIPIO SE REQUIERE ESTA LICENCIA DE USO DE SUELO?
EN LAS ZONAS QUE COMPRENDEN EL MUNICIPIO DE ACULCO, Y QUE ESTÉN UBICADAS EN EL PLANO E-2
Fundamento legal:
+ LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTICULO 96. SEXIES. DETERMINA LAS FUNCIONES DE ESTA DEPENDENCIA
+DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS EN SU ARTÍCULO 144.- POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES SE PAGARAN LOS SIGUIENTES DERECHOS: FRACCIÓN VIII; POR LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE USO DE SUELO, CON VIGENCIA ANUAL, SE PAGARÁ UNA CUOTA EQUIVALENTE A 10.0 VECES EL VALOR DIARIO DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN VIGENTE.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
1.-EN EL CUMPLIMIENTO DE TODOS LO REQUISITOS SOLICITADOS
2.- CUANDO EL USO DE SUELO SEA COMPATIBLE CON EL USO QUE SE LE DESEA DAR
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
PARA REALIZAR OBRAS MAYORES A LOS 60 M2, OBRAS NUEVAS Y PARA ALGÚN OTRO TRAMITE
Trámites o servicios relacionados:
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Última actualización:
16/04/2021 12:43 pm



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