Gobierno del Estado de México
 

Cédula informativa de zonificación

Consiste en informar a los interesados los usos del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de ocupación del suelo, el coeficiente de utilización del suelo y la altura de edificaciones y las restricciones de índole federal, estatal y municipal, que para un predio o inmueble determinado establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, podrán solicitar a la autoridad competente la expedición de una cédula informativa de zonificación, la cual no constituirá autorización alguna y tendrá únicamente carácter informativo.
Santa ana centro No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Santa Ana, C.P. 54570, Jilotzingo, México
Costo:
$ 308 pesos.
Adicional:
El costo será conforme al Código Financiero del Estado de México y Municipio,ARTICULO 144, FRACCIÓN XII.
Vigencia del costo:
Periodo del costo: Del 01/02/2024 al 01/02/2025.
Formas de pago:
Efectivo, Tarjeta de Crédito y Cheque.
Lugares de pago:
Otro.
Otras alternativas:
Tesorería Municipal
Ámbito:
Municipal
Municipio:
Jilotzingo
Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Para conocer el uso del suelo de un predio en particular, determinando así los posibles aprovechamientos del mismo, conforme a lo que establece el Plan Municipal de Desarrollo Urbano.

Requisitos para personas físicas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el propietario.
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

2. Identificación oficial del propietario
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

3. Documento que acredite la propiedad o posesión, inscrito en el i.f.r.e.m. acompañado con el pago del impuesto predial vigente
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

4. Carta poder simple con copia de las identificaciones de ambas (en su caso)
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

5. Croquis de localización.
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

Requisitos para personas jurídico colectivas:
Original
Copias
Fundamento jurídico-administrativo
1. Solicitud debidamente requisitada y firmada por el propietario.
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

2. Deberá́ presentar escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, así como poder notarial del representante legal, tratándose de fideicomisos presentar el contrato correspondiente.
SI
2, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

3. Documento que acredite la propiedad o posesión, inscrito en el i.f.r.e.m. acompañado con el pago del impuesto predial vigente
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

4. Carta poder simple con copia de las identificaciones de ambas (en su caso)
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

5. Croquis de localización.
SI
1, Simple
Artículo 5.54 del Código Administrativo del Estado de México.

1-Recepción de solicitud y revisión de documentación requerida
2-Emisión de autorización y/o trámite correspondiente
3-Emisión de órdenes de pago
4-Pago de derechos en la tesorería
5-Entrega de documento
Dependencia u organismo:
Municipio Jilotzingo
Dirección general:
Dirección de desarrollo urbano y obras públicas
Unidad administrativa responsable:
Dirección de Desarrollo Urbano y obras públicas
Titular de la unidad administrativa responsable:
Irma Lorena Gonzalez Zamora
Cargo del titular:
Directora de desarrollo urbano y obras públicas
Domicilio:
Santa ana centro No. Ext. s/n No. Int. s/n, Col. Santa Ana, C.P. 54570, Jilotzingo, México
Contacto:
Telefono1: ( 55 ) Ext: 118
Telefono2: ( )
Telefono3: ( ) 89969506
Fax:
Correo electrónico: desarrollo.urbano@jilotzingo.gob.mx
Horario y días de atención:
De 8:00 a 17:00 horas de Lunes a Viernes
Resultado o documento a obtener:
Cédula Informativa de Zonificación
(es el resultado o documento final que se obtiene al realizar el trámite o servicio, ejemplo: asesoría, capacitación, consultoría, información, apoyo, material, etc.)

Vigencia del resultado o documento a obtener:
La señalada en el documento.
Plazo máximo de respuesta:
3 día(s)
Duración del trámite o servicio:
15 minuto(s)
(tiempo para realizar el trámite ante la dependencia de principio a fin)

Plazo máximo de respuesta:
3 día(s)
(tiempo que tarda la dependencia en dar solución al trámite o servicio)

Vigencia del trámite o servicio:
La señalada en el documento
(tiempo que estará operando el trámite o servicio)

A continuación haz clic para imprimir/descargar el formato:
Formato Único de Solicitud
1. ¿La Cédula Informativa de Zonificación me sirve como Licencia de Uso de Suelo?
No, la cédula es de carácter informativo.
2. ¿La Cédula Informativa de Zonificación contempla la normatividad que aplica para un desarrollo habitacional?
No, para conocer la normatividad de un desarrollo habitacional, se debe solicitar a la Secretaría de Desarrollo Urbano una copia de la autorización del condominio, fraccionamiento o conjunto urbano
3. ¿En qué teléfono puedo saber el status de mi trámite?
Al teléfono 55 8996 9100 ext 118
Fundamento legal:
Artículo 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Criterios de resolución del trámite o servicio:
- Con base en lo establecido dentro del Plan Municipal de Desarrollo Urbano.
- Cumplir con los requisitos del trámite.
- Realizar el pago correspondiente.
Para este trámite o servicio se aplica el calendario:
Oficial.
Casos en los que el trámite o servicio debe realizarse:
Para conocer el uso del suelo de un predio en particular, determinando así los posibles aprovechamientos del mismo, conforme a lo que establece el Plan Municipal de Desarrollo Urbano.
Trámites o servicios relacionados:
- Licencia de construcción para obra nueva, ampliación, modificación o reparación que afecte elementos estructurales de una obra (mayor a 60m2)

- Licencia de construcción para obra nueva, ampliación, modificación o reparación que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre 20 y 60 m2.

- Licencia de uso de Suelo

Última actualización:
15/02/2024 09:51 am



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