Gobierno del Estado de México
 

Licencia de Construcción de 20 a 60 M2

Es el documento que autoriza la construcción de obra nueva, de ampliación, modificación o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre 20 y 60 metros cuadrados de superficie construida dentro del territorio municipal.
Plaza Juárez No. Ext. N°1 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 55800, Teotihuacán, México
 

Costo

COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
4.48
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
8.96
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
26.89
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
31.37
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
52.88
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
60.05
COSTO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION O FRACCION
43.91
Adicional:
Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/02/2021 al 31/01/2022.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito, Transferencia y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
En la Tesorería del H. Ayuntamiento de Teotihuacán ubicada en planta baja del palacio municipal.
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Teotihuacán
Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
Duración del trámite o servicio:
25 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cada vez que se realice una nueva construcción, ampliación, modificación o reparación de la construcción existente para construcciones menores a 60 metros cuadrados de superficie construida.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud por escrito en los formatos establecidos
SI
NO
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

2. Identificación oficial vigente.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

3. Documento que acredite la propiedad.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

4. Recibo del pago del Impuesto Predial al corriente
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

5. Constancia de Alineamiento y Número Oficial en los casos de obra nueva.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

6. Licencia De Uso Del Suelo
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

7. Croquis Arquitectónico.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán

8. Autorización de Obra en Monumentos Históricos emito por el INAH en caso de que el predio se encuentre dentro del polígono de protección “C”
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud por escrito en los formatos establecidos
SI
NO
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

2. Identificación oficial vigente del Apoderado Legal.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

3. Documento que acredite la propiedad.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

4. Recibo del pago del Impuesto Predial al corriente
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

5. Constancia de Alineamiento y Número Oficial en los casos de obra nueva.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

6. Licencia De Uso Del Suelo.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

7. Croquis Arquitectónico.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

8. Acta Constitutiva de la Empresa.
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

9. Poder Notarial del Representante Legal
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán

10. Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán
SI
1, Simple
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.

1. Elaborar la solicitud en el formato establecido y entregar junto con la documentación solicitada
2. Se elabora la orden de pago de los derechos correspondientes
3. Se realiza el pago de los derechos correspondientes y se entrega copia del recibo de pago
4. Se le asigna un numero de expediente y se le indica al solicitante el día que se le entregará el documento del trámite solicitado
Dependencia u organismo:
Municipio Teotihuacán
Dirección general:
Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano
Titular de la unidad administrativa responsable:
Ing. Arq. Josué Castillo Aguirre
Cargo del titular:
Director
Domicilio:
Plaza Juárez No. Ext. N°1 No. Int. S/N, Col. Centro, C.P. 55800, Teotihuacán, México
Contacto:
Telefono1: ( 594 ) 95 6 16 86 Ext: N/A
Telefono2: ( 594 ) 95 6 83 60
Telefono3: ( N/A ) N/A
Fax: N/A
Correo electrónico: N/A
Horario y días de atención:
De 9:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Licencia de Construcción
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
4 día(s)
Duración del trámite o servicio:
25 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
4 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
1 año(s)
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
1. ¿Puede otra persona realizar el trámite?
Si, únicamente presentando carta poder e identificación oficial del representante legal.
2. ¿Se tiene que realizar inspección del inmueble?
Solo en caso de que la obra sea una ampliación, modificación o reparación para determinar que no se afecten elementos estructurales.
3. ¿Los cobros, los estipula el municipio?
No, se cobra en base al Art. 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Fundamento legal:
Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de agosto de 1988, Art. 4º y 6º de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 42 y 43 del Reglamento de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos. Art. 5.7, 5.10 fracc. VI, 18.6 fracc. II 18.20 fracc. I y 18.21 inciso B, del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. 143 fracc. I y 144 fracc. I del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Art. 8, 9 y 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Art. . 101 fracc. III del Bando Municipal de Teotihuacán. Art. 04, 24, 45, 48, 50 y 51 del Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
Se ofrece a todo contribuyente que cuente con toda la documentación solicitada y que cumplan con el Reglamento de Imagen Urbana del Municipio de Teotihuacán
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Cada vez que se realice una nueva construcción, ampliación, modificación o reparación de la construcción existente para construcciones menores a 60 metros cuadrados de superficie construida.
Última actualización:
10/06/2021 03:17 pm



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